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为给高学历、高净值人群打造契合空港整体调性的生活场所，同时又为落地更多学区及产业红利提供载体，以居住反哺产业，形成“以产促城、以城兴产”闭环——
空港二期引入最先进的城市规划理念，致力呈现一个高规格综合宜居改善型的国际住区。
而这一时期该区域改善产品做的“最大”的，当属天保九如品筑。
在天津房地产市场中，总有那么几个“有意无意”踩中购房者需求点的神来之笔，从而成为经典。
天保九如品筑正是凭借城芯地段+醇熟教育+超前规划+硬核产品+低密现房等一系列核心价值点，为空港片区打造了一个不可复制的“天选”改善样本，成为此处改善客群原地置业的不二之选。
空港罕有的“双城芯”地段
当下买房，产品颜值、得房率等要素固然重要，但内核仍是地段。
天保九如品筑的“天选”之处，首先在于区位。
项目地处空港二期西北部，与空港一期东北部仅一路之隔，是区域内罕有占据“双城芯”的项目。
这种地段上的天赋异禀，让项目优势明显：
①无缝场景切换，近乎为0的通勤成本。
从项目出发，沿纬二道东行穿过市政公园、天津港保税区第一中学和宁静高速，约500米即可到达空港一期。
在此处的通勤时间极短，工作生活场景可无缝切换，也意味着有更充裕的可支配时间，生活品质将肉眼可见提升。
同时，项目紧邻地铁Z2线经三路站，结合周边天津滨海国际机场、京津塘高速、津滨高速等搭建起的立体交通网络，区域外通行同样极为便利。
②出则尽是繁华，一期醇熟配套近在咫尺
经十数年发展，空港一期当前已经成为片区内最为醇熟的区域，配套也最为完善的区域：
这里目前汇聚了亚洲最大的商业单体——SM滨海城市广场、复地湖滨生活广场等近百万方的区域高量级商业配套，天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，以及空港图书馆和体育中心等也能充分满足区域内居民的医疗、文化和运动消费需求。
与此同时，天保九如品筑处于空港二期AOD规划中的“静谧外城”，与未来商务办公、酒店、商业等业态聚集的“活力内城”动静分离又和谐共生。
出则尽是空港繁华，有现状，更有未来。
③生态宜居住区，让公园生活成为日常
天保九如品筑区位的“天选”，还在于地段赋予的生态宜居属性。
项目西侧紧邻约7万㎡建设中的市政公园，相当于平添了一个私家花园；结合周边约8.7公里的湿地公园生态带，将滨水绿色生活融入日常......
除却周边，社区地块内还精心规划了“拾阅隅”“曦和谷”2大公园，将自然生态与生活需求巧妙融合。
主打居住体验的超前规划
天保九如品筑是当前市场上极为少见的大盘。
项目占地面积约16.04万㎡，总建筑面积约22万平米，包括5个住宅地块、2个教育地块、2个公园绿地——5个住宅地块呈右侧翻的“凹”字，将2处公园和逸阳空港小学、公立幼儿园包裹。
整个社区的规划也以“凹”字内部为中心展开：
①中心：儿童活动枢纽
整个“儿童活动枢纽”由逸阳空港小学、公立幼儿园和“拾阅隅”“曦和谷”2大公园组成。
北侧“拾阅隅”与小学人行入口连通，还设计了廊架、座椅等元素，以阅读为主题；
南侧“曦和谷”囊括了攀爬、涂鸦、沙坑、秋千等丰富的儿童娱乐设施，是一个以“太阳”为主题的公共活动空间。
②社区：五大主题空间
项目5个住宅地块，分别以“山”“石”“林”“云”“水”为景观主题概念，并依主题将超大面积的绿化景观与体育运动、儿童活动、老人活动、室外会客、生态教育等全龄关注巧妙融合。
③街道：窄路密网布局
项目棋局式布局非常适合“窄路密网”这一国际先进城市规划理念的落地。
街道外宽内窄，有意让车辆进入社区后减速，以营造私密、静谧和安全的步行环境；
内部街道在180-220米左右，可减少对主干道的占用面积，还可释放更多的绿化和公共设施空间；
单行网格串联各功能区，各组团人行出入口设计合理，使得学校、公园等配套的使用距离更短、更便捷。
“教育特区”中教育高地
教育，是空港这个国家级“教育特区”的独特优势。
而在空港内，天保九如品筑的教育配套尤有优势，是名副其实“教育特区”中的教育高地。
①“目送式”幼小入学体验
公立幼儿园和逸阳空港小学被项目5个组团环抱，步行距离最远不超过400米，实现“出家门、入校门”的无缝衔接，是真正意义上的“目送式”入学：家长告别早晚接送奔波，孩子每天多睡1小时。
②“全周期”全龄教育生态
社区配建幼儿园+逸阳空港小学+天津港保税区第一中学（3+3完全中学）等，形成15年启蒙+义务教育+升学的“全龄教育生态链”。
③“教育特区”中的教育高地
天保九如品筑的教育配套放眼整个天津市都堪称“优中之优”。
小学：1.9 万㎡的天津市逸阳空港小学已正式开学，由保税区管委会、和平区教育局、逸阳梅江湾学校三方共建，是空港二期首所公办小学，作为和平区逸阳梅江湾国际学校唯一分校，其独特办学模式广受家长认可。
中学：项目西侧规划为5.87万㎡的天津港保税区第一中学，是一所3年初中+3年高中的完全中学，传承“天津一中系”师资力量，学校实力无可挑剔。
多重产品全优BUFF叠加
天保九如品筑项目改善的“标杆性”，并不仅在区位的先天优越、配套的区域顶级和住区的超前规划，更在于其集合所有改善产品所应具优点的超强产品打造能力。
这方面的能力，在具体阐述改善产品所应具的场景价值、圈层价值、情绪价值等要素时，尤为重要！
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