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石家庄【原河云墅】

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从去年7月到今年4月，原河云墅进入大家的视野，转眼十个月了。

终于，快开盘了，目前正在认筹，听说计划下周六开。

几乎与它同期的瑞凝府，已经回款N个亿了。

原河云墅的产品，很有创造力。如果说瑞凝府的空中花园，是在产品力上领先了半步。那云墅的空中大花园，可以说领先了一整步。

空中花园最小的40多平米，大点的有80多平米的，最大的是104平米的。这些都不算公摊。

看看楼盘：

先上几张效果图，后面有实拍。效果图的展示效果比较好，有助于更快了解楼盘。

区位：体育大街北二环西南角。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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实际的建筑，做好了一部分，并且样板间在实体楼里面，实拍如下：

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参观了250多平米的样板间，实拍如下：

奇数层客厅六米挑空：

奇数层大餐厅：

奇数层宽阔主卧：

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空中花园：

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奇数层户型如下：

偶数层252户型如下：

另外，还有190、220平米户型等。

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同是大平层顶豪项目，原河云墅的命运，并没有那么顺利。去年一度传出开放时间表，奈何冬季封封停停，稀里糊涂错过了时机，岁月蹉跎中，来到了2023年4月。终于可以认筹开盘了，楼市的小阳春早已过去。

地段方面。体育大街和北二环的位置，隶属长安区的老工业区域，虽然退二进三多年，但其与市中心之间，依然有电厂等割裂。地理位置并不是被大多数人所认可的好地段。

从价格来看，完全是第一梯队，豪宅产品。但这个总价，在石家庄的选择范围太大。除了几个别墅楼盘够不上，其他的高层、小高层、洋房等都可以搞定。而房产的价值，并非仅靠产品力，脱离不了社会资源的加持。拼到最后，还是配套、学区等社会资源的角力。这一点上，原河云墅的优势也不明显。

原河云墅最大的优势，恰恰是自身产品力。6米挑空的客厅，主力40-80平米的空中花园，建筑外形流线设计，是稀缺性体现。同时，金色与白色的搭配，时尚明亮，远胜当下流行的灰白长方形。

将来落成后，很可能是石家庄颜值最高的楼盘建筑。彼时，飘在空中的，80平米的大花园，会成为很多人的向往。

有人说，北方风沙大，空中花园没什么意思，等着吃土吗？我不同意这种观点，吃不到七八百w的葡萄不丢人，别总说葡萄酸。

最后放一张售楼处的建筑实拍，和未来住宅楼是同一风格。这颜值，反正，我看着很中意。

石家庄【原河云墅】

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