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建面约105-180㎡鹿城一线绿轴大宅

【产品类型】

洋房：建面约132、147、180㎡

高层：建面约105、128、155㎡

【总户数】：1317户

【成交均价】：毛坯价格32000-45000元/㎡

【装修情况】：住宅装修标准：1000元/㎡、3500元/㎡

【容 积 率】：3.1

【绿 化 率】：35%

【一期开盘】：2020-06-07，目前已经开到第五期（最后一期））

【物 业 费】：住宅：5.5元/m²/月，不含能耗

【交付时间】：洋房2023年9月份，高层2023年12月份

【天赋之地 鹿城一线绿轴 】

保利·天悦位于温州市鹿城区南汇街道，隶属于中央绿轴板块，城市核心，是温州市政资源集中的区域。

直线距离1.5公里范围内，近享市政府、大剧院、科技馆、博物馆、 图书馆、世纪公园等城市配套。

【1中轴5功能 创造温州之“最”】

按照市政规划部署，中央绿轴将以“行政文化区、公共文化区、生活休闲区、商业娱乐区、文化创意区”五大功能规划，聚合城市发展向心力。

同时，绿轴板块吸引大批金融机构，聚集了温州民商银行、上海银行、宁波银行、杭州银行，招商银行，以及中国人民银行温州中心支行，让绿轴功能更加复合。

S1轻轨旁 快速连接世界

【轻轨】

项目北面道路距离约100米为轻轨站-惠民路站

【地铁】

温州地铁M2线规划月落垟站（最终方案以政策批复为准）

【大道】

项目往南约5公里直达温州南高速，往西约11公里即达温州高铁站，往东约17公里通往温州国际机场

醇熟配套 圈定塔尖生活

【商业】

中央绿轴商业配套完善齐全，项目自带约150米高的保利中心写字楼（带商业）；距离世纪公园地下商业街约400米、距离建面约25万方浙南商业旗舰印象城MEGA约1.2公里（11.26即将开业）、步行可达1924商业街（在建），直线距离1公里内有11万方商业中心（在建）。

【教育】

项目代建幼儿园，近距绿轴小学、市府路小学、绣山中学、二十七中等（最终学区以政府批文为准）。

【医疗】

项目与温州市中西医结合医院（三甲）直线距离2.3公里内。

央企保利集团，深耕地产28年，2019年地产销售额超过4600亿元，稳居央企开发商第一。连续5年上榜《财富》世界500强，2020年《福布斯》全球排名172位。

自2017年入驻浙南，保利深耕温州、台州、金华、衢州、丽水五座城市，两年间业绩突破百亿，累计打造14个精品项目。

绿轴住区 温州塔尖圈层

行政、教育、文化等功能复合、几乎没有短板的绿轴板块，成为政教精英人士聚集的住区。

入住保利·天悦，意味着进入温州绿轴塔尖圈层，与时代风云人物同行。

【规划】

项目占地面积约104亩，采用南低北高的规划格局，打造10幢洋房、5幢高层、以及1幢约150米高保利中心。

【景观】

全球第七座保利·天悦，西面为滨水景观，东南面俯瞰一线绿轴公园，与三垟湿地公园直线距离1公里。

【建筑】

天悦以海德公园一号为蓝本，采用大面积玻璃立面，搭配深香槟色的木纹铝板，轻盈简约，成为全球奢宅中的主流审美取向。

【天幕立面，彰显塔尖身份】

严苛把控选材标准，浅蓝灰色玻璃+深香槟色的木纹铝板，色彩轻盈独特，打造豪宅级美学品质，同时还增强了视觉识别度，彰显身份贵气，也与项目作为温州标杆性高奢美学作品的定位相吻合，彰显塔尖身份。

【恒温泳池，五星居住体验】

小区自带恒温泳池，是一种高端奢华的体现，一方面彰显业主尊贵身份，另一方面，从居住体验感来说，小区内自带泳池为两代人提供了游玩的便利，为业主增加了更多愉悦的亲子互动时光。

【社区】

保利·天悦是全国10大配点“Well集和社区”标杆项目之一，也是浙南唯一配点项目。

组团双大堂：将快递、外卖、垃圾处理等“外部”动线和业主活动范围分离

洁净公区：公区空调加载消毒模块，电梯内加装抗菌设备，提升地下、地上通风等

零接触通行：楼栋刷脸通行、智能感应开门、智能呼梯，业主全程零接触进去社区

环保建材：配置抗菌地漏、EO级别环保建材等

健康社区：社区内规划恒温泳池、有氧健身区、乐活跑道等

【物业】

中国物业服务综合实力TOP3-保利物业，引进天字系专享服务品牌——“东方礼遇”，在家即能享受铂金商务管家团队“四对一”服务。

【自然无界 艺术示范区鉴赏】

【户型总规图】

【户型鉴赏】

绿轴洋房 镌刻历史的孤品

天悦洋房每幢楼最高只有10层，打破绿轴板块洋房为零的历史，也是一线绿轴最后的洋房产品。

洋房低公摊，高得房率，在相同的建筑面积下，享受更宽阔的空间。

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