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武汉新希望D10黑珍珠

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项目地址：江岸江岸区解放大道与长沙路交汇处（长春街三小旁）

开发商：武汉锦府置业有限公司

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物业：新希望物业服务集团有限公司武汉分公司

产品类型：住宅产权

年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.84/㎡/月

交房时间：预计2025年7月交付（1#、5#）

预计2025年3月交付（3#）

交房标准：精装修

在售情况：180-265㎡

均价：45000-49000元/㎡

建筑面积：14.9万平方米

容积率：6.34

总户数：490户

机动车停车位：1391个车位

车位比：1:2.84

总栋数：10栋✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

户型图✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

主推均为高层

1# ,二单元， 49F，2T2户

2# ,二单元， 42F，2T2户

3# , 一单元，43F，2T2户

210、265 ㎡户型：1#

西边端头，南北通透，三面采光，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】三开间朝南。该户型几乎无面积浪费，得房率比较高；主卧带独立卫生间、衣帽间。

210、211 ㎡户型：2#✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

南北通透，四开间朝南。✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】南向约10米大阳台，南向主卧、老人房带独立卫生间，其中主卧还能实现通透效果，居住舒适度非常高。

180 ㎡户型：3#✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

四开间朝南，户型方正北面只设置了一个次卧，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】最大化南向的采光面；超宽客厅和阳台。180平户型做到7.7米开间的客厅和阳台，是很多250平以上户型的客厅都难以做到的，同时超大阳台也增加了很多赠送面积；北向次卧设置了生活阳台，洗衣晾晒都可以解决，也避免了客厅阳台包进来以后没有晾晒空间。该户型有两个可变空间：客厅部分+入户靠次卧部分，都可根据需要进行增加空间。

售楼部✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

位于：江岸江岸区解放大道与长沙路交汇处（长春街三小旁）

效果图✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

采用幕墙体系、✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】隐框设计等，塑造出公建化的国际形象。

外立面可视面设计，搭配大面积的隐框玻璃，整个立面呈现Super Flat“超扁平”的形态。

将斐波那契螺旋系数运用到立面的阳台、山墙等部位，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

黄金比例和弧形线条交织出震撼质感，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

不同维度曲线的高度契合，达到了完美呈现。✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

隐框平推开启窗✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

以锌灰、隋白、蟹壳青三种主色调应用于主体立面，空调机位全隐藏

大区园林奢景✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

林景观中的树、水、光、门、廊、道、厅等元素，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

都已被转换成了摩登亮丽、真实的实景语言。✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

过街天桥✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

星空顶推敲呈现✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

“永恒之心”雕塑✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

铺镶钻石的鸟儿，由数千片三角形鳞片焊接。✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

钛合金、锌合金的热镀工艺，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】20名匠人经过400多小时6道手工打磨抛光，最终作为精神象征，永恒伫立于D10天元。

定制浮岛花园✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

约450m空中跑道，与约7000㎡DOUBLE绿化景观，

与汉口滨江Y型树桥相呼应。✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

串连所有楼栋的连廊“上盖”，呈现立体的、多重景观✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

浮岛平台上的座椅，是社区轻度社交的天然良港。✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

社区大堂吧✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

社区风雨艺术连廊✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

奢装归家动线

D10天元以“HotelLife”为设计灵感，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

致敬宝格丽酒店对于颜值的经典与现代交融的审美标尺，以细致入微的产品打造理念，

带来从地下车库到公区大堂，再到电梯轿厢的全动线、高颜值归家路径，步履所及之处，皆是大师级高定质感。

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配备了唯宝马桶/台盆、高仪龙头/花洒、弗兰卡厨盆、✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】抽拉式龙头、霍尼韦尔净水器、贝克巴斯垃圾处理器、日立全屋中央空调、菲斯曼壁挂炉，百朗新风等。

PART.03

交通区位

汉口内至二环

位于位于解放大道与长沙路交汇处，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】楼市划分属于二七滨江商务区核心，也叫汉口滨江国际商务区核心区，行政划分属于江岸区，位于内至二环之间。板块内全是豪宅，圈层非常纯粹。

