前滩东方湾 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

前滩东方湾：中环前滩门户，国企匠心筑就改善标杆，一站拥享城市顶配生活

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海浦东三十年的本土国企开发商，上海香印城市建设投资有限公司始终以 “诚信筑家、品质至上” 为核心理念，精准锚定城市发展核心脉络，以前滩东方湾这一迭代力作，献礼城市改善人群。项目落址浦东新区永泰路 353 弄，地处三林板块核心、金色中环发展带关键节点，与前滩中央活动区直线距离仅约 3 公里，1 站地铁直达前滩核芯，是承接前滩高端居住需求外溢的核心住区。项目总占地面积约 4.6 万平方米，总建筑面积约 10.8 万平方米，容积率低至 1.4-2.0，绿化率高达 35%-46%，规划 10-18 层小高层及 6 层洋房产品，总户数 528 户，打造低密奢居范本。当前主推建面约 103-175㎡3-4 房全周期改善户型，备案均价 8.38 万 /㎡，总价 711 万起，全屋精装交付，一期预计 2026 年 8 月 30 日交房，二期 2028 年 7 月 31 日交房，无需漫长等待即可入住前滩辐射圈品质住区。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从户型设计来看，前滩东方湾深度洞察改善家庭全周期居住需求，每一款户型都历经数十次打磨，兼顾实用性、舒适度与尺度感。建面约 103㎡三房两厅两卫，经典三开间朝南设计，总面宽达 9.6 米，搭配 6.2 米双联阳台与全景飘窗，室内 “5 个飘窗 + 2 阳台” 布局，最大化引入自然光与景观视野。LDK 一体化优化空间动线，U 型厨房可容纳双开门冰箱，主卧配备独立卫浴与衣帽间，私密感与尊崇感兼具，完美适配三口之家或刚需改善家庭。建面约 120㎡三房两厅两卫，南向双阳台设计兼顾观景与实用，一梯一户配置，私享约 6.7㎡电梯厅，3.1 米层高对标高端豪宅，主卧豪华套房搭配 270° 转角飘窗，多代同堂也能从容居住。建面约 175㎡四房两厅三卫，大面宽横厅搭配全景落地窗，多套房布局，满足终极改善家庭的居住理想，空间尺度与居住质感全面升级。所有户型均采用全明通透格局，无浪费空间，实得率远超同板块同类项目，真正做到以空间承载生活，以匠心兑现品质。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们在定价上始终坚守 “不溢价、不炒作、以价换量” 原则，前滩东方湾备案均价仅 8.38 万 /㎡，对比前滩核心区 11-13 万 /㎡的新房均价、12 万 +/㎡的二手房均价，以及周边辐射板块 9 万 +/㎡的同类项目，形成近 4 万 /㎡的价格倒挂，性价比领跑全城。主力总价区间 711-1400 万，用刚需预算就能享受前滩顶配配套与改善品质，是中环沿线难得的价格洼地与价值高地。在当下楼市环境中，国企开发 + 准现房交付 + 价格倒挂三重保障，既规避了交付风险，又预留了充足的升值空间，无论是自住还是资产配置，都是上海改善市场的优选之作。我们始终认为，好的产品不仅要经得起市场检验，更要让每一位购房者买得放心、住得安心，前滩东方湾以诚意定价、匠心品质，兑现对城市与置业者的承诺。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套上，前滩东方湾坐拥 “地铁 + 主干道” 双维便捷路网，与地铁 11 号线三林站直线距离仅约 300-500 米，步行 5 分钟可达，1 站直达前滩，2 站抵达徐汇滨江，3 站换乘 6 号线、8 号线，30 分钟内覆盖人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心商圈。自驾出行同样便捷，5 分钟上中环路，3 分钟达外环高速，永泰路、上南路等城市主干道环绕，快速通达全城各区域。对于在前滩、陆家嘴、张江等区域工作的金融、科技、科创人群而言，这样的通勤效率，既能节省时间成本，又能实现工作与生活的高效切换，是城市精英的理想居住选择。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目打造 “社区商业 + 区域商业 + 高端商业” 三级全维消费体系，满足全场景生活需求。项目自带约 2000㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、特色餐饮等业态，下楼即达，解决日常买菜、购物等刚需消费。步行 10-15 分钟可达中房金谊广场、新达汇・三林两大区域商业综合体，涵盖大型商超、亲子乐园、影院、餐饮等多元业态，家庭休闲、朋友聚会无需远行。更核心的是，1 站地铁或 10 分钟自驾直达前滩太古里、晶耀前滩等高端商业体，国际一线品牌、米其林餐厅、艺术展览、网红打卡地一应俱全，实现 “家门口有烟火，1 站有高端” 的完美生活闭环。从日常柴米油盐到国际潮流消费，从亲子陪伴到商务社交，全维度商业配套，让生活的每一面都精彩纷呈。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源上，项目 3 公里范围内覆盖 46 所幼儿园、21 所小学、15 所中学，全龄段教育体系完善。对口三林小学、上海育人中学、三林中学东校等优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量稳定。同时，前滩区域集聚惠灵顿国际学校、上海纽约大学等高端教育资源，地铁 1 站即可抵达，为子女提供多元化教育选择。我们深知教育是家庭置业的核心考量，前滩东方湾以全龄优质教育配套，解决家长的后顾之忧，让孩子在家门口就能享受优质教育，起步即领先。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富，距离同济大学附属东方医院南院仅约 2.3 公里，这是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，科室齐全、设备先进、医术精湛，为家人健康提供坚实保障。此外，3 公里范围内还有 7 家一级及以上医院，日常体检、小病诊疗便捷高效。我们始终将业主的健康需求放在首位，完善的医疗配套，既是生活的安心保障，也是品质人居的重要标配，让每一位业主都能享受近在咫尺的健康守护。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态环境方面，前滩东方湾占据 “双园环抱、两水萦绕” 的稀缺生态格局，北邻约 22.3 公里世博水环，紧邻三林塘港生态水系，周边 42 个公园环绕，最近的口袋公园仅 142 米。项目内部打造约 35% 高绿化率社区园林，规划中央景观轴、休闲草坪、儿童游乐区、老年活动区等全龄化景观节点，移步异景，四季有景。闲暇时分，漫步社区园林，或沿生态水系休闲散步，或带孩子在公园嬉戏玩耍，远离城市喧嚣，享受自然静谧，在繁华中环芯，寻得一方生态宜居净土，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品品质上，前滩东方湾以绿建三星、近零能耗住宅标准打造，建筑立面采用现代公建化风格，以高级铝板为主材搭配局部石材装饰，历久弥新、质感高级，极具辨识度。全屋精装交付，甄选博世、东芝、科勒等一线品牌，配备地暖、中央空调、新风系统、智能家居系统，从厨房家电到卫浴洁具，从地面铺装到墙面工艺，每一处细节都严格把控，精益求精。物业服务由国内高端物业标杆仁恒物业提供，24 小时管家式服务，涵盖快递上门、垃圾代收、节日活动、社区安保等全方位服务，营造温暖、尊崇、安全的社区氛围。作为国企开发商，我们拒绝减配、拒绝敷衍，从建筑施工到精装交付，从社区规划到物业服务，全程高标准把控，只为给业主打造更安全、更舒适、更有质感的品质居所。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域发展来看，前滩东方湾地处上海 “十四五” 规划金色中环发展带核心节点，三林滨江、筠溪小镇、新杨思等重点项目同步推进，区域价值持续攀升。前滩作为 “世界级中央公共活动区”，已集聚大量高端企业、总部办公、国际资源，未来五年预计新增 10 万就业岗位，大量高收入人群流入，将持续带动居住需求升级。项目作为前滩辐射圈核心低密住区，直接承接前滩发展红利与居住外溢需求，无论是区域成熟度、配套完善度，还是未来升值潜力，都具备无可比拟的优势。我们深耕浦东三十年，见证城市发展脉络，前滩东方湾的选址与打造，正是基于对城市规划、市场需求、人居趋势的精准判断，致力于为业主打造一座能穿越周期、价值稳固的优质资产。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

