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✅青岛中海|天空之境

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这一两年，我们看到，青岛房子迭代之快超乎想象，卷大门、卷会所、卷精装、卷外立面……在一定程度上也带来了居住品质的迭代升级。

然而，在这场“划时代”的产品迭代浪潮中，青岛的步伐稍缓，甚至落后于济南。

究其原因，部分开发商不愿意通过产品力提升创造需求，反而热衷降本降质打价格战，忽视了对青岛市场的长期深耕与价值创造。

这直接导致了，全国头部地产商和TOP产品系都对青岛市场相对保守；在一定程度上折射出青岛楼市的整体吸引力与产品能级的不匹配。

庆幸的是，深耕青岛18载的央企中海，始终与青岛共成长，为岛城人民建设翘首以待的“好房子”！

不仅将旗下高端“天空之境”系落地青黄岛朝阳无限地块——中海・天空之境；还成功拿下预期颇高的市北CBD元鼎地块，深耕青岛的决心与实力肉眼可见！

01.1V1预约制参观，见证极致产品力的胜利

其实在拿到中海・天空之境一手产品资料之前，我内心是提前建立了两个预期的：

一个预期基于今年青岛市场的产品力爆发，另一个预期基于中海过往“天空之境”系的成功案例。

尽管我的预期已经拔得很高了，但当真正窥见中海・天空之境产品真面目的时候，仍让给到我巨大的震撼！这种震撼来自三种层面：

第一是中海的产品突破能力。很多人都觉得青岛“好房子”卷到头了，但中海・天空之境又一次拿出新东西，包括对比过往全国的“天空之境”系，你会发现，那个高标准、高审美的产品内核一直在，同时落地青岛又做了相应的突破和创新。

第二是中海对于客户需求的洞悉。这点中海真是做到了“毫米级”，无论是针对黄岛中心的地段，还是面向青岛改善客户的痛点，中海・天空之境全部在产品细节上给出了积极响应和解决方案。

第三是中海・天空之境坚持预约参观制。这让所有的客户都觉得：被尊重。全程一对一接待，一小时只接待一组客户，给到客户足够的时间，来了解产品，了解中海匠心。

不夸张地说，中海・天空之境既是西海岸改善市场的稀缺性封面作品，更是城市艺术化人居进程的重要里程碑。我挑我印象深刻的地方给大家介绍，感兴趣的朋友建议预约来现场探索更多。

★青岛最美大门，将精奢气质死死拿捏

一扇大门，不仅是未来社区的门面，更决定一座社区的未来市场价值。

中海・天空之境定制约85米长、6.5米高恢弘大门，采用天然石材与铜色金属的巧妙搭配，既雅又奢，极具艺术感，气派程度不输崂山千万级的豪宅。

门前两株树龄逾70年的特大朴树+价值约30万元的精选百年对节白蜡桩+高奢金属、进口安哥拉黑石打造的对称水景，将精奢质感彰显无遗，每天走过如此用心为我而造的府门，仪式感层层递进，心情怎能不愉悦？

★高定的归家大堂，仿若一座艺术大厅

高定的归家大堂，仿若一座艺术大厅，装饰和用材都采用欧洲设计师的手法，又让归家时，多了一道心境的切换。

不仅如此，墙面大面积使用暖灰色调高档石材，结合雅士白和黑曜石的大理石石材拼花，极具美感与辨识度；就连接待台都是特选的宝格丽粉石材打磨而成；目之所及的都是艺术奢石，而且工艺和细节经得起考究，让归家入口呈现更多元的质感。

迈过归家大堂，面积约600㎡下沉庭院---天空光影云涧园绝对的视角爆点！它的设计灵感源自崂山自然景色之精髓, 引山水入院，内藏四大借景、六处寓意！层层叠叠的水景与周边的景观相互交融，把未来社区的奢华主义演绎得淋漓尽致。

