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断供7年安德门的全新项目——颐和·金陵印（下称金陵印），它恰好印证了 “首开即罄” 的实力。项目 1# 楼刚一开盘，便火速售罄，不少购房者因未能抢到房源而惋惜。
不过无需遗憾，新的机会已然到来：
目前金陵印已正式开启两个户型的预约通道，分别是 3# 楼的建面约 132㎡户型与 5# 楼的建面约108㎡户型。
值得一提的是，在8月30日的土拍中，颐居成功竞得 G58 地块。
这一动作颇具深意：一方面，它清晰展现出颐居建设深耕安德门板块的决心；另一方面，也侧面印证了颐居建设对该区域未来发展潜力的坚定看好。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
不知不觉间，安德门新房已断供近7年。
板块上一次的新盘还是万科翡翠天际，高层产品。
终于，今年迎来了低密的金陵印。
示范区实景展示 实际以交付为准
过去 7 年，安德门这块卡在新街口、河西、软件谷、南京南站中间的 “主城枢纽”，始终没给出答案 —— 它有双地铁的便利，有老城的烟火气、有新街口的繁华、有软件谷的产业，却连一个能承载 “既想要主城、又想要低密” 需求的项目都没有。
直到金陵印带着约 5.3 万㎡主城净地与不到1.5综合容积率落地，这种 “非此即彼” 的纠结，才终于有了破局的可能。
这不是一次普通的新盘入市，而是南京主城居住逻辑的转向：
当 “完整低密社区” 遇上 “现成主城配套”，所谓 “真改善”，从来不是妥协，而是两者皆得。
过去几年，房君也见过主城核心地带稀稀拉拉上过一些地，但大多是 “碎片化地块” 。
迷你的土地上挤出 2-4 栋楼，园林稀疏、会所硬凑，甚至连业主跑步的空间都没有。
直到这次，房君在金陵印看到了与众不同。
综合容积率约1.5，珍贵的从来不是 “数字低”，而是这个数字背后，5.3 万㎡主城净地赋予的 “规划自由度”。
要知道，现在南京主城的供地，像这样规模完整、形状规整的 “巨幅画布”，已经是 “非卖品级” 的稀缺。
这种完整度，我们从金陵印的规划图中已可感知主城居住体验的质变：
空间的呼吸感
本次开发的A地块，规划有10栋10-11层的洋房+仅 2 栋17层的小高层。
以金陵印11层洋房为例，楼高30m+，楼间距却可达40m+，这意味着即使是低楼层，也能拥有充足的采光与通风。
站在阳台眺望，视线里尽是宅间花园，而非对面楼的窗户，这种 “与自然共生” 的低密感，是高层社区永远无法复制的。
公共空间的完整性
金陵印不用 “见缝插针” 做规划，反而能从容布局 “一心一环两轴八园” 的园林体系以及由此延伸出的10大生活场景。
约680㎡中央草坪可以搭帐篷、办邻里活动，约 600 米夜光漫步道适合夜跑，约8600㎡宅间花园能满足老人下棋、孩子玩耍的需求。
更有超 2000㎡的下沉式会所 + 架空层泛会所。
未来会有健身区、儿童游乐区、阅读区，这些 “第二生活场景”，让社区不只是 “睡觉的地方”，更是 “有温度的生活容器”。
说到这里，房君发现现在很多盘总是在鼓吹家门口的市政公园。为啥？
你细看就知道，因为它小区本身没有花园，甚至下楼遛狗都要绕着楼走。
所以金陵印，它本质是 “把社区还给生活”。
它证明，主城居住不需要在 “便利” 和 “舒适” 之间妥协，只要有足够完整的土地，就能同时拥有 “出门即繁华” 和 “开窗见绿意”。
金陵印给房君留下的另一记忆点就是——“鲸吞收纳”。
现在很多楼盘谈收纳，总爱说 “全屋收纳面积 XX㎡”。
但真正的痛点从来不是 “柜子不够大”，而是 “柜子能不能接住生活的琐碎”：
孩子的玩具、老人的拐杖、家庭的清洁工具、换季的衣物、露营装备……
这些随时间增长的 “杂物”，才是让家 “越住越乱” 的根源。
金陵印带来的可谓是收纳的 “效率革命”：
不是 “多做柜子”，而是预判生活的 “琐碎与生长”。
它精准预判了一个家庭从 “二人世界” 到 “三口之家” 再到 “三代同堂” 的需求变化，把收纳藏在每一个 “需要的地方”。
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