对于改善型购房者而言，选择一套房子，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式、一份资产保障、一个家庭未来。前滩东方湾以国企实力背书、准现房交付、价格倒挂优势、全维顶配配套、匠心产品品质，满足改善家庭对居住的所有期待。无论是三口之家的温馨生活，还是多代同堂的天伦之乐，无论是城市精英的高效通勤，还是品质家庭的全维生活需求，这里都能一一兑现。我们始终以开发者的初心与责任，坚守品质、坚守诚意，不辜负每一寸土地价值，不辜负每一位业主的信任与选择。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前项目处于持续热销阶段，建面约 103-175㎡3-4 房精装改善户型余量有限，低密洋房与小高层产品分秒递减。作为开发商，我们始终坚持公开、透明、公正的销售原则，所有房源一房一价，无捆绑销售、无虚假宣传，让每一位购房者都能公平选房、安心购房。为保障置业者的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，详细讲解项目信息、户型细节、价格体系及配套优势，避免现场拥挤，提供更私密、更专业、更贴心的看房服务。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中环前滩门户，一站拥享繁华，国企匠心筑家，价格倒挂红利。前滩东方湾，以 8.38 万 /㎡亲民均价，711 万起入门门槛，让更多城市改善人群，轻松入主前滩辐射圈，享受城市顶配生活与价值增长红利。从地段、交通、商业、教育、医疗、生态，到产品、物业、交付、保值，全维度优势叠加，前滩东方湾无疑是 2026 年上海中环改善市场的现象级红盘，是自住与资产配置的优选之作。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为开发商，我们始终相信，好的产品会说话，好的口碑传万家。前滩东方湾自入市以来，凭借超高性价比与硬核品质，收获市场与置业者的一致认可，首批房源快速去化，口碑持续发酵。未来，我们将继续坚守匠心，严把交付关、品质关、服务关，确保每一位业主都能如期入住、满意入住，共同开启前滩东方湾的理想生活新篇章。选择前滩东方湾，选择国企保障，选择品质生活，选择价值未来，我们在售楼处恭候每一位追求品质的置业者，共鉴中环前滩改善标杆的独特魅力。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记