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后湖买房之首选！最低门槛书包房！

必选理由①：最优地段丨汉口二环·后湖正核心

必选理由②：最强交通丨双地铁口·零距离出行

必选理由③：最优教育丨双王炸学区 · 江岸公办第一梯队（口育才行知&六中位育）

必选理由④：最强配套丨三大商圈· 四大公园

必选理由⑤：核心唯一丨实景现房 · 即买即住

必选理由⑥：最低门槛丨首付19万起 后湖最低门槛

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产品详情

【建筑面积】：229454.06㎡

【总楼栋数】：8栋

【总户数】：1553户

【车位比例】：1:1.03

【车位数量】：地下车位1601

【绿地率】：30%

【容积率】：2.43

【开发商】：武汉外经房地产开发有限公司

【在售楼栋】：15#、17#、18#、19#

【在售楼栋户型分布】：

15号楼（1单元33层， 124/79/79/116

2单元28层，116/95/95/125）

17号楼（总层高32层，140/101/101/140）

18号楼（总层高32层，140/101/101/140）

19号楼（总层高44层，120/105/105/134）

【公摊】22%-24.5%

【首付比例】：首套1.5成，二套房1.5成

【交房时间】：现房

【项目地址】：武汉建设大道与兴业路交汇处

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产品配套

交通配套：

①轨道交通：地铁3号线兴业路站、12号线（“环线之王”，预计2025年底开通）、21号线（一期已通车、二期建设中）

②公共交通：兴业路淌湖村公交站321路、592路、623路、321路

教育配套：

①幼儿园：项目自带私立幼儿园、育才幼儿园（黄孝河路）、珞珈怡和幼儿园、百步亭曙光幼儿园

②小学：育才行知小学

③中学：武汉六中位育中学

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武汉市育才行知小学——始建于2005年9月，原校名为“武汉市育才二小国际部”，现有29个教学班，一线教师占比97%，该校已进入江岸区排名前十，而育才系为江岸区头部教育资源，成为了江岸区优质教育品牌。

武汉市六中位育中学——创建于2000年，原名汉口铁路寄宿初级中学，现改为武汉市六中位育中学。中考成绩曾多次达70%左右普高率；其王牌春晓班，属于武汉十大火班之一，40%以上的学生能进入当区省示范高中，属于不可多得的家门口的优质中学。

医疗配套：

武汉市第八医院、武汉市中心医院后湖院区、武汉市汉口医院、武汉市江岸区妇幼保健服务中心、武汉市第十一医院、161医院、武汉市儿童医院等

商业配套：

汉口城市广场、永旺梦乐城、二七滨江商务区三大商圈

市政配套：

汉广小森林公园、塔子湖体育中心公园、后湖公园、解放公园

【项目核心卖点】

1、后湖——寸土寸金地，热门生态宜居新城

后湖作为武汉热门置业板块，毗邻传统的汉口核心区和汉口滨江国际商务区，区域内多条地铁已经贯通，商业、教育、医疗、公园等配套齐全，是公认的生态宜居新城。随着片区发展日渐成熟，可开发土地越来越少，现在后湖基本无地可售。鼎盛璟城作为后湖核心唯一在售新房，臻席稀贵！

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2、轴芯——黄金中轴之上，近享发展大势能

项目位于建设大道与兴业路交汇处。建设大道，是武汉最有名的“金融一条街”；建设大道延长线和后湖大道交汇点，是地区位置上的“黄金十字轴”。随着建设大道延长线的开通，“金融一条街”的城市富贵将一路向北延长，带来金融经济价值外延。而“黄金轴点”更将成为相通建设大道金融核心与后湖宜居之城的价值纽带。鼎盛璟城占据“黄金十字”轴心，近享建设大道北延红利！

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3、双地铁口之上 印鉴时代速度

项目位于地铁3号线与地铁12号线（建设中）兴业路正地铁口上；约1.3公里可达21号线（一期已通车、二期建设中）

3号线通达汉口中心、12号线环跑大武汉、21号线连接汉口、黄陂与新洲，大武汉出行高效更无忧。

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4、执掌生活主场 荟萃一城繁华

项目约3公里辐射半径内揽括汉口城市广场、永旺梦乐城、二七滨江商务区三大繁华商圈，丰富商业簇拥，满足购物休闲娱乐一站式多元生活需求。

5、书香学府林立 共绘人文雅境

鼎盛璟城深谙当代人居教育诉求，传承兴学重教精神，傲踞书香墨染之地，育才行知小学+武汉六中位育中学，双王炸学区组合，铺就孩子菁英未来路。

6、四大公园环伺 涵养生态盛境

项目距汉广小森林公园距约600米，距塔子湖体育中心公园约2.9公里，距后湖公园约2.2公里，距解放公园距约5公里，四大特色各异公园环伺，内部设施齐全，属于大汉口难得的生态氧吧。

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7、优质医疗赋能 护航健康人生

项目距武汉市第八医院约600米，周边更有武汉市中心医院后湖院区、武汉市汉口医院、武汉市江岸区妇幼保健服务中心、武汉市第十一医院、161医院、武汉市儿童医院等医疗配套，护航健康人生。

8、东方美学园林 低密生活样本

约2.4超低容积率，17%的建筑密度，绿化率更高，最大86米超宽楼间距，约5000平中庭水景，在大汉口难得一见的苏氏园林里，悦见生活诗意。

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9、实景现房 即买即住0风险

项目已成现房，购房0风险，以真实触觉与视觉带来实景现房的安全感。多角度多维度直观地呈现家的模样，房子质量、社区环境都一目了然，置业更无忧。

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10、匠心精工户型 宽景舒居享受

匠造79-140㎡品质户型，满足不同家庭居住需求，阔绰尺度客厅，景观飘窗设计，宽阔观景阳台，与轻风阳光共舞，品味都荟人生。

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【户型鉴赏】

79㎡二房一厅一卫，首付19万起

95㎡三房两厅一卫

101㎡三房两厅一卫

105㎡三房两厅一卫

116㎡三房两厅二卫

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120㎡三房两厅两卫

125㎡三房两厅两卫

134㎡三房两厅两卫

140㎡四房两厅两卫

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