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🚩🚩苏州【中建文泽华府】

文泽华府📞售楼处电话：400-8787-098 转 3333【已认证】

文泽华府📞营销中心热线：400-8787-098 转 3333【已认证】

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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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中建文泽华府|99-129㎡城市公园住区

项目基础档案

项目名称：文泽华府

地块信息：吴江WJ-J-2023-006号

项目地址：吴江太湖新城东太湖大道、北长安路东

开发品牌：中建三局 X 武汉联投置业X 苏州湾集团

地块指标：占地3.4万方，容积率1.8，总建8.8万方

产品规划：7栋10-11F洋房，4栋17F小高，共556户

户型配比：小高建面约99㎡；洋房建面109-129㎡

装修情况：精装全屋地暖、中央空调、新风系统

价格信息：楼面价10262元/平

项目价值亮点

中建三局城投 苏州第四新作

建面约99-129㎡ 下一代 城市公园住区

中建三局携手武汉联投置业、苏州湾集团，三国匠联袂，将国际前沿的城市公园生活理念凝练升华，融入POD前沿设计，即以便捷交通（TOD）+公园生活（PARK）双重引力为主导的都市生活方式，以洋房+小高层的组合，倾筑致献吴江青年的理想主义新作——文泽华府。

文泽华府📞售楼处电话：400-8787-098 转 3333【已认证】文泽华府占位吴江主城核芯，近邻吴江区政府，直线距离约180M速达地铁4号线吴江客运站，多维路网链接城市繁华，4大商圈拥揽万象生活。且项目毗邻京杭运河、吴江运河公园、运河古纤道公园等城市绿肺，四季尽享鲜氧生活。周边名校环伺，吴江实验幼儿园、吴江实验小学、吴江实验中学等优质学府为邻，覆盖全龄段优质教育资源。

文泽华府外享生态绿廊，内建公园谧境。项目摈弃了传统轴线——组团——节点的模式，以Park Ultra社区公园+多组团穿插的模式，一座极具呼吸感的Park Ultra（超级公园）初具模型。以建面约99-129㎡下一代城市公园住区尽揽万象繁华，内外双公园配置，静谧、舒心的安居生活触手可及。

央企品质+城市战略布局，中建三局用数据诠释鼎流实力！

文泽华府此次压轴推出的10#瞰景小高层与3#头排藏品洋房持续引发抢购热潮，建筑面积约99㎡&109㎡爆款户型以热销证明了爆款产品的实力！

文泽华府营销中心实拍图

文泽华府为何引发现象级热销，为何收到吴江青年的热捧？

太湖新城&吴江主城双核占位+低密洋房住区最后臻席+约28000㎡童梦乐园=主城难再有的藏品资产。

文泽华府持续热销的背后，是吴江买房人对臻贵资源的敏锐洞察。

项目占位吴江主城&太湖新城双核，3公里生活圈内集聚幼、小、初高质学校，4大商业荟萃，4号线吴江汽车站直线距离约180米举步可达。文泽华府📞售楼处电话：400-8787-098 转 3333【已认证】

示意图

社区自身规划约28000㎡童梦乐园，采用全龄活力设计，从儿童乐园到萌宠乐园，再到约400米环形跑道，构建出全时态的生活场域。

实拍图

作为社区最后一栋瞰景小高层与头排藏品洋房——10#建筑面积约99㎡户型和3#建筑面积约109㎡限量席位只为少数人而来。10#与3#占据社区瞰景C位，近览楼下约1500㎡光合草坪，超大楼间距保障视野开阔，四季风景变换，美不胜收。

效果图

五一假期35组业主毫不犹豫的认可证实了一件事：抢占主城此刻正当时！

文泽华府的人性化精装，懂得在细节里雕刻生活仪式感。

全屋采用博世地暖系统（卫生间无地暖）、格力新风系统、美的中央空调三大件协作，确保室内四季如春。全屋灯光一键总控，智慧生活。全屋定制环保墙布提升居家品质感。文泽华府📞售楼处电话：400-8787-098 转 3333【已认证】

建筑面积约109㎡样板间实拍图仅供参考

厨房方太油烟灶具套装，高性能、高颜值、安全系数较高。为更最大化满足年轻客户需求，额外配置方太洗碗机，解放双手，让家务更轻松。

卫生间配置科勒卫浴品牌，悬挂式浴室柜便于底部清理，科勒水龙头、壁挂式马桶，既美观又便于打扫。

建筑面积约99㎡&109㎡样板间实拍图仅供参考

文泽华府全屋一线品牌高配标准，保障广大业主未来生活的舒适性、便捷性。

文泽华府更深层次的价值支撑来自产品力的持续加持。

建筑面积约99㎡瞰景小高层，约5米宽厅搭配大面玻璃设计，通透大气，建筑面积约20㎡主卧套房，每一寸空间都精心雕琢。 文泽华府📞售楼处电话：400-8787-098 转 3333【已认证】

建筑面积约99㎡样板间实拍图 仅供参考

建筑面积约109㎡宽幕洋房三房两厅两卫设计，约5.2米宽厅+约3米层高，LDKB一体互联，社交、瞰景、采光皆宜。+1百变空间，实用性强格调不凡，建筑面积约23㎡主卧套房，尊崇私密，全屋飘窗，空间实用率大大提升……

建筑面积约109㎡样板间实拍图 仅供参考

双核占位+低密洋房住区+瞰景C位+宽境人居……文泽华府最后一批上新房源更显臻贵。

社区最后一栋瞰景小高层和头排藏品洋房持续热销，真正的臻贵席位失不再来。把握最后机遇抢占主城洋房住区，恭迎莅临品鉴！文泽华府📞售楼处电话：400-8787-098 转 3333【已认证】

【文泽华府】

吴江主城地铁旁 低密洋房住区

全系宽厅丨全龄公园丨全屋精装

建筑面积约99&109㎡洋房住区 最后席位 热势上新

实拍图

本项目推广名“文泽华府”，本宣传资料中所有的文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设均为示意，不作为要约或承诺，也不作为交付标准。此家配图为建筑面积约99㎡户型产品01室示意图，平面示意仅供参考。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向等可能不同。因单元组合，其他楼栋边户和中间户，其交付的土建门窗幕墙尚有差异。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以双方买卖合同为准。本资料的发布时间为2025年4月，有效期6个月。开发商：苏州星联湾建设发展有限公司，在法律允许范围内保留修改及解释权力且不再另行通知，敬请留意最新资料。

本项目推广名“文泽华府”，本宣传资料中所有的文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设均为示意，不作为要约或承诺，也不作为交付标准。此家配图为建筑面积约109㎡户型产品01室示意图，平面示意仅供参考。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向等可能不同。因单元组合，其他楼栋边户和中间户，其交付的土建门窗幕墙尚有差异。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以双方买卖合同为准。本资料的发布时间为2025年4月，有效期6个月。开发商：苏州星联湾建设发展有限公司，在法律允许范围内保留修改及解释权力且不再另行通知，敬请留意最新资料。

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