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新楼盘来了！签约山大附中，南中环旁，双学区，太原实信拾光里

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位于晋源区南中环和西中环交汇处，太原实信拾光里项目来了。项目签约了晋源区第七实验小学（现代双语晋源校区）和山大附中（晋源校区）。小学已经开学了，中学2026年9月开学。户型从88平两居到117平三居，毛坯，均价12000左右。目前已经施工封顶了，2026年交房。

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实信·拾光里项目资料：

✅楼栋：1号楼（已下预售证）

✅面积：88平/107平/117平

✅交付标准：毛坯

✅均价：12000左右

✅选精装修升级套餐，享2个额外9️⃣9️⃣折优惠

【幼儿园】现代当代幼儿园

【小学】晋源区第七实验小学（现代双语晋源校区）

晋源区第七实验小学，已经开学了，购房后，2026年9月可以上学。

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【初中】山大附中晋源校区

目前，主体已经完工。正在进行外墙装饰及设备安装作业。2026年9月建成，并开始首期招生和教学工作。配建有图书馆、行政楼、艺术中心、风雨操场、3栋师生公寓、地下车库、辅助用房及400米环形田径场等。

实信·拾光里项目。专属独栋规划，南北视野无遮挡，无噪音源干扰。公区高奢酒店式质感打造，1000m会所涵盖健身房、自助琴房、舞蹈室、共享自习室、社区食堂、四点半学堂，满足社交、运动、就餐、学习需求:星空顶车库，归家仪式感十足。

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启志·曙光 88.32平 | 两室两厅一卫

【入户情绪切换】

入户多功能玄关，视野直达窗外，通透感十足，换季鞋帽等有条不紊。

【半封闭厨房】

关闭即可噪音、油烟隔绝，打开即可将美食轻松传递，学习更加专注。

【亲子互动乐园】

餐、客、阳台一体联通，居家轻办公、开放书柜、运动休闲等一站满足。

【个性儿童房】

专属蒙氏儿童房打造，兴趣收藏，满足孩子自我表达与主观归属需求。

【星空主卧室】

奢阔主卧为陪伴后的父母留足自我拾光，观景飘窗引度星空与美景入梦。

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笃行·追光 107.85平 | 三室两厅一卫

【成长荣誉柜】

入户玄关收纳，钥匙/书包等随手拿取，成长荣誉柜打造，优秀看得见。

【亲子共学客厅】

客厅书柜集中藏书，亲子协同式“共学”，不同活动间也能可视陪伴。

【阳光兴趣角】

全能家政阳台，设迷你自然角、亲子瑜伽垫等，随时助力孩子身心调节。

【安全百变书房】

孩子专属学习空间，或者进行兴趣室打造，随着孩子的需求“一起长大”。

【蒙氏儿童房】

亲子互不干扰，可专属蒙氏儿童房打造，孩子视角出发，家具科学摆放。

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务本·韬光 117.85平 | 三室两厅两卫

【成长分层承载】

主次卧紧邻，亲子陪护、独立学习、自主研学全教育周期无需换房。

【独立家庭书房】

独立打造，是家长备课、办公的治学角，是孩子静谧独属的书香场。

【双厅开放学习场】

客餐厅形成通透动线，半开放亲子学习区，兼顾学龄看护与琐事处理。

【主卧家长充电站】

主卧套间是家长自我独立空间，兴趣飘窗台、朗阔观景窗，私密自在。

【双卫高效作息】

便捷双卫配置，匹配多成员高效晨起场景，给孩子早晨更多安睡时间。

【实信·拾光里项目基本信息】

🌟开发商：山西实信置业有限公司

🌟总套数：195套

🌟建筑类别：高层住宅（25F）

🌟建筑规模：项目占地11.5亩，约7667平米，总建筑面积约27965㎡，住宅建筑面积约20430㎡；

🌟整体规划：1栋住宅，1栋商业配套楼（会所）；

🌟容积率：2.79；

🌟产品配置：毛坯88㎡、107㎡、117㎡轻奢智慧伴学住区；

🌟绿化率：35%；

🌟物业管理：近邻友家

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实信·拾光里项目：家的模样，已然呈现！封顶准现房，正是理想的折中点，社区园林、户型格局、采光通风，一切眼见为实。无需长久等待，交付在即，让安家之路更短的等待、更低的风险、更高的品质。

容积率仅2.79的纯住宅地块，楼间距开阔采光无忧，告别压抑感！

35.07%绿化率远超标准，中央景观带效果图可见绿植层次丰富。

214个车位（地上21+地下193）配比充足，解决老城区停车痛点。

西中环街主干道辐射全城，属地铁沿线项目，通勤族可重点关注。

开发商山西实信置业为本土实力企业，已经施工封顶，准现房状态，交付品质更值得信赖。

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日照分析结论:

经计算，地块内规划设计住宅套型195户，均满足大寒日2小时以上日照要求。

1# 楼首层，老年日间照料中心满足冬至日2小时以上日照要求。

本项目规划建设前后，对客体范围线内建筑无日照影响，具体客体建筑说明如下:

琩果小学教学用房满足满足冬至日2 小时以上日照要求。

东侧相邻地块B-2# 住宅楼无日照影响。

综上所述:规划建筑客体范围内对周边建筑无日照影响，且屛关规划拟建住宅楼的所有套型、老年日间照料中心全部满足日照相关要求。

场地内公共绿地面积满足不少于1/3 的绿地面积在大寒日2小时日照阴影线范围之外的要求。

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