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保利新武昌·锦园

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项目鸟瞰图和楼栋分布图

项目地址：白沙洲大道八坦路公园旁

开发商：武汉林海房地产开发有限公司

物业：保利（武汉）物业管理有限公司

产品类型：住宅

产权年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：2.6

交房时间：2026年上半年

交房标准：毛坯

在售情况：93、116㎡

均价：1.39万

建面约93平，三房两厅两卫户型：

目前市面上90平基本上只有1卫，保利新武昌把90平的做了三房两卫，功能性更齐全，对刚需来说更实用。

建面约116平，3+1房两厅两卫户型：

116的户型分布于楼栋的东西两边，南北通透，三开间朝南，有多个全赠送的飘窗，得房率更理想。

区位优势

项目区位图

项目位于洪山区白沙洲板块，临近杨泗港快速通道，属于三环内。

交通

自驾：项目周边临近杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、白沙洲长江大桥；附近还有白沙洲大道、杨泗港快速路、烽胜路。

地铁：项目距离地铁5号线张家湾站约500米，附近还有地铁11/12号线（在建中/规划中）和24号线（规划中）。

张家湾地铁站实拍图

景观

项目毗邻八坦路公园，内部景观园林和市政滑板公园，内外三公园环绕，得园率165%，另外离江滩公园、杨泗港桥头公园、张家湾人民公园、双拥主题公园、活水公园距离都很近。

张家湾人民公园实拍图

学校

项目紧邻张家湾中学，举步即达洪山十小和致远小学，约1.5公里范围内还有两所民办名校——未来实验外国语学校和武汉贝赛思国际学校。保利新武昌·锦园售楼处电话：400-678-8669转接9999

未来实验外国语学校实拍图

商圈

项目周围有多个大型商业，保利悦荟广场（在建中）步行即达，2公里范围内还有龙湖白沙天街、万科洪山广场、白沙未来城、洪山万科广场ViviLand等。

洪山万科广场ViviLand实拍图

医疗

项目距离湖北省妇幼保健院洪山院区约1.5公里，距离在建的武汉大学人民医院洪山分院约1.8公里（预计今年6月试运营）。

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