2026苏州澜庭壹号院售楼处电话_来电预约看房_(苏州澜庭壹号院营销中心)楼盘详情-2026最新房价
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近日，狮山低密别墅盘澜庭壹号院迎来二批次取证！
本次共拿出17套联排别墅+18套叠墅，其中联排约380/470/528㎡，叠墅约280/265/338㎡。
整体备案均价约3.75w/㎡，备案总价约1012万-2557万，毛坯交付。
还有优惠政策，约910万就能入手叠加，约1200多万能买联排。（*一房一价，具体价格以案场时间为准）
作为目前狮山唯一在售低密院墅类产品，澜庭壹号院的热度一直非常高。
以首批房源为例，截至今天（12月13日）仅剩6套可售，实打实的热卖！（*网签有滞后，绿色为可售）
二批次已经开始认购，标配约1200㎡高配会所、罕见全石材立面，配置比逸庐还要高，感兴趣可实地看看👇
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澜庭壹号院首开爆火，可以说是预料之中的事情。
首先，业态上，容积率1.2，以3F合院和6F叠墅为主，是狮山近年来罕见的低密宅地，仅次于绿城狮山逸庐（容积率1.0）。
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产品上，苏高新与绿城强强联手，实景品质相当在线——
约58米威仪大门，气场全开！
约1200㎡雅集会所，涵盖恒温泳池、家宴厅、健身区等，营造舒适、高雅、精致的生活氛围。
地库归家同样排面十足。
联排外立面实景，石材+金属铝板，搭配东方屋檐、雅灰流金经典配色...极具现代新中式美学，审美极高。
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下面来看户型：
联排三款户型，建面约380㎡/470㎡/528㎡，均为地上三层设计，地下室地下挑高5.6米，可隔2层。
约380㎡5房4卫，拥有地下2层+全套房+三楼整层套房等超多亮点，关键总价也相对“亲民”，堪称狮山终改家庭上车别墅的“入门款”！
约470㎡5房6卫，全套房，三层整层套房带书房+衣帽间+南北双露台。
约528㎡5房5卫，这个户型全盘最少也“最抢手”，一期已被秒光，二期目前还有少量席位。
叠墅建面约265㎡/280㎡/338㎡。
先看约265㎡4房4卫上叠户型，独立电梯入户，4房4卫全套房，屋顶赠送大露台。
约280㎡中叠，带地下夹层储藏室，地上4房4卫，挑高赠送，上下双阳台开敞设计，得房率惊人！
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约338㎡4房4卫下叠户型。
独立电梯+南入户双动线归家，面宽优秀达到约10.3米；一楼还带一个朝南类套房，二层客厅挑空，浇筑后可实现三套房！
最后来看下项目地段，位于狮山商务创新区向阳路南、大运路西，就在建发朗云西侧。
地块位置不错，东侧苏州外国语学校、新区一中，近地铁1/5号线，享狮山&木渎双配套。
地段上，虽然近木渎，但处于狮山重点规划总部园经济板块，西侧腾飞元创公园和南侧总部经济园都是近几年新建，周边界面更新很快。
当然更重要的还是“性价比”，项目业态和近7万的绿城逸庐一致，但价格仅一半左右。
像叠墅900万左右就能搞定，同等价位在园区只能够上一套200平左右的洋房。
想以较低总价上车狮山低密产品的朋友，可以重点关注，目前二批次火爆认购中👇
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