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坦白说，能猜到中原颂会拿到一个好成绩，但没想到这么夸张。

为啥3分钟抢光？

这事儿说白了就是：郑州主城区的好房子，根本不愁卖！

首先，这楼盘本身确实能打。

一期占地24亩地，规划了3栋26层+1栋18层高层住宅+1栋幼儿园，标准的第四代住宅，大露台。

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只有276套房源，其中套型建筑面积小于130平的为125户，套型建筑面积大于130平的为151户，全部为一梯一户设计。

而且是中原区唯一一个学区型改善项目，也是中原区目前第一个四代宅。

此外，这里的地段，注定了其土地的稀缺性和寸土寸金的价值所在。

中原颂位于中原区中原路、文化宫路附近，绝对的西郊核心地段。

项目距离地铁5号线、10号线换乘站市中心医院站约500米，毗邻桐柏路、中原路两大城市主干道，交通便利。

周边教育资源很是丰富，距离伊河路小学、互助路小学、中原区外国语小学、桐柏一中、郑州外国语中学、郑州19中都很近，都是总校！！

位置是个好位置，周边机关单位家属院比较多，房龄老、产品旧，就连次新房都很少，而且能出让的土地几乎没有了，物以稀为贵，非常稀缺。

所以，中原颂在这样的地段与资源环境当中诞生，注定了项目的稀缺性和价值。

有意思的是，就在同一天，中原颂的二期“臻玺苑”（备案名）出了规划。

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这一波操作，直接把热度续上了。

二期总建筑面积72968.73㎡，容积率2.49，绿地率35.01%，建筑密度19.56%，社区内共规划有5层住宅楼，规划总户数276户，机动车停车位467个，非机动车停车位439个。

根据公示的规划信息来看，传统的高低配，类似于中海时光之境。

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