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【项目地址】：郑州高新区科学大道金柏路交叉口南
【开发商】：郑州融信朗悦置业有限公司
【占地面积】：1073亩
【总建筑面积】：242万方
【容 积 率】：8号地块3.49，9号地块1.99
【绿 化 率】：35%
【物 业】: 融信世欧物业服务集团有限公司
【物业费】：2.98 洋房3.2
【在 售】：8号地块 1＃ 13# 11＃3# 12# 2＃4＃高层
9号地块:3# 4# 7＃ 8＃洋房 9号地块:1＃小高层
【总高】：高层34层 洋房6层 小高层18层
【梯户比】：2梯4户
【交房时间】：1# 13#2022年底其他2023年4月洋房:2023年3月底
【交付标准】：毛坯
【车位配比】：1：1
【主力户型】：高层80、89、110、130洋房127、143小高127-143
【贷款政策】：公积金:省市均可，组合贷仅限市直
【地铁】：8号线
【价格】：高层11000-11500洋房13000-15000小高11800-12000
【项目配套】
交通公共交通：地铁八号线首站——天健湖站，仅距150米；公交182路——科学大道金柏路站，可直达项目；高新区最大BRT公交枢纽，即将开放，距离项目不足200米。坐拥“三纵三横”立体交通网络，三横：科学大道、梧桐街、化工路；三纵：绕城高速、四环快速路（建设中）、创新大道
综合商场朗悦公园茂、万科广场、正弘生活广场、睿达广场商业中心
医院郑州市第二人民医院（高新分院）、郑州大学附属郑州中心医院
其他生态环境：三河两湖：须水河、南水北调运河、索河；天健湖公园，天德湖公园仅距400米
小区内部配套幼儿园、小学
1、地铁口首站，项目距在建中地铁8号线首站天健湖站地铁口直线距离约500米，“三横三纵”交通网，三横：科学大道、梧桐街、化工路。三纵：绕城高速、西四环快速路、创新大道。周边已通车 182路公交车，项目北边规划有公交车停靠站，后期作为高新区部BRT公交车停靠站点。
2、天健湖旁：距天健湖最短直线距离约800米，茶余饭后的时间，即可到达公园湖畔。项目内部意向打造四大主题市政公园，约7.5万方公园绿地，回家就是穿越花园的旅行。
3、自建11.7万方商业：沿科学大道仅约6公里，有万科城约50万方的商业广场，再往东，还有约20万方商业规模的朗悦公园茂，正弘丹尼斯、科学大道丹尼斯，以及睿达广场商业中心等等，同时项目自身规划三大主题情景式商业，约11.7万方璀璨商业，一站式购世界，真正享受家门口的繁华生活。
4、医院资源环绕：项目周边除郑州市第二人民医院（高新分院），郑州大学附属郑州中心医院外，项目附近的双湖科技城，还规划有一所三级甲等医院——郑州市中心医院高新医院，全面为您和家人的健康保驾护航。
5、天赋文脉之所：地处郑州高教区——高新区。河南唯一211院校郑州大学，“军中清华”解放军信息工程大学，河南工业大学、郑州轻工业学院等高等院校为邻，人文底蕴浓郁。项目内部规划幼儿园、小学、初中共计9所学校，意向引进优质教育资源，为您孩子的成长之路提供良好的人文环境（信息来源:郑州市教育局官网）
高层主推户型
80平稀缺两房，惬意双厅，南向阳台，干湿分离，主卧飘窗
89平三室两厅一卫：经典三房，三面朝南，惬意双厅，L型厨房，主卧飘窗
110平三室两厅两卫:南北双阳台，三面朝南
130平四房两厅两卫:南北双阳台，三面朝南
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