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近日，普陀区政府官方公示了真如社区W060801单元控制性详细规划A10B街坊局部调整公告。
根据公告，规划新增2块宅地，总用地面积25607㎡，容积率2.0，限高24米。
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A10B-16地块，用地面积14649㎡，容积率2.0，限高24米，建筑面积29298㎡，其中二类住宅组团（Rr2）占比≤60%、商业服务业（C2）≥20%、文化用地（C3）≥20%。
A10B-17地块，用地面积10958㎡，容积率2.0，限高24米，建筑面积21916㎡，其中二类住宅组团（Rr2）占比≤60%、商业服务业（C2）≥20%、文化用地（C3）≥20%。
从位置来看，该地块属于真如板块，直线距离11号线&14号线真如站约550米，直线距离14号线&15号线铜川路站约550米；
地块西北侧是普陀区政府，东北侧是真如环宇城和山姆会员店，东南侧是普陀区中心医院，地块位置非常不错。
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关于价格：
该地块东侧900米就是中海臻如府，2020年新房均价约9.5万。如今二手房挂牌均价约11-12万。
普陀内中环间，距离地块较近的新盘是宸嘉100·嘉佰道，项目于去年6月开盘，均价10.4万/㎡。
而普陀真如地块则是拥有限高24米最高7-8层的洋房天赋，未来售价一定会有所突破。
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