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💗东方宇亿万林府【叁号院】💗

👏低门槛入住北龙湖畔👏

📢 项目信息

📢总占地面积：约466亩

📢总建筑面积：约110万㎡

🎩 物业公司：万林物业

⭕产权年限：住宅70年

⭕ 绿化率：43.2%

⭕容积率：2.49

⭕交房时间：2021年12月

⭕物业:万林物业 高层3.5 洋房4

🏯 楼层总高：6.5层洋房 15.5层小高层

🏯 交房标准：毛坯交付 双气地暖 在售楼栋：小高层1-2-3-5-6-8-10＃ 洋房7-9＃

🏯 产品面积：小高层89-109-111-124-134-149-158-169㎡ 洋房173-179-252㎡

😎可以公积金

🍀 万林府府系，北龙湖北区，优质配套资源。

💪 东方宇亿-万林府项目是由东方宇亿集团倾力打造，杨金区域储备量最大的项目-435亩大盘。旨在打造生态，居住为一体的滨河生态教育城邦。

🌺 万林府-叁号院，总占地4.8万方，总建筑面积17.7万方，容积率2.49，绿化率47%，项目住宅总户数931户，规划由8栋15层小高层，与5栋6层花园洋房错列围合而成。

📢入市产品3号院涵盖建筑面积约89~255㎡改善型两房，三房和四房。

万林府叁号院5大价值：区域价值 定位于北龙湖北部区域，紧领贾鲁河通航生态带，直线距离北龙湖湖心金融岛约2公里，开车5分钟左右就可以到达，近距离享受北龙湖顶级配套与发展红利，还拥有得天独厚的生态环境。交通价值 四横四纵交通网，交通路网发达1-龙沄路下穿隧道，直通金融岛2-明哲路穿过小区两地块，直通金融岛3-规划地铁4-6-20号线4-1公里可达东三环高架，12分钟达高铁站5-新规划的明哲路从小区院中穿过，可直接达到北龙湖。加上明哲路，小区有2条隧道通北龙湖。生态价值 项目慧城明渠20米河面+双侧宽各40米市政绿化（100米超宽市政景观）项目南边是8400亩北龙湖，水域面积相当于52.5个如意湖，负氧离子含量高北侧贾鲁河，南侧魏河，东侧杨金明渠，西侧慧城明渠环绕，形成一个天然的绿色氧吧。四水夹一区，龙湖之脊，上风上水，五福必至。教育价值 规划杨金路小学 4所幼儿园 4所公立小学 1公立中学 私立可以上北龙湖（区域规划43所学校，例如枫杨外国学校 清华附中 上海师大附中）北龙湖北区整体规划25所学校，其中16所小学，6所中学，3所高中，平均每2公里就有一所学校，名校环绕。同时南侧北龙湖规划43所学校，例如清华附中，枫杨外国语，上海师大附中，西亚斯小中高一站式教育体系，让你的孩子赢在起跑线上。产品价值 3号院，规划8栋15层小高层产品，5栋洋房，精研建面约89-255㎡，产品户型多样，满足你置业的各种需求，赠送7米大阳台，性价比更高，物超所值。超大阳台面积（赠送一半） 89 ㎡阳台3.4*6.9m106-109㎡阳台3*3.7m111㎡阳台3.4*6.1m122㎡阳台3.6*7m134㎡阳台三面采光 三面通透 3.6*6.8m 【万林府叁号院高端人居生态华宅】 户型图品鉴：

洋房

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