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宁波【绿城馥香园】

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“今年看到的新房项目，跟几年前比完全不一样了。”

相信有这种感觉的宁波购房者，不在少数。

确实，当行业进入高速迭代，“好房子”成为未来房地产开发的重点——越来越多的开发商们铆足了劲地做产品创新，铝板外立面、酒店式一体化公区、奢石堆叠……

仅仅是做这样的“创新趋同”，或许还不足以拿下市场的主导权。

要打动如今愈发理性的购房者，不止要有生活场域的全维革新，还要做到精神场域的情感共鸣。

这也是此前不少宁波人，一直心心念念等待绿城·馥香园的原因。毕竟绿城，是凭借坚实产品力在这轮市场变化中“逆市直上”的房企；也是这一两年来在浙江带动此起彼伏“红盘效应”的房企。

从嘉兴、上虞的两座晓风印月，到台州、义乌的两座凤起潮鸣，再到杭州的咏溪云庐、芝澜月华……代表着绿城全新产品力的“灯塔项目”持续落地，而宁波，却独独等待了很久。

绿城·馥香园 全维实景示范区 实景图

就在近日，绿城·馥香园这一“宁波之心”的年度作品，亦是绿城于宁波迭新产品力的“旗舰项目”，正式开放了全维实景示范区——

这意味着，一份超乎想象的产品力，一幅“一眼惊艳”的城市画卷，终于在宁波照进现实。

为宁波献映一席“艺术封面

何为“一眼惊艳”，就是你甚至还没走进项目，就已然被“氤氲馥香”所萦绕。

三扇山茶花瓣状的巨幅门檐，让人下意识地就端起手机拍照——莹润的汉白玉光泽下，映衬着高雅的古驰黑奢石景墙，共同组成这道约60米的奢阔门廊。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

绿城·馥香园 效果示意图

在门廊之前，绿城更是不计成本地落下四组叠瀑水景，涟漪生花；中央水景以潘多拉奢石为底；落客区的地面也采用了扇形石材铺装……

“泠泠如玉音，馥馥若兰芳”，韦应物的这句诗，似乎正对应着馥香园的惊艳一瞥。然而即便只是一眼，已然满是“封面价值感”。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

绿城·馥香园 全维实景示范区 实景图

如此气场全开的主入口，绿城的做法更进一步：不做“孤芳自赏”，而是借花之形，让整座馥香园与城市“榫卯相接”，交互产生芬芳。

入口两侧延展开约150米的街廊，曲线退让的空间未来将打造各种街区场景，如绿植外摆和水景交相辉映的步道、摆上高脚凳和落地玻璃的咖啡馆、让绿城“生活合伙人”发挥灵感的街区空间……

这样的设计，正是源自绿城近年来潜心打磨的“鲜活社区”理念，让原本冷冰冰的围墙变为更生动、更温暖的活力节点，给予业主更丰富的“情绪价值”。

就像站在馥香园大门前一位业内人士的感慨——

“整座馥香园就像是城市中的一朵花，向业主、街区、周围和城市，散发精致生活之光。”

将“山川河岳”搬到家门口☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

既有光华于外，也必藏秀于内。

这是“馥香园”案名的内涵使然，亦是绿城产品力革新之作的必然。

走进馥香园，不少宁波人可能会感到惊诧：面前的这座“下沉式庭院”，仿佛真的是第一次见！

绿城·馥香园 全维实景示范区 实景图

以往宁波高端项目的下沉式庭院，一般是做先出落差挑高，然后以镜面水景为主体，浮岛种上珍贵树种，就算是做成了。

但绿城所进阶的，远远不止这些——基于绿城独有的“大地艺术”思维，几乎将一整座微缩版的“山、川、河、岳”，统统搬进了这里。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

并不是夸张，穿过馥香园的入户序厅，眼前就像是铺开了一幅立体山水的画轴：飞岩峦壑，叠瀑流泉，锦绣碧翠掩映，青梯石径交错……仿佛真的置身于一座江南园林之中。重重泉瀑跌落，又在庭院正中汇成一汪“小月湖”。

绿城·馥香园 全维实景示范区 实景图

这般奇妙的景致，宁波人可能在月湖公园的幽深处，抑或那些历史名人的私家藏书楼中见过，而放在未来自家小区之中，此前或许很少有人敢这么想。

现在，绿城·馥香园却把这一份江南雅士们“寄情山水”的念想，化为了现实。

试想一下这样一座立体山水庭院，与以往的普通中庭景观相比，会带来什么样不同的生活变化？

可能未来业主的归家路，会从“匆匆游离”跨越到“沉浸其间”——山、石、瀑、涧的自然之美提供给人的情绪价值，将呈几何倍数增长；未来有宾客来访，一进门也会喟叹“原来你住在江南园林里啊”；当然孩子们游玩、邻里间坐下来畅聊，也多了一个风雅的好去处……☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

