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一、项目基础信息

1. 项目名称：绿城金茂·凤悦印湖

2. 建筑面积：约17万方

3. 占地面积：约5万方

4. 户型面积：建面约108㎡、122㎡、139㎡湖滨美学高层

5. 总 户 数 ：1041套，在售400套

6. 均价：17000-20000

7. 在售楼栋：1#、2#、3#、4#、5#、6#、9#

8. 项目地址：新宁波市第一医院北侧

9. 项目定位：36万方宁南生活综合体 ，金茂造城，绿城造居，生命科学城CBD+TOD双交汇绝版住宅项目，宁南住宅标杆。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

二、项目配套

全维交通：

（1）步行约300米至地铁3号线方桥站，8站到南商，10站到万达，实现宁波市区半小时通勤圈

（2）机场路快速路已全线通车，出门直接上高架，约10分钟到达沈海高速入口，约14分钟到达宁波栎社机场，往南可至奉化主城，16分钟到达宁波火车站，23分钟到达来福士及三江口

（3）汇诚路、儒江路连接鄞城大道实现“两高连接线”规划，约20分钟直通甬金高速、甬台温高速

繁华商业：

金茂汇shopping mall，超19万方金茂汇综合体，总投资约20亿集金茂汇购物中心、甲级写字楼

金茂星级酒店三大功能业态，目前金茂广场项目结顶亮灯。与凤悦印湖一路之隔，近享TOD一站式地标商务综合体

生态大境:

坐拥稀缺景观资源，北侧50米即生命科学城中心湖公园，同时紧邻约2.5万方中央公园，以生态、活力、亲水、时尚为主题设置亲水步道、观湖栈道、休闲绿地空间等2022年下半年已动工，湖居生活正在路上

项目西北两侧有2条河流环绕，周边另规划滨河邻里公园、滨江生态公园两大公园

医疗呵护：

宁波市第一医院（方桥院区）已投入使用，远期规划3650张床位，是目前海曙区第一医院三倍规模，距离本案仅一路之隔。2023年1月，省卫健委发布批复同意宁波市第一医院和宁波大学医学院附属医院组建成立——宁波大学附属第一医院

家门口的高端医疗资源再升级，为凤悦印湖业主健康护航

上师大附属宁波实验学校已于2021年9月正式开学，奉化唯一一所九年一贯制公办学校，胡培华校长获得过上海市教育十大新闻人物以及“中国好校长”荣誉称号，2公里范围内还有多座幼儿园以及一所创新研究院规划，满足全年龄段教育需求，与本案直线距离仅300米步行可达

三、板块能级——东部新城复刻和升级

宁波加快建设世界一流的“硬核”海港和全国重要的区域枢纽空港。“十四五”期间，宁波规划以国际门户型综合交通枢纽为引领，加快建设高水平交通强市，推动海港陆港空港信息港联动发展，建设至长三角城市群“2小时”、至上海及宁波都市区内“1小时”、宁波市域内“30分钟”交通圈。

生命科学城围绕“三年起势，五年成城”的目标高速度、高质量发展，三年时间已交出一份满分答卷，相信未来，将会成为下一个东部新城！

四、产品情况

【项目效果图】

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