目前展示的下沉式庭院，也只是项目园林的小小部分！未来当这整座园林完整呈现于世人时，将是怎样的大气与震撼，更让人有着无限的期待。

要知道，中海・天空之境内部园林以“海上名园 潮涌万境”为主题，打造了“两大礼序轴线+十大自然体验乐园+一个街角芯生花园”的海派景观布局，串联多个生活场景体验空间，景观面积更是高达数万方！

★海派繁华生活馆，一站式全配齐

“无会所，不高端”！中海・天空之境邀知名设计团队香港郑中CCD，打造了近5000㎡的海派繁花生活馆！包含健身房、瑜伽室、儿童活动区、VIP洽谈室、艺术沙龙等能区域，每个功能区都能透过通顶落地窗享受下沉庭院的景观视野。

更重要的是，小区内的下沉庭院、会所都只对本小区内业主开放，交付后全部由中海自持，不会有外包风险。

02.容积率仅1.8，最纯粹的低密高端改善社区

今年以来，青岛新房市场迎来标志性转折——低密化、高品质的改善产品正以前所未有的规模席卷全城。而中海・天空之境，正好符合当下的改善趋势。

在当下土地资源日益稀缺的大环境下，中海・天空之境的容积率仅1.8，这种低密度属性为打造高端社区提供了先天优势 。纵观整个黄岛城芯区域，容积率≤1.8的地块堪称孤品，难得再见！

户型方面更是让改善族拍手称快—

项目小高打造建面约134㎡三室两厅两卫户型，据项目透露赠送面积达27㎡，得房率达到了惊人的96%。在视觉和居住体验上，完全不输180㎡的大平层，轻松满足改善客全方位需求，二胎家庭或三代同堂居住都很OK。

项目洋房打造143㎡、168㎡四室两厅三卫户型，全系做到了100%得房率，真正实现了0公摊，让每一分钱都看得见！

不仅如此，中海・天空之境的产品设计还有一个超强亮点——收纳能力极强。据说建面约134㎡户型竟然预埋了2.5万升收纳空间，相当于40个SUV后备箱！

尤为心动的是，中海・天空之境是全系奢装，样板间呈现的装修标准，丝毫不亚于崂山单价6万+的顶奢豪宅。全屋壁布、装配日立中央空调、双向新风系统，厨电均配备洗碗机、净水系统等国际一线品牌精装，兼具功能性与高颜值。由表及里，将奢华写入客户的内心。

奢装是房子华丽的外表，中海“好房子”更是一场关于居住本质的系统性革命。中海地产聆听超300万家庭的真实居住反馈，以“安全、舒适、绿色、智慧”四大特征重构住宅标准，相当于给青岛高端改善加上了一套绿色智能装甲系统。

分析了这么多，我们甚至还没来得及讲中海・天空之境的全维顶配的生活场景。可以说，这里是西海岸，真正意义的一站式顶配生活圈。

孩子要读书？中海・天空之境紧邻西海岸最牛的学区CP：太行山路小学+开发区四中，12年全龄优质教育触手可及！

上班通勤？项目距地铁M6钱塘江路站仅400m，经王家港站换乘M1号线，几站地铁就能通往青岛市区；自驾出行同样方便，周边拥有钱塘江路、香江路、滨海大道等便捷路网，助力业主出行无忧！

日常的精彩，更是信手拈来！15分钟内畅达西海岸三大顶级商圈：香江路商圈、长江路商圈、唐岛湾商圈！逛街、吃饭、看电影的快乐，轻松拿捏。

写在后面：

这样一个集地段、产品力、舒适度于一体的项目，是无数改善客的心之向往，不仅仅是地缘客在买，更是吸引来自全城甚至周边城市新贵人群的目光！

至于大家最关心的价格，我觉得项目给足了诚意！据透露，中海・天空之境项目精装小高预计单价2.3万元/㎡，洋房预计单价2.7万元/㎡，总价仅需300万就能买到如此满配的项目！

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