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自然原创力 湖畔叠翠庭院

利时·玖珑湾坐拥国家4A级风景区，铺陈于宁波九龙湖畔

汲取当地文化内涵与湖山自然灵感

以退台式建筑构筑集庭院、酒店、商业为一体的完整有机聚落

<项目基础信息>

项目名称：利时·玖珑湾

开发商：宁波九龙湖利时建设开发有限公司

容积率：1.0（地上0.8）

占地面积：约9.1万方

建筑面积：约9.5万方

产品类型：退台庭院、洋房

产权年限：70年

物业公司：万科物业

在售房源：首付43.6万起叠翠庭院、首付18.6万起聆湖洋房

<项目介绍>

【品牌】

由利时集团旗下利时地产匠心打造。利时地产为集团领先长三角的城市综合体开发商，已建有多个大型城市综合体、百货中心、星级酒店、写字楼、高级公寓及住宅项目，为城市带来居住与商业功能的焕新升级。

【板块】

前湾桥头堡，宁波九龙湖，预计2030年定位为长三角新兴休闲旅游度假区，在长三角一体化和大湾区时代背景下，将以现代化滨海大都市的中央公园——翠屏山片区全新规划，成为连接世界的桥头堡，成为对接上海、杭州等一线城市的前沿地。

【人文】

九龙湖这一国家4A级九龙湖风景区，以九龙盘青山，松竹映碧波的自然风光，自成城市天然氧吧，设有青少年帆船、赛艇、皮划艇培训基地以及登山步道、野钓基地、游艇码头等新兴户外运动休闲基地的畅玩时刻，被誉为浙东的“香格里拉”。

【交通】

杭州湾跨海大桥和舟山跨海大桥的开通，让九龙湖快速抵达杭州、上海等长三角重要城市。更有城市纵横路网，便捷至宁波绕城高速保国寺收费站，接驳沈海高速、甬舟高速、机场高架直通及九龙湖城市快速路（规划中），于地铁7号线（在建）“九龙大道站”换乘“宁慈线（规划）”，轻松直抵全宁波

【资源】

九龙湖镇群山环抱，湖塘遍布，旅游资源极为充沛。利时·玖珑湾在山溪清涧与九龙湖波光交织中，环湖依山而建，镶嵌在群山之中，通往自然的静谧之路，优质纯净的空气、水土及环境形成湖畔天然秘境，随风传来高山流水的自然乐章。

【康养旅居】

约36平方公里的自然湖山，山林面积占镇海区90%以上，森林覆盖率达80%，负氧离子数量最高达每立方厘米13000余个，自成天然氧吧，更有项目一旁的悦榕庄Garrya酒店，以现代而独特的健康旅行方式，从自然风光到人文人居环境，让居于此的人将全然山水的诗意度假尽数奢享，自在安逸生活。

【产品】

汲取九龙湖惬意度假与湖山自然真趣，打造建筑面积约56/80/100/270㎡叠翠庭院。退台式的湖山院居，设计星空露台，或是大庭院，多层次的观景空间，让每一扇窗户都有独特的视觉感受，链接湖山静美

【原生山水】

引清涧入社区，以沿湖步道框镜湖山之美，阔藏聚落广场、林间集市、度假酒店的闲情逸致。背靠山林，坐拥观湖，在保留原始树木的基础上，以山之韵林之美围合自然中庭，将四季藏于园境。

户型赏析

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