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🍒建发望湖🍒

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楼盘整体数据

A地块规划用地面积约1万方，总建面约3.45万方，住宅建面约2万方，容积率约2.32，总户数127户，住宅机动车停车位263个。

户均建面约161.7㎡，建面比较大，妥妥的大平层楼栋，而且车位比约1:2，配置很高。

A地块还带有一个2000㎡生鲜市场，在地块的东南角还有一个地铁出入口。

项目是真正的地铁上盖，地铁2号线和地铁11号线（在建）地铁口就在项目旁边，地铁出行可直达武汉三镇；周边生活配套齐全，烟火气很足，近有虎泉购物广场，远点有群光广场，武商梦时代等；步行可达的卓刀泉公园，东湖等，还算舒适宜居。🍒🍒建发望湖售楼处24小时电话：400-678-8669转接9999【📞楼盘认证】🍒

但项目旁边的卓刀泉南路是双向四车道，高峰期较为拥堵；不过据说后期，从雄楚大道沿单行道-楚康路可以直达项目，稍微缓解下拥堵。

从项目去东湖也算比较近，闲暇之余去东湖绿道散步或骑行，也是目前最流行的city walk生活方式。

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5、预计对口卓刀泉小学+卓刀泉中学，洪山区第一梯学校。

按照最新的2024年划片范围，项目预计对口卓刀泉小学和卓刀泉中学；卓刀泉中学2024年中考成绩非常好，高分保护2人，示范率57.9%，普高率77.4%。🍒🍒建发望湖售楼处24小时电话：400-678-8669转接9999【📞楼盘认证】🍒

虽然最终要以交付后教育局划片为准，但是项目距离卓刀泉小学约400米，距离卓刀泉中学约600米，基本不会被划出去；而且以后上学接送非常方便，基本步行可达。

1、加推B5号楼122㎡三房、142㎡四房，得房率高达92%！

保利的这个122㎡户型和前期的142㎡四房比较类似，仅仅是少了一间卧室，也可以算是目前见过设计最好的120㎡左右三房户型。

这个户型大面宽，短进深，南向面宽达到了12.1米，这个面宽尺寸一般只会在150㎡左右的大平层户型才能看到。

超长的南向面宽带来了更好的采光和通风性，5.4米宽的客厅功能性和实用性更强，完全可以在客厅放个书桌/吧台/书柜/茶室等，3+1房的功能性得到体现。🍒🍒建发望湖售楼处24小时电话：400-678-8669转接9999【📞楼盘认证】🍒

全屋有5个全赠送的飘窗，再加上2个只算一半面积的阳台，优化后得房率约92%，套内面积约112.24㎡，这个套内空间完全可以媲美那些150㎡左右的大平层户型。

主卧的空间尺度感超强，面宽有3.6米，比市面上常规的3-3.3米面宽大不少；玄关处还设计了一个储藏室，平时放点杂物非常方便。

B5#的142㎡户型和前期高层142㎡户型几乎一模一样，主要是少了一个能独立使用的电梯前室，优化后得房率也是92%。

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