作为武汉唯一被冠以“国际”之名的商务区，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】汉口滨江国际商务区规划一路向北扩展，D10占位区域地理中心。并助推区域产业形态，从商业金融，到智造、实业等多元形态迭变升级，助力汉口滨江梦想腾飞。

公共交通

地铁：300米到达地铁1号线徐州新村站，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】1站可在二七路站与在建的10号线一期换乘，2站可在新荣站换乘21号线号线（阳逻线），3站在黄浦路换乘八号线，4站在三阳路七号线，5站在大智路换乘六号线，6站在循礼门换乘二号线，可到达汉阳武昌光谷等区域，出行是十分便利。

公交：周边直线1km内有6个公交站，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】距离最近的解放大道二七纪念馆仅有150m，主要线路有：212路; 313路; 332路; 375路; 508路; 509路; 551路; 555路; 577路; 622路; 707路; 717路; 725路; 727路; 790路; 809路等。

驾车出行

自驾：小区西面临解放大道，北面是二环线，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】南面约公里就可以上内环线了，周边都是一些重要主干道或快速路。解放大道可直达汉口核心腹地，黄浦立交可直达武昌滨江商务区以及徐东、楚河汉街商圈等，长沙路右转上二七长江大桥的匝道到达武昌核心区。✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

PART.04

周边配套

学校

全维教育：长春街小学丨长春街二小丨七一华源中学丨武汉二中

1.长春街三小

江岸区长春街第三小学总建面约2.63万㎡，规划24个教学班，提供1080个学位。今年拟开办一至五年级，共8个教学班。学校拥有武汉市首个交付使用的空中操场，售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】校园内设有“双5G”未来教室、室内多变运动馆、长江湿地生态馆、四季恒温校园“海绵城市”展示角等丰富教学设施。

2.武汉市七一中学

国家级推进素质教育先进单位，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】湖北省教改名、武汉市普通中小学办学水平示范学校、武汉市素质教育特色学校。

学校创办于1971年，初名三元里小学，1981年改为单设初中。2015年春季整体搬迁到武汉天地新校区。截至2020年3月，学校占地面积15000平方米，教学楼、✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】综合楼面积11000多平方米，在校学生5000人左右。截至2020年3月，学校已有职教职员工168人，湖北省特级教师1人、武汉市学科带头人7人、武汉市优秀青年教师1人。

2024年中考高分保护6人，2023年普高率84.5%

3.武汉二中

武汉市第二中学是湖北省省级示范学校，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】新课程新教材实施国家级示范校，“北大数学后备人才培养基地”，清华、北大、武大、华科大等名校的优质生源基地。学校现有8名特级教师，13名市级学科带头人，8名市级优秀青年教师，19名区级学科带头人，14名区级优秀青年教师。

医疗✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

医疗有保障：协和医院丨同济医院丨武汉市中医医院丨亚心医院丨武汉市中心医院

1.协和医院（600米）✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

医院前身是始创于1866年的“汉口仁济医院”，寓意“仁爱济世”。1928年，迁至现址联合办院，更名“汉口协和医院”（Union Hospital）。编制床位6000张，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】设49个临床和医技科室。其中，血液科、心血管内科、普通外科、泌尿外科、麻醉科等10个学科为国家重点（培育）学科。心脏大血管外科、整形科、骨科、妇产科、消化内科、内分泌科、胸外科等25个科室入选国家临床重点专科建设项目。省级质控中心挂靠专科15个。临床医学进入ESI全球前1‰，入选教育部“双一流”学科。综合绩效考核稳居A+行列。医院入选全国首批区域医疗中心建设输出单位。

2.同济医院

1900年同济医院由德国医师埃里希·宝隆创建于上海。✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】1955年迁至武汉，经过120余年的建设与发展，如今已成为学科门类齐全、英才名医荟萃、师资力量雄厚、医疗技术精湛、诊疗设备先进、科研实力强大、管理方法科学的集医疗、教学、科创、公共卫生和医院管理研究为一体的现代化综合性国家卫生健康委委管医院，综合实力居国内医院前列。

