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青岛近期交房楼盘大盘点，你心仪的家在其中吗？

有人说交房是购房者和开发商的一次双向大考。对购房者而言，交付是丈量楼盘品质和开发商兑现力的标尺。而对开发商而言，产品的交付力即产品力，能不能经得住同行和市场的考验在此一举。

近期，青岛迎来一波楼盘交付的小高峰。据不完全统计，5-7月，全市大概有55个楼盘交房，8月也有近10个楼盘计划交付。这些交付的楼盘中不乏世园金茂府等主城热盘，有哪些项目实力彰显？又有哪些楼盘刚交付就“露馅”？

青特双盘交付

吸引“回头客”

青特近期颇为“高调”，不仅大手笔拿下东李两宗地块推出新项目，城阳的青特缦云、中欧青特滨湖国际均超期交付，交出了一份高分答卷。

小编在两个项目交付之前就前去实探。步入青特缦云，中央景观草坪充满自然意趣，单看建筑立面在自然光线下呈现出的肌理与质感，也可窥见社区的精工品质。（青特缦云：高品质住宅的交付范本，见证长期主义的胜利）

青特缦云已经交付

中欧青特滨湖国际隐奢酒店化入户大堂质感满满；园区内高大乔木与低矮花灌错落有致，蜿蜒水系与镜面水景相映成趣……（青特又一力作圆满交付 以高品质践行“好房子”标准）

中欧青特滨湖国际实拍图

两个项目均把之前的规划落到实处，并根据业主的意见，对部分区域进行了升级。 这种超预期的交付，收获业主好评，青特也用交付力展现了企业硬实力。“我之前看见朋友住的青特小区，觉得很不错，就在青特缦云买了房，现在交房了很满意。”青特缦云业主表示。 不少购房者在看见青特已交付项目的品质后，对青特其他项目也信心满满。

目前青特缦云主要在售143㎡、160㎡的小高层产品，均价约14500元/㎡；中欧青特滨湖国际二期建面约143㎡、160㎡、197㎡平层及230-240㎡顶复在售，均价13000-15500元 /㎡。

青铁置业市北项目交付

青铁置业的青铁安澜地也在近期实现双盘交付，实实在在的品质让“好房子”从蓝图变为现实。

青铁安澜地实拍图

像青铁安澜地这样占据市北CBD核芯地段的新交付楼盘，其价值更为凸显，对于追求核心地段和高品质生活的改善型购房者具有极大吸引力。

海信海德山庄

树立崂山前海标杆

海信海德山庄在近期交付，这一豪宅产品将海信地产的整个精工体系一一展现， 从外立面、公区、景观等各处细节精益求精， 产品品质眼见为实。

可以说，项目是海信在崂山前海一线打造的又一标杆之作。

海信海德山庄实拍图

中海寰宇时代・雲境一期

提前交付

作为青岛现象级红盘——中海寰宇时代・雲境一期提前180天交付，不少业主在收房时表示超出预期。

虽然是提前交付，但是中海寰宇时代・雲境一期的品质没有“减配”。漫步小区，无论是视觉呈现还是细节品质，都远超200万级流量盘的常规水准，足以媲美高端楼盘。

中海寰宇时代・雲境一期实拍图

通和启章、昆仑天麓湾

交付被“打脸”

市北热盘通和启章于5月30日成功交付。但仅过去一个多月的时间，就有业主在青岛问政网留言：发现大量壁纸、背景墙内发霉长毛。此前项目宣传高品质交付，如今却惨被“打脸”。

通和启章墙壁发霉

另外，李沧区的昆仑天麓湾项目在交付后，出现房间漏雨严重等问题，令业主“头疼不已”。

昆仑天麓湾漏雨严重

2025 年上半年，青岛房地产市场在政策、金融等多重利好推动下，逐步走出深度调整期，呈现出结构性回暖、区域分化加剧、核心板块领跑的特征。 如今五十余盘交付，更是为 楼市注入“强心针”。

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