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在南京人的心里，城东从来不是一个简单的地理概念——“城东的美，不张扬，却耐人寻味”。
事实上，南京人对秋天的感知，就来自于一抬眼紫金山层林尽染的颜色。
什么是南京印象？
是紫金山的秋色染着石像路，是仙林湖的波光映着图书馆的窗棂，这就是具象化的“南京气质”。
大家都知道，现在南京楼市平淡，而城东是南京人最爱的地方，山水入怀，书香满径，又私密宁静，烟火人间。
几千年时间里，文人雅士如果不到南京城东，就仿佛站不上C位一样，王安石把家安置在半山，他喜欢得要命。
中国每个大城市都有CBD，都有车马喧嚣，但南京的城东不一样，不仅南京只有一个城东，放在整个中国，“南京的城东”也只有这一处。
在市场最淡的时候，南京房地产的大旗就在最美的地方——由最合适的开发商扛起来。
绿城，深耕中国高端住宅近30年，如今正在用两个项目的接力，把这份“南京气质”的人居理想，写成城东诗行。
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01
紫金山下，藏着南京人的山水私语
如果说紫金山是南京的城市魂，“先有紫金山、再有南京城”，那么绿城·云庐就是心归处的“结庐人境”。
这座容积率仅1.05的低密住区，与紫金山直线距离不过900米。10多年来，城东人一直没享受过如此的“红利”。
这个地方，恰是“紫金山下，松涛阵阵，山色空蒙，令人心醉”——青绿轮廓在晨雾里若隐若现，傍晚倚着栏杆，夕阳把天际线染成橘红。
山风掠过树梢的声音，比任何背景音乐都动人。
更妙的是，在规划部门批复下，绿城·云庐包含北露台的创新设计，戳中了南京人对山居的终极想象。
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毕竟，绿城拥有让市场让同行惊艳的产品力。
于是，绿城·云庐的北露台与南露台错开布局——当你在北露台观山时，不必担心邻人的目光。
而南露台蔷薇架下，家人私语又能被妥帖收藏。
这种“既亲近自然，又守住隐私”的巧思，让“山在窗前”不再是遥不可及的奢望，而是触手可及的日常。
云庐的珍贵，还在于它读懂土地。
13栋3层隐山低密、14栋7层望山洋房，没有堆砌奢华符号，而是让建筑“长”在紫金山的肌理里。
三段式立面的审美对应紫金山的风骨，现代线条里藏着东方韵味，借助地块原生的4米高差，不强行推平土地，反而造出错落的立体园境。
每一处起伏都呼应着山的脉络，每一扇窗都框住不同的山景，这在南京特别难得。
约1700㎡全维会所，恒温泳池的水波映着窗外松影，健身房的镜子里晃过紫金山的余辉——绿城把“金陵城头，烟雨如梦，六朝风华尽在其中”的底蕴，悄悄藏进云庐细节里。
紫金山的不可复制性+云庐的产品封面性，赢得南京市场的敬意。
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02
仙林湖畔，顶级人居的交响乐
如果说云庐是紫金山的“山居独白”，那么仙林G19项目，则是仙林“书香湖居”与“青春活力”交织的合唱。
恰好也对应着完美操盘者：一个是最懂仙林的开发商仙林智慧科技，一个是最懂品质的开发商绿城。
仅1.2的低密容积率，在仙林这片“半城书香半城湖”土地上，本身就是一种奢侈。
而G19的地段，更是稀缺。
南望龙王山的翠色，北邻680亩仙林湖公园的波光，西侧是江苏省中医院紫东院区的安心守护，东侧则是南京市艺术小学（原小红花艺术团）的琴声悠扬。
——那些穿着校服的孩子，背着画板或抱着小提琴，把艺术的种子播撒在仙林的空气里，一阵风都带着旋律。
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当然，更动人的是仙林魅力。
这里有18所大学、40名院士（刚刚新增3位）、3000多名高级人才聚集的“智慧浓度”，从而衍生出一种独特的“仙林气质”：
1）智慧的科创地。这里有紫金国际创意园、南大科学园等科创森林的硬核底气。
比如新兴的脑机接口未来产业赛道，仙林大学城拥有19个生物医药领域ESI全球前1%学科、近1000家产业链以及专业载体。
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比如全球领先的智能影像品牌影石科技，刚刚与南大、栖霞区签订战略合作协议，注入“智慧因子”，这里的创新层出不穷。
2）青春的氛围场。这里有游泳馆里飞溅的水花，南大咖啡馆里学术的低语，万达茂里笑着打卡网红店的年轻面孔，这里的青春，不是封存在相册里的旧时光，而是一年一年流动的鲜活气息。
仙林，最国际化。
因为这里走出到全世界的人次举不胜数，从仙林到美国、英国、澳洲、加拿大、法国，与之同时，这里迎进来的院士、精英同样群英荟萃，来自全世界。
因此，仙林的气质里有“国际化”因子。
不管怎样身份地位的人——在仙林，可能要“谦逊”一些，这里的人见多识广，影响力与世界相联。
当然，仙林的商业也让这份智慧、青春与国际化有了精致烟火底色。
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金鹰湖滨天地、万达茂的商业体，是仙林活力心脏——从清晨的第一杯咖啡到深夜的电影散场，这里永不缺人气。
仙林的社区商业，藏着最温暖的日常。
最新的“南京第3座德基”，也是最具颠覆式创新的德基，云朵状的浪漫童话造型，把人们的期待拉到极致。
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因此在仙林，湖山不是风景，是创新的背景板。
G19，恰好接住了这份“仙林气质”。
事实上，G19低密的布局让每一户都能享受到充足的采光与通风，而产品的气质，则是绿城对品质的坚持。
仙林的诗意，不是孤高情怀，而是“青春+书香+湖山+国际化”的多重奏。
南京的“东富西贵”，归宿在城东。
这正是南京人向往的“理想生活”，难怪南京人都喜欢仙林。
03
绿城是城东最好的答案
从云庐到G19，绿城在城东的布局，从来不是简单的“造房子”，而是“懂土地、懂人”的对话。
这是给南京房地产在立标杆。
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紫金山的人文厚度，仙林的创新，都是南京城东最珍贵的气质。
而绿城做的，就是把这些南京人最爱的气质注入产品里。
云庐的南北露台，是对紫金山情结的回应
G19的低密与配套，是对仙林生活方式的尊重
它们共同指向一个核心——城东人居的本质，是“最南京”的资源深度占有与生活的诗意平衡。
这就是城东的魅力——让每一个住在这儿的人，都能在清晨的雾里、傍晚的风里，拥有南京的精神气质，从而找到属于自己的“南京味道”。
而绿城，正是这份味道的最好“厨师”。
于是南京房地产的大旗，扛起来了。
南京人爱城东，爱的是它“结庐在人境而无车马喧”的从容。
绿城懂城东，懂的是这份从容。
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