3.中国人民解放军中部战区总医院汉口院区

始建于1944年4月，地处于长江之滨，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】座落于武汉市解放大道与黄浦路立交桥交汇处，具有光荣历史和优良传统。经过几代人70余年的艰苦奋斗和辛勤耕耘，现已建设成为一所技术力量雄厚、学科设置齐全、专业特色突出，集医疗、教学、预防、保健和康复于一体的现代化综合三级甲等医院，先后获得了国际爱婴医院、“白求恩”杯优质服务先进单位、全军“三级甲等医院”。

商业

商业环伺：武汉天地商圈丨武广商圈丨百步亭花园里丨永旺梦乐城金桥丨新荣天街

新荣天街

金桥

永旺

1.武广商圈

武商广场于1996年9月28日开业，当时叫武汉广场，被湖北人爱称为“武广”。武汉国际广场的前身是1959年建成、被誉为“中国十大商场之一”的中苏友好商场（后改名为“武汉商场”）。2007年9月29日，武汉国际广场以崭新的姿态出现在市民的视线里，被湖北人爱称为“国广”。售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】

武汉恒隆广场是恒隆在华中地区首个大型综合商业项目，为武汉市的世界级地标。武汉恒隆广场秉持 "一切从新"的理念，致力于提供世界级零售、休闲及娱乐体验，满足每一位顾客对精致生活的个性追求。

2.武汉天地商圈

公园式的空间设计，趣味性的游逛体验，家庭化的消费品牌，品质化的场所体验。

“公园式家庭社交空间”是壹方北馆官方宣传的定位，另一句可看做项目Slogan的话是“妙享生活家”，传达出项目的理念，是要“点燃每个家庭的灵感，使每个人成为懂生活、会玩乐的生活妙享家”。

3.百步亭花园里

由Mall和商业街两大部分组成，商业总面积约5.4万方。商业街有1.8万㎡，规划为三栋半围合式3层商业街，整个商业街以餐饮、服务配套、休闲娱乐为切入点，打造品质化邻里社区中心。Mall有3.6万㎡，位于轻轨1号线丹水池站，为自持经营，总计4层，集品牌超市、大型影院、儿童游乐等多元化功能于一体。

公园

休闲：二七公园丨堤角公园丨百步亭游园丨汉口江滩公园

1.二七公园

二七公园得名于抗战时期1938年的“武汉保卫战”，这也是其建园的由来。园内有“梅山第一禅道”、“郭沫若故居”等景点，风景秀丽，景点众多，是武汉市的重要旅游景点之一。

公园内有许多优美的景点，包括梅山第一禅道、郭沫若故居等，这些景点值得一游。此外，公园内的梅园、菊园、荷花池等也是各有特色，四季景色各异，非常适合游客休闲赏景。

在享受自然景色的同时，二七公园也是运动休闲的好去处，您可以在公园内进行晨练、跑步、骑行等各种户外活动，感受健康与自然的交融。

2.堤角公园

文化浏览区内建有人工湖、蓬岛、荷花池等景点。休闲娱乐区建有临水长廊、溪流、儿童乐园、芭蕉广场、风竹园、竹简书法墙等景点。

公园占地面积20余公顷（308亩），其中水面面积3.2公顷，占总面积的16%。全园绿地率约85%。樱花在三四月开放。

3.汉口江滩

汉口江滩公园上起武汉客运港，下至丹水池后湖船厂，✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】全长7公里，分三期进行规划建设。第一期工程从武汉客运港至粤汉码头长1.04公里，绿地面积14万平方米，以大面积绿化和滨江公共休闲活动空间为主，展示城市景观，第二期工程（武汉长江二桥至三阳路段）于2003年9月28日对市民开放，形成3.4公里长的“绿化滨江长廊”。江滩公园保持了亲水、生态、休闲的特色。

武汉新希望D10黑珍珠

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