重磅消息&重庆【科学城·凤玺台】开发商唯一指定网上预约通道:2025最新消息-(售楼处)首页网站-项目介绍-楼盘户型-400售楼电话-地址

科学城·凤玺台--【一期已实景呈现】

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国央企联袂巨献

科学城置业首个项目

开发商：科学城高新置业有限公司

代建方：中交地产成渝城市公司

【项目高光】

2022年

美国MUSE建筑设计-住宅类别金奖

TITAN房地产大奖-住宅项目金奖

2022年

重庆中心城区洋房销售套数TOP1

重庆高新区洋房销售金额、套数、面积TOP1

2023年

上半年度重庆中心城区洋房成交套数TOP1

上半年度重庆高新区商品房成交套数TOP1

NO1丨【赋能篇】

成渝经济圈

中国经济高质量发展的第四极，国家发展格局的战略大纵深，是具有全国影响力的重要经济中心、科技创新中心、改革开放新高地和高品质生活宜居地。

西部(重庆)科学城

以国家科技资源战略大后方为鲜明特色的综合性科学中心，面向未来的世界级科创中心，是国家科创战略的深层次布局，成渝经济圈的重要组成部分。

三年成果斐然、投资规模宏大

至2023年6月，西部(重庆)科学城累计签约项目375个、合同资金3879亿元，3年累计开工项目746个、总投资6332亿元，对外合作交流中心、科学谷一期、科学大道一期等标志性项目已建成投用；每年净流入实有人口超5万人，吸引了大量高层次、高学历、高技能人才入住办公。（来源：西部重庆科学城公众号）

肩负原始创新重任的“科学重器”

以服务国家重大需求和国家经济主战场为引导，服务先进制造业、先进材料、新能源、信息技术、生物医药中的核心科学问题。把科技成果转化为生产力，打破国外垄断，实现自主原创，多项成果为全国首创。（来源：西部重庆科学城公众号）

NO2丨【地段篇】

科学城凤玺台位于科学城重点建设片区，高新区直管园管委会旁

教育、公园、商业、轨道享便捷舒适步行距离，生活氛围浓厚

1、北临华中师范大学重庆学校（投资约22亿）

2、南临腾龙湖社区公园与科学会堂（投资约50亿）

3、西临科学公园（重点打造项目）

4、东临科学城集中商业（区域商业中心）

华中师大重庆学校（在建中）

距项目直线约 0.3km

距离来源：百度地图

定位区域标志型、引领型、基础教育标杆

12年一贯制学校，包括48班小学、48班初中、60班高中、12班幼儿园

2022年2月，科学城面向全球征集校园设计方案，为提升城市配套质量，确定学校总投资约22亿元。

科学会堂（投用中）

距项目直线约 0.6km

距离来源: 百度地图

科学城标志性建筑物之一

重庆未来面向国际的形象窗口和功能窗口

包括会展中心、会议中心、文化中心、科创中心四大功能板块

总占地400亩，总建筑面积34.6万平米总投入约50亿

2023年签约科学城核心区首个国际五星级洲际连锁酒店，同时还落地一家专属假日酒店。

腾龙湖公园（升级中）

与项目一二期有出入口接入

项目享一线湖景资源

腾龙湖公园（暂定名），城市公园绿地

总面积约5万平方米，湖面约2.3万平方米，内设公园步道、观湖平台

当前升级打造、水体治理中

科学公园（在建中）

与项目一二期有出入口接入

科学城未来城市规划生态底色，城市绿心

总占地15万平方米，科学城慢行系统重要组成部分

农业观光科学田园（已启动）

儿童游乐世界生态公园（已启动）

符合大众需求生态公园

7号线（在建中）

据项目直线约0.6km

含谷南站or科学会堂站，距离来源：百度地图

轨道7号线贯穿重庆西部片区

连通九龙坡、西永、北碚，全长48.12公里

一期工程全长27.822公里已开工，金凤站至物流园枢纽站

与17号线、15号线、27号线、永川线、19号线和1号线换乘

科学城步行街（规划中）

近凤玺台全新组团

南邻科学会堂，北接科学谷、科学公园

规划国际化活力商业步行街

集节庆广场、商业商务综合体、步行街打造区域文化消费新体验

NO2丨【项目实景篇】

【一期实景呈现展示】

【中庭实景】

约4500㎡核心中庭景观，栽种乌桕、红果冬青、朴树、桂花等名贵树种画境归家

【立面实景】

大面积玻璃立面+金属铝线条

简约、时尚、轻奢

首层花岗岩干挂石材，质感温润，沉稳大气

【室内实景】

户型内部高标准打造，精雕铸铝门、指纹密码锁、品牌系统门窗，户型布局板式通透，视野开阔，采光通风极佳

注：一二期建面约120~188㎡主功能房为系统门窗

NO3丨【产品篇】

【在售产品】

建面约99㎡临湖板块即将收官

一梯两户、板式、轨道舒居洋房

小区设置一线观湖平台区

与腾龙湖公园（暂定名）有出入口接入

容积率：约1.2

绿地率：不小于30%

【四期产品】

新组团与科学会堂隔街相望，近地铁、近步行街规划商业

建面约128~143㎡全新组团，全面升级

容积率：约1.5

绿地率：不小于30%

【立面焕新】

【园区焕新】

私享山水迎宾，礼仪归家

奢享景观会客厅

静心林下阅读，林间冥想区

绿氧活力BOX，童享乐园

【户型焕新】

改善居住核心要素

多开间、大面宽是衡量居住品质重要标准

客厅、主卧、儿童房、书房主功能房均面向主景观面，提升家庭所有成员居住舒适度

【建面约128——143㎡四房】

大面宽四开间奢阔尺度，宽景阳台

中西厨宴客空间，派对级社交客厅

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