2025最新:武汉「越秀·天悦文华」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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项目优势分析：
1、古田二路地铁口，解放大道旁，交通出行很方便！项目位于古田二路附近，距离古田二路地铁口步行距离只有600米，同时又临近解放大道和古田二路，也是区域内出行的重要主干道，上下方便，但又保持了一定的距离，项目兼具出行便利，又不受噪音干扰。
2、出门即凯德广场，日常生活便利，生活氛围非常好！小区紧挨着凯德广场西城，下楼即可享受商业综合体的购物乐趣，日常生活非常方便。
3、南面规划中小学教育用地，教育资源也不错！在小区南面地块是硚房集团的地，规划有中小学用地，附近还有汉江湾国际高中（武外英中学校），在家门口可以实现目送式教育。
4、围合式布局，风雨连廊全覆盖，为高品质改善小区！小区定位纯改善，户均面积比较大，在品质打造上非常高端，采用高级灰立面，外部设计五星级环岛迎宾水景，52m✖7m超宽归家大堂，内部200m风雨连廊覆盖全小区，近100m交互式景观前序迎宾界面，6大东方主题院落以及3.6米星空顶挑高归家大堂，品质打造非常亮眼！
5、户型设计非常好！小区首推的3个户型中，108平方方正正的很实用，大户型设计非常亮眼。128平做了4房设计，客餐厅连接起来做了大横厅，主卧面积也非常大，143平米，有超大南向开间，做了4+1设计，灵活多变，也非常好。
项目疑虑提示：小区容积率偏高。
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
越秀·天悦文华占地面积约1.9万方，总建面约12万方，容积率4.5，共693户，机动车停车位858个，车位比约1：1.23。
开发阶段：纯新盘首开
项目地址：古调路与田正街交汇处
开发商：武汉市嘉隽房地产开发有限公司
物业：越秀（武汉）物业服务有限公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
物业费：3.5元/平米/月
水费：民水
电费：民电
交房时间：2025.12.31
交房标准：毛坯
在售情况：108-128-143㎡
均价：15000/m²
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
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区位与交通
区位：
越秀·天悦文华位于古调路与田正街交汇处 ，在楼市划分中属于古田二路板块，行政划分属于硚口区。
该板块主要是汉江湾的规划，汉江湾将在“一带一轴两湾”规划下打造未来生活的湾区样板。一带：打造世界级滨江文化展示带；一轴：优化并构建解放大道城市发展主轴；两湾：东湾打造数字活力湾区；西湾构筑生态森林之湾。
项目位于汉江湾·东湾，区域将打造华中数创中心与市民之家，大幅提升城市配套能级。包含2处汉江云廊、2处跨江慢行桥、4处空中连廊、5处地面垂江通廊的规划，为东湾的生态人居提供了一张全新的亮眼名片。
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交通出行：
自驾：项目门口就是古田两大重点主干道，古田二路和解放大道，古田二路向北可至三环线、东西湖，并连接长丰大道高架，上二环线，向南可至汉阳；解放大道可上二环线和三环线。另外区域在改造南泥湾大道，建成后可以直通泛海中央商务区。
地铁与公交：项目距离轻轨1号线古田二路站地铁出入口直线距离约400多米，步行过去也比较近，1号线可在宗关站与3号线换乘。
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公交方面，距离小区比较近的是古田二路上凯德广场楼下的公交站，有324路、329路、378路、791路、806路等线路经过。
配套：
商业上，项目紧挨着凯德广场西城，下楼即到，凯德广场西城是一个商业综合体，包含办公、购物中心、超市等，该有的全都有，在凯德广场对面，华发项目还规划有200米地标写字楼，区域内还有山姆会员店、宜家荟聚，地铁3站路可以直达，自驾至CBD商圈、武广商圈较方便。
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教育上，小区西南角就是规划的中小学用地，据说规格也比较高，附近还有在建的汉江湾国际高中武外英中学校，古田二路东侧，规划了一所小学和在建一所初中，签约了崇仁路和十一初。所以小区的教育资源还是非常不错的。
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医疗上，区域内有四医院（三甲），距离项目一站路，另外也可自驾到同济、协和医院。
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其他配套：项目距离汉江公园约1公里，区域内有竹叶海公园、园博园、汉江公园、汉江湾体育公园。
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项目效果图：
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