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【城投·金沙樾】3号楼即将加推
武昌内环旁·超配轻改善·准四代宅
【总层高】：32F
【户型】：89/108㎡
【梯户比】：3梯4户
【项目基本信息】
项目名称：城投·金沙樾
占地面积：约5.5万方
总建面积：约12.86万方
绿 地 率：＞30%
物业费：2.6元/㎡/月
交房时间：2026年下半年
层高：2.9米
容 积 率：3.11
总 户 数：928户
总 栋 数：8栋住宅+1所6班次幼儿园
装修情况：毛坯交付
主力户型：87㎡-126㎡
项目地址：内环徐东·沙湖大道与杨园南路交汇处
其实，任何一次热销，都有其深层的市场逻辑。
市场调整后，当下出手的购房者都有一个明显共性：不再仅仅执着于后市预判，同时也开始重点关注产品本身。
城投金沙樾的产品正是其能打动无数购房者的重要原因之一。
新加推的7号楼靠近小区内部，更安静；而且这栋楼直面小区中心园林，北看市政公园，观景视野绝佳，日照采光好。
作为内环新一代准四代住宅，城投金沙樾的户型将革新性创造力贯彻到底，空间感与功能性拉满。
建面约99平户型，打破常规，空间布局设计优化到了极致，赋予其独立电梯厅、通透三房、双卫设计的高配置。
这也是武汉内环目前同面积唯一的四开间格局的产品。整体空间感堪比市面上建面约120平户型。
难得的是还是私梯入户，妥妥的豪华大平层的待遇。独立电梯厅，邻里间更私密的同时营造专属的仪式感。
约12.2米大面宽设计，以往只常见于建面约160平户型。这样做不仅放大了采光面，还升级了生活功能性，又给生活增加了一份松弛感。
三房全部直面小区中心园林，而且两间卧室全部是大面积落地窗，IMAX广角视野，揽尽一窗美景。主卧套房，预留衣帽间空间，尊崇感满满。
超大的主卫，还做到了双面采光，这可是豪宅户型才有的高配置。
书房与客厅共享双联大阳台，跑道式阳台，空间百变灵动，闲时休闲健身、养花弄草，一处酝酿诗意，一处盛放生活。
建面约126平边户，居住体验完爆传统建面约150平户型。
电梯入户，私享的电梯前厅更是圈出了居者的私属领地，将家的玄关尺度延伸至电梯前厅，赋予居者尊贵的归家体验。
IMAX级面宽达约12.5米，比滨江豪宅建面约143平面宽还要大，赋予更广阔的采光与视野。
厨房餐厅一体的空间布局，极大程度地丰富了生活场景。
LDKB一体化无界厅，即便是家庭聚会或与朋友一起开party也不拥挤。
这款户型还是少有的南北双X空间设计，客厅还可以改造出一个私密空间。
主卧对侧的百变空间，既可以做独立空间使用，也可并入到主卧，改造成主卧的小客厅或书房。
改造后的主卧套房，带来星级酒店的居住体验，将改善气质拉满。
作为区域内最新一代的住宅产品，城投金沙樾除了在室内使用率上做了全新的优化提升，在公区、园林打造上同样不遗余力。
实景呈现的高品质示范区，已提前将未来生活动态进行一次温馨预演，让购房者提前沉浸式感受那份“即见即享”的惊喜与浪漫。
在主入口一侧，项目建筑在临街方向主动退让，以生态街区取代传统围墙，消弭了城市与社区的边界。
前场落客区+超45米酒店式入口+最高约10米酒店式归家大堂，媲美豪宅的配置。
整个小区是双围合式布局，这样可以保证每一栋更好地享受到中央园林景观。
在园林内部抬高约2米，结合花园绿植、叠级水台、休闲卡座，打造出下沉式立体山水景观。
小区内打造了双轴两环一园五境，充分考虑不同年龄段需求，规划有生态草坪花园、林荫美学会客厅、亲子乐园、归家入户平台等，让有老幼中青各得其乐。
除了内部约1.2万方园林，外部还打造有约2.2万方市政公园。
在内环，像城投金沙樾这样规划有下沉立体景观、内外超3万方园林的新房也是市场上的独一份。
城投金沙樾以匠心独运的设计，将居住者的梦想与期望融入每一寸空间，用实际行动诠释着何为真正的兑现力。
城投金沙樾持续火爆不仅源自其内在的硬核价值，也得益于其无可复制的主城核芯占位。
项目位于杨园南路与沙湖大道交汇处，占据武昌1.1环核心地段，坐拥城市发展的先机。
这里紧靠武昌滨江商务区和中北路两大金融区，高能级城市资源环伺。优越的区位条件，带来了未来生活配套资源的首享地位。
以项目为圆心，半径2公里左右画圈，高度浓缩了城市级优质资源——沙湖、东湖、SKP、群星城、麦德龙、中商世界里、亲橙万象汇、武昌万象城、京东MALL、龙湖滨江天街（在建）……
城投金沙樾临近武汉大道、友谊大道，快速接驳内环、二环，瞬息间穿梭全城。
周边还有着高效地铁环绕网，项目与4号线铁机路站直线距离约600米左右，与8号线汪家墩站直线距离约800米左右，与在建的12号线铁机路北站（原团结大道站）直线距离约450米左右。
项目距离东湖直线距离约1.6公里，无论是茶余饭后休闲散步，还是绿道骑行都非常方便。
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