苏州保利拾锦东方售楼处电话→售楼中心→楼盘百科→首页网站详情→24小时电话

苏州保利拾锦东方售楼处电话TEL：400-876-5677 转接5555【售楼中心】

温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢

来电咨询最新售楼处地址，专属置业顾问详解，请提前联系售楼处销售进行预约登记

更重要的是，对比往年供不应求的状态，这两年姑苏涌现出了诸多豪宅，从园区手中接过摇号接力棒，唱响回归城芯主旋律！苏州保利拾锦东方售楼处电话TEL：400-876-5677 转接5555【售楼中心】

温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢

来电咨询最新售楼处地址，专属置业顾问详解，请提前联系售楼处销售进行预约登记

可见，接下来改善买房绕不开姑苏，而姑苏买房，绕不开保利姑苏瑧悦。

| 板块价值恒定，土拍遭抢

保利姑苏瑧悦所在金门路板块，是很多老苏州都非常认可的核心区，土地价值排第一梯队；

就拿当时保利姑苏瑧悦土拍来说，吸引了多家房企参拍，最终成交价楼面价达到27562元/m²，溢价率12.5%，成为价值最好见证。

区位示意图

| 兼具繁华与底蕴，地段价值不可比拟

从内部条件来看，保利姑苏瑧悦的位置可以用含着“金汤匙”来形容。

紧邻市政府，坐拥教育、交通、商圈等完善生活配套设施，同时又不乏留园、西园寺、寒山寺等浸润千万的文脉地标；

集一城繁华的同时又是极具历史文化底蕴，寻遍苏城，很难再有地段像这般。

| 太稀缺！三年出一座，次新洋房已上5w+

但就是如此寸土寸金的核心板块，新房已空窗3年之久，改善需求非常旺盛，以至于板块唯一次新洋房同文华庭都飙到了5w+。

所以，听到保利姑苏瑧悦上新，不少老姑苏果断卖房换房。

之所以选择同板块内置换，一是因为地段实在太好；二是接下来板块还有2宗宅地待拍，限价放开背景下，新房买入门槛必然越来越高，尽早上车成为当务之急！

除地段外，保利姑苏瑧悦的另一重稀缺属性就是低密。

2、容积率约1.6，最低仅6F，放眼全市高端市场都是凤毛麟角！

数据显示，2023年洋房供应套数为7462套，成交套数为10030套，供求比仅为0.7，明显供不应求。

而姑保利苏瑧悦打造7栋6-10F洋房、3栋16F小高层，276户稀贵套数，建面约143/160/180㎡纯粹大平层，光是业态和圈层就领先很多项目。

更关键的是，低容积率带来的居住舒适度，生活私密性，是市面上很多高层楼盘，难以比拟的，这决定了项目的强大优越性。

效果图

尤其在楼市经历市场洗牌的近2年，核心低密产品表现出独一档的流通性和增值性。

难怪不少人都开始换赛道，瞄准了像保利姑苏瑧悦这样更具潜力的核心低密产品。

数据源自：*壳

02

产品迭新升级！

以内外兼修的豪宅力

再定义姑苏“高品质”人居

热销的背后，还有一个核心因素——产品力。

作为保利发展苏州首座现代东方作品，姑苏瑧悦可谓拿出来100%的诚意。

1、封神级户型！约143-180㎡全改善大四房，空间尺度升级+超高得房率！

面对当下动辄200㎡+起步，保利姑苏瑧悦没有一味求大，而是实实在在从区域客户的改善需求端出发，围绕需求和痛点，在功能空间、尺度感等方面做到尽善尽美。

比如这款约160㎡4房3卫洋房户型，格局好到令人尖叫。

3+1开间朝南布局，总面宽达到约14.4米，气场全开；

约6.95米超大横厅，连通等宽阳台，可以毫无保留的将窗外景观资源送到室内，尽瞰园林盎然。

苏州保利拾锦东方售楼处电话TEL：400-876-5677 转接5555【售楼中心】

温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢

来电咨询最新售楼处地址，专属置业顾问详解，请提前联系售楼处销售进行预约登记

餐客厅LDKB一体化设计，动线融合，大大增强家庭成员之间的沟通和互动。

苏州保利拾锦东方售楼处电话TEL：400-876-5677 转接5555【售楼中心】

温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢

来电咨询最新售楼处地址，专属置业顾问详解，请提前联系售楼处销售进行预约登记