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鸟瞰图/效果展示/ /
城发投·瑞凝府项目是市委市政府落实省委省政府意见要求，按照“在二环内做减法，在二环外做乘法”的指导原则，做到“补齐功能短板、补足生态弱项、补上设施空白”，“还空间于城市、还绿地于人民、还公共服务配套于社会”的第一个城市更新示范项目。
01
项目概况
PROJECT OVERVIEW
项目住宅地块位于长安区煤机街以东、和平路以南、翟营大街以西、跃进路以北。项目以推进生态宜居园林城市建设、促进绿色低碳智慧转型、切实提升人居环境品质为己任，着力打造石家庄第一个立体园林建筑示范项目。
01
项目规划
PROJECT PLANNING
项目规划布局形成“一带、双轴、三城郭”的规划结构。
01
户型设计
02
立体园林
项目以“凌空造院“为主题，打造立体园林建筑。采用2层挑高空中庭院设计，将自然生态融入每个家庭，做到户户观景、景景不同。
03
建筑立面
项目采用公建化现代立面风格，注重第五立面打造，采用灵动的折线设计，形成简洁而富于活力的建筑符号，结合绿色生态空中花园，彰显建筑的典雅精致。
企业简介：
拓朴设计成立于2002年，注册资本1176.5万元，具备建筑工程设计甲级资质、城乡规划编制乙级资质及人防工程设计乙级资质。总部设在石家庄市，并拥有山西、天津、河南3个分公司，一个全资子公司，2018年被评为国家高新技术企业。公司业务范围涵盖项目策划、规划设计、方案设计、施工图设计、装配式建筑、被动式建筑、绿建、海绵城市、BIM技术应用、全过程咨询等领域；分别为几百家优秀客户提供了优质的专业服务。截至目前，我司设计项目总建筑面积达5000多万平米，其中完成装配式建筑总建筑面积近300万㎡，被动房建筑总建筑面积60余万㎡。先进的企业文化引领公司的快速发展，深耕细作二十载，行稳致远谱华章，随着时代和行业的发展，公司已逐步建立了全面高效的管理模式，在市场化、专业化、标准化、信息化、智能化方面均取得良好发展。
城发投·瑞凝府
让全石家庄期待了一整年的城市更新一号项目——城发投瑞凝府，终于要在十一之前开盘了，预计高层均价2.45万元/㎡，洋房均价2.6万元/㎡，总价400万左右起步。
项目位于和平路以南、跃进路以北、翟营大街以西、煤机街以东，周围都是成熟社区，生活氛围浓厚，二环里的配套也不必多说，自驾15分钟能到的商超、医院都不止一家。
石煤机城市更新项目航拍图
距离最近的已开通的地铁站是地铁1号线北宋站、谈固站，需要步行15分钟左右。此外，规划中的地铁4号线和5号线也将在项目周边设置站点。
头顶城市更新样板项目的光环，城发投瑞凝府最大的彩蛋就是自建配套了，咫尺楼下应有尽有。
西侧的拾光智慧体育公园已开放，占地68亩。工业遗存保护区的规划也已公示，占地94亩，将打造文化艺术活动中心、工业历史博物馆、体育中心、主题酒店、美食城、童学汇以及特色市集拾光广场等。教育方面，配建1所9班幼儿园和1所24班重点初中。
城发投瑞凝府沙盘实景
首次入市的地块是北区的10栋楼，11-18层的小高层，层高3米，户型167㎡起步，最大470㎡，都是一梯一户。讲道理，户型面积都做到这么大了，一般也就没什么硬伤了，动静分区、LDK一体化、中西厨、主卧套房都是标配，部分户型还有6.3米的双层挑空。
作为第一批立体园林建筑，城发投瑞凝府的空中花园面积为14-33㎡，相当于住高层也能实现户户带院。
城发投·瑞凝府建筑面积约269㎡户型图（奇数层）
城发投·瑞凝府建筑面积约269㎡户型图（偶数层）
城发投·瑞凝府建筑面积约211㎡户型图（奇数层）
城发投·瑞凝府建筑面积约211㎡户型图（偶数层）
城发投·瑞凝府建筑面积约181㎡户型图（奇数层）
城发投·瑞凝府建筑面积约181㎡户型图（偶数层）
城发投·瑞凝府建筑面积约167㎡户型图
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