绿城·馥香园 全维实景示范区 实景图

为高端生活方式营造一个桃花源般的“精神领域”，这是如今绿城在高端项目营造中的重要一环。如此前南京的金陵月华，就以一座立体多维下沉庭院空间，为行业带来“里程碑式”的引领，而这一次宁波的馥香园，绿城的做法更为细腻——

为了高浓度还原这座“立体山水”，绿城设计团队不远万里赴太行山脉，只为寻找天然风化、沉降纹理的黑山石，再请高手大匠细细精雕，最终化为庭院中的一块块叠石。

为了让这座庭院拥有“流动的山风”，团队还多次访问有“浙东第一古树村”美誉的宁波章水镇茅镬村，以村内现存逾千年树龄的“金钱松王”为意象，全冠移植了多株名贵金钱松。

再搭配上取意保国寺“三千云桂”的桂树，整座馥香园内松涛徐徐，桂枝摇曳，又时值中秋，更添一份杜甫笔下“故园松桂发，万里共清辉”的雅意。

绿城·馥香园 全维实景示范区 实景图

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远看觉得好看，近看才知金贵的细节，也正是这座“立体山水庭院”的精妙所在，也是绿城将东方意韵与宁波城市文脉精萃的融合，更是绿城对高端生活方式的致敬——

回归文化自信，追求精神自在。

深度感知“高定奢享”生活

然而对于绿城来说，将这一整座微缩版的“山川河岳”搬进馥香园仅仅是第一步，紧随而来的是通过空间艺术，将更丰富的生活场景嵌入其中。

首先是一条同样立体的“洄游动线”：未来馥香园的业主们，穿过摩登海派的序厅，经过莫奈花园风的花房，就可以停驻在绿城精心设置的两个“观景台”中，一览整座山水庭院。

绿城·馥香园 全维实景示范区 实景图

当然也可以像走山地台阶那样，悠悠然转折而下——这一段短短的台阶曲径，正是伴着流水琤琮。小径旁的高低台地间，还设置了单人的座椅，偶尔想要寻一处静隅，这里会提供“独处的生活艺术”。

再往前走，会发现整座下沉式庭院又连接着四周更多的空间，这就是绿城迭新打造的约1550㎡的“栖心CLUB”。

整座高定会所几乎被“镶嵌”进了山水之中，几乎每一处空间都正对着下沉式庭院，让室内与户外景观内外交融，享受天光、云影和山水雅意。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

绿城·馥香园 全维实景示范区 实景图

在空间规划上，由香港CCD大师团队执笔，从汗蒸房、茶室、私人影音厅，再到为女士专门打造的“女王厅”……

这还不够，绿城·馥香园还做了一个大开间的私宴厅，这个私宴厅可能有一个“缺点”：逢年过节会很难预约。

绿城·馥香园 全维实景示范区 实景图

未来，这里会外延出无数迷人的生活场景：业主可以一边在泳池畅游，一边欣赏落地窗外的松风桂语；在私宴间隙，男士们可以在观景台的卡座中场休息；闺蜜们可以在专属的“女王厅”喝一场恣意的下午茶……

仿佛是自家的“奢华酒店”，亦是圈层共享的俱乐部。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

从可见到可期 绿城的全维”产品革新“

走完绿城·馥香园的全维实景示范区，有些人会流连门廊上的巨幅花瓣，有些人会沉浸在第一次见到的“立体山水庭院”，但更多的人都会忍不住感慨一句：

现在真的是自住者的好时代。

尤其是在绿城这位“产品力”大家的手笔下，这样的馥香园，不仅与十年前的城市住宅拉开了N个代际，即便与三年前的产品比，也进化出了全新高度。

绿城·馥香园 全维实景示范区 实景图

但不要忘了，目前在实景示范区感受到的“创新力”，仅仅只是整座馥香园的其中一部分。

后续绿城会次第呈现，甚至是刷新宁波人对于未来生活认知的，还有更多——

如在这座馥香园中，要寻回7种宁波记忆的“香”；如针对低密洋房进阶的“前庭后院”空间法则；如“Panorama全景舱”的地标建筑美学；如极简竹节线条+转角反曲面流线……☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

绿城·馥香园 效果示意图

每一项创新力，都将是对宁波高端生活的“致新引领”。

在产品力回归的时代浪潮下，绿城终于带着20年的宁波城市理解，与未曾变过的“理想主义情结”，开启了这一场高端生活的进阶。

其实回望中国楼市的发展历程，那些能够穿越时间的经典，无不是在他们的时代把产品做到了极致。

如今，绿城·馥香园全维实景示范区已经正式开放，这一绿城全新代际的“产品创新”集大成项目，也将在不久迎来首开。

对于正在寻找生活进阶，但又不愿屈就“创新趋同”的宁波人来说，或许真的可以去这座“奢香隐园”看一看了。

宁波【绿城馥香园】

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