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中粮瑞府位于台州黄岩城南的委羽区块。这里是黄岩区委区政府“南拓北改”城市建设战略的重要部分，承接了多项市政公建配套设施。为了匹配这样的核心区位和山水条件，中粮便把入台的首个项目定位为大悦城控股住宅领域最高端系列的瑞府。这也是以建筑界“奥斯卡”奖金块奖得主——北京瑞府为标杆的第四个瑞府系项目。
高端产品力+豪宅基因，注定了中粮瑞府的不凡。项目不但联袂国内外最顶级的设计团队，将更先进的生活理念带入黄岩区，以健康生活、智能系统、优质服务、社区文化四大体系，打造4.0人居体系，构筑国际未来社区，全方位提升居住品质。
没有中叠 打造更纯粹的珍稀叠墅
低密墅区产品是中粮“瑞府系”主打之作。其中的叠墅产品将中国的礼与序，与自然、建筑结合，又融入时代顶级生活方式所需。楼间距可以做到18米左右，让业主可以拥有更充分的采光。非常难得的是，中粮瑞府的叠墅摒弃了传统的三叠产品，设计了更为纯粹、舒适的上下叠产品，只为给业主营造更舒适的居住感受。
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下叠
这次我们的主播王森总共体验了两套叠墅样板房。首先是建筑面积约198平米的下叠户型。这是四房两厅、四卫一厨的格局。二楼是拥有三个套房，每个套房都配有独立卫生间。不管是三代同堂还是二孩家庭，都可以轻松居住。
这套户型的餐客厅采用的是一体式设计，让整个空间的尺度感变得开阔，一家人五、六口人在一起吃饭或是叫朋友来聚餐，都不会觉得局促。大玻璃面落地窗设计，可以180°观景俯瞰园区，这种大玻璃窗在成本造价上也是远高于普通窗户，施工难度上也更大。
建筑面积约198平米下叠样板房实景
从客厅南面出来就是一楼的花园，将来业主入住之后，足不出户就可以享受冬日里暖暖的阳光、夏日傍晚的习习凉风，与自然充分贴近。
值得一提的是，下叠户型还带有地下室层，层高约5.4米，空间利用率非常高。可以做丰富的空间规划，比如做成健身区、家庭影院或地下酒吧，也可以作为家政室或者娱乐室使用。
上叠
第二套样板房是建筑面积约217平米的上叠户型，它是四卫一厨的格局，有超大屋顶室外空间。和下叠户型一样，这里也是餐客厅一体设计，空间非常开阔。同时餐客厅带有大面积玻璃窗，便于通风采光，又可以欣赏外面的风景。
值得一提的是，中粮瑞府在厨房的设计上也有着深深的执念，用阔绰的中西双厨房，满足居者的向往，厨房采用经典的U形设计，烹饪流线清晰，能最大限度提升空间利用率。约4.5米大面宽配合中岛的设计，将厨房和餐客厅串联在一起，具有超高的居住舒适度。
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从楼梯上到二楼，就可以到达南面的主卧。主卧的开间约4.5米，这样的面宽在很多别墅类产品中都是不多见的。和主卧相连的阳台在转角处都做了落地的玻璃窗，随时可以欣赏到一楼花园的美丽景色和委羽山的风景。
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建筑面积约217平米上叠样板房实景
上叠户型还带有一个约70平米的超大屋顶室外空间。走出来之后，委羽山的景色就在你的面前一览无余了。平时可以在屋顶室外空间种上各种喜欢的花花草草。也可以在屋顶室外空间种上举办露天Party，烧烤、啤酒，都很合适！这样的房子相信就是很多人心中的dreamhouse了吧！
建筑面积约217平米上叠样板房实景
黄岩城南 与委羽山水0距离
目前，委羽区块已经形成较为完善的生活配套。项目边上的金带路，是贯穿黄岩南北新老城区的中心主干道。往北沿黄石大道直线距离约4.5公里就是甬台温高速出入口，直通沪杭，连接长三角门户。
往东直线距离约1公里便是内环快速路入口，无缝衔接椒黄路三区。距离项目不远是正在规划中的4A级城市公园——委羽山公园，区域内的黄岩博物馆新馆、图书馆新馆等公建配套也基本完工。
项目南面的台州第一人民医院新院区的主体框架也已经完成，预计2022年投入使用。再加上樊川书院、区妇幼保健院、黄岩农商银行总行新大楼等配套，等到项目交付时，业主就可以直接享受各项便利的生活设施。
同时，中粮瑞府还自带建筑面积约3万平米的商业配套，可以让业主享受足不出户的生活娱乐。
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