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创新区重磅利好来了！
在老龄化浪潮席卷全国的当下，南通这座以“长寿之乡”闻名的城市，再次以超前的战略布局引发关注。
近日，南通市数据局正式批复了阳光颐养护理院项目，以“全龄康养社区”的定位刷新城市养老产业高度。
项目名称：阳光颐养护理院项目
建设单位：南通市阳光颐养中心有限公司
建设地点：崇川区胜利路东、世纪大道南、崇州大道西、科利路北侧地块
建设内容及规模：新建阳光颐养护理院，规划设置320个康复护理房间和620个护理床位，建设康复护理楼及配套用房，配套建设室外管网、场地、绿化、路灯、安全防范设施等。项目用地面积约24149平方米，地上计容面积约34600平方米，地下建筑面积约10380平方米（工程规模以规划方案审查意见核定为准）。
从“养老焦虑”到“享老标杆”，南通为何需要顶流康养社区？
南通是全国老龄化率最高的地级市之一，第七次人口普查数据显示，南通60岁及以上人口占比达到30.01%，65岁及以上人口占比达到22.67%。
60岁以上老年人口占比超30%，百岁老人数量长期位居全国前列。然而，传统养老机构普遍面临服务单一、医养割裂、设施陈旧等问题。例如，2024年南通市养老机构等级评定显示，仅有11家机构达到四级标准，且多以基础护理为主。
与此同时，泰康之家·通园等高端项目虽布局南通，但定位偏向“活力长者社区”，对失能、康复群体的覆盖有限。
阳光颐养护理院的诞生，恰逢其时！售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
1、区位战略性强：位于创新区北区，紧邻地铁1号线崇州大道站及南通市第一人民医院，周边生活配套完善，紫琅一小、紫琅生活汇、紫琅花谷、通富北路高架等均在周边，形成“医、养、绿”黄金三角。
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2、政企合作模式创新：2024年12月1日，该地块被市房投集团摘得，后迅速启动战略合作发展计划，联合中国开发区协会数字经济专业委员会、崇川经济开发区、富顿国际集团签署四方合作协议，打造“数实融合老年康养全产业链”，首次将“代际融合”理念融入社区设计，致力打造住宅、公寓、护理院为一体的老年康养示范社区，搭建老年健康管理与养老服务体系。
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对标一线城市，阳光颐养如何打造康养新标杆？
作为连续多年GDP破万亿的“二线强市”，南通在康养赛道的布局已显露出对标苏州、杭州的野心。
早在今年3月份，南通市公共资源交易中心发布了《创新区ACR24027地块项目设计招标公告》，项目共分为住宅、公寓、中心会所、康复护理院四个功能片区。
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其中康复护理院，就是阳光颐养护理院项目，计划打造1栋养护院、1栋护理院，以320个房间、620张床位、3.46万平方米地上规模的庞大体量，剑指南通高端养老市场的空白。
未来或将建设地下通道与一路之隔的第一人民医院新院建立互通关系，实现资源共享。
根据创新区ACR24027地块设计书显示，项目定位为国内高端智慧全龄康养社区标杆，以全龄健康、医养融合、智慧服务、畅享生活为特色，从“康、养、医、护、乐、居”6个方面为居住者提供自治、安全、快乐、尊享的生活环境，培养居民健康优雅的生活方式、积极向上的生活态度以及舒适闲逸的生活状态。
值得一提的是，创新区ACR24027地块策划及咨询服务由招商蛇口江南区域苏南公司携手招商积余医养公司(招商观颐)中标，将打造全流程、一站式、智慧化康养社区，拉满期待！
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招商观颐，依托于百年央企，厚积而薄发，自2012年开始布局养老产业以来，构建了独具特色的服务体系及精品高效的产品特色，成为招商蛇口旗下康养医护专业公司，目前布局深圳、武汉、杭州等多个城市！本次携手创新区ACR24027地块，可以说是强强联合。
写在最后：
在老龄化率突破22%的南通，阳光颐养护理院的意义远超项目本身。它不仅是南通首个全龄康养社区，更是城市向高品质发展转型的标志性事件。
未来的南通，或许会像杭州一样，成为长三角老人的养老目的地。而阳光颐养护理院，正是这场变革的起点。
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