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华鸿·天悦外滩

基础信

【项目位置】：椒江区和合大道以南、富强路以东，富强路以西

【占地面积】：132352㎡

【总 建 面】：353811㎡

【容积率】：2.5

【绿 化 率】：约30%

【总户数】：1700户

【车位】：2194个

【物业公司】：华鸿物业

【物业费】：2.58元/m²/月

【销售面积】：建筑面积约108-143㎡

【交付标准】：毛坯交付

【均价】：23000 元/㎡

【开盘时间】：2021年9月

【交付时间】：2025年2月

一江两岸 当红大盘

项目信息：住宅占地约10万方，规划住宅总建筑面积约33.5万方，建筑面积约108-203㎡一线江景奢宅，由24栋高层组成，铝板幕墙的现代建筑风格，淬炼时代潮流风尚。

【立体交通 无界畅达全城】

近邻台州大道、椒江大桥、和合大道（在建）、工人西路等城市主干道，周边黄岩动车站、台州客运总站，杭绍台铁路乘换站（台州中心站）环伺，目前杭绍台高铁（建设中）、市域铁路S1，伴随着江北江南全域加速融合，届由多维交通网络，可便捷畅达黄岩、椒北、临海杜桥等地。

【学府为邻 书香浸润成长】

项目配建一个15班幼儿园，南邻华东师范大学附属台州学校，雄厚师资力量加持，全面菁英教学；宋庆龄幼儿园、人民路小学、台州学院路小学、台州市外国语学校等学府环伺，教育氛围浓厚，让孩子赢在起跑线。（非学区承诺）。

【城市氧吧 天赋生态大境】

坐拥约11.7km鎏金江岸线，一脉相连富强河、永宁河双水系萦绕，一线壮阔江景，旖旎风光，秘境天成；大桥公园、江口生态公园、江滨公园约46万方三大生态公园在侧，城市天然氧吧，汇鲜氧美景，享诗意栖居。（信息来源于：台州发布）

【台州新坐标 世界风潮尽外滩】

华鸿·天悦外滩，规划总建筑面积约50万方一线滨水综合体，集住宅、酒店、办公、商业多种城市功能业态于一体，焕新滨江人居，打造台州现代、活力、多元化的新时代坐标。

【台州之眼 总部商务集聚地】

与“城市大更新”共融发展，打造建筑面积约6.7万方商业酒店，高约205米“台州之眼”（在建，已结顶），与永宁塔桥（在建）相连一体。内部涵盖总部商务办公区，强势集群效应，是激活台州滨江带的重要一环；倾力引进世界20大酒店集团之一的铂尔曼国际酒店（在建），致力于为层峯人物提供尊贵的上宾体验

【商业街区 活力潮领台州】

从天际线到万象坐标，规划建筑面积约3万方特色活力商业街区与建筑面积约5000㎡地下商业，响应政府一江两岸规划定位，融文化、经济、人文等于一体，打造极具台州特色的文化商街。

✨户型品鉴✨

🌟建面约108㎡户型：三房两天两卫

精奢三房，户型方正，三开间朝南，约6.8m南向双阳台，双明卫设计，约24㎡套房主卫带飘窗。

🌟建面约128㎡户型：四室两厅两卫

爆款大四房，经典四叶草布局，约7.3m南向双阳台，餐客厅一体空间灵动，舒适套房主卧。

🌟建面约143㎡户型：四室两厅两卫

阔绰大四房，约14.3m南向面宽，4开间朝南，双阳台&双飘窗宽幕视野，餐客厅衔南北面阳台，延展空间尺度，豪华主卧套房设计。

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