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南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-8787-098转分机号5999【售楼处位置】

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仅用6个月的时间，实现认购金额超63亿，网签金额约52亿，全江苏省年度销售额第一；

5个月内，9次加推，全部14栋楼已推售12栋，这样的流速，在近两年南京的顶级豪宅中无出其右；

单价约9.3万/㎡、总价5999万、建面约640㎡顶复户型成交，成为了南京高层大平层的总价新天花板；

南京每卖10套1300万以上豪宅，就有4套来自这个顶豪。

这就是南京金陵月华

01

项目信息

落址 | 中国 · 南京 · 河西中·绿博园旁

总览 | 总占地约7.2万方 14幢高层楼栋多栋瞰江、户户观景 类“低密”自然尺度

产品 | 552席经纬大宅

约205-320㎡宽境大平层

约400㎡ 270°环幕江景7m挑空客厅

约640㎡望江顶层复式

尊享 | 力邀梁志天、CCD郑忠、HBA要兴等业内大师联袂钜献，环幕立面 五境归园 围合心栖 水韵织澜 奢范双会所

02

项目配套

南京河西中，绿博园旁

河西新城，作为长三角战略一体化新中心，与上海陆家嘴能级同频，成为“世界看南京”的国际主场。

金陵月华择址河西24年开发源点：河西中，与奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、政务中心、河西金鹰等一众时代地标共映，以高起点的城市定位、高浓度的配套资源，鼎立南京人居新坐标。

繁城之心 24载河西 鼎立一座南京之心

金陵月华所处板块是南京城市之芯，南京资源集聚的“鎏金一公里”。

在金陵月华之侧，江苏大剧院、南京眼、奥体中心等众多城市地标矗立相映，邻傍绵延数公里的“中国江滨公园范本”绿博园，直线距离500米即达长江岸线，占据南京滨江璀璨的黄金观景线。

人文经纬·心境大宅

从江境到城境，始从绿博园的“山水城林”，皆为金陵月华的设计灵感。通过内外双园的编织与城市人文独有的“云锦”手工，营造出原生自然与生活空间的有机交织。与绿博园交相辉映，重新定义南京的人居经纬。

大师执笔 定标金陵

陆皓

GOA大象设计总裁&总建筑师 规划/建筑设计主笔人

重要代表作品：杭州·绿城蓝色钱江 | 上海·绿城黄浦湾 | 北京·绿城御园

宋淑華

浙江蓝颂园林景观设计创始人&总设计师

重要代表作品：杭州·西子湖四季酒店 | 杭州·绿城江南里 | 上海·弘安里

梁志天

梁志天设计集团创始人&总设计师

重要代表作品：上海·古北壹号 | 苏州·棠北浅山别墅 | 香港·天汇39号

郑忠

CCD香港郑中设计事务所（Cheng Chung Design）创始人&董事长

室内空间设计主笔人

重要代表作品：深圳·深圳湾1号 | 上海·美高梅豪华公寓 | 北京·前门文华东方

要兴

HBA（HK） 深圳负责人兼设计总监

室内空间设计主笔人

重要代表作品：上海·汤臣一品 | 深圳·深圳MOXY | 北京·三里屯同盈中心洲际酒

03

项目细节

经纬织园 围合而制

城市、自然、空气、阳光，汇聚的珍贵价值。金陵月华，历经十多轮校验，由最初的15栋楼定为当下的14栋楼。实现围合式的布局，中心呈现超20000㎡中心景观，南北向显著的社区中轴，扩展了楼间距，增加瞰江、观景的楼栋。

五重归家礼序

通过一进府门、二进前庭、三进大堂、四进中心庭院、五进经纬连廊，形成具有仪式感的“归园五境”

云锦天幕 天际涟漪

建筑立面由GOA大象设计陆皓总亲自操刀。为呼应长江江岸线，极简线条设计笔法搭配全玻璃幕墙，创新出“直角屏”演绎，贴合南京雅贵的城市气质。凝萃金色质感，为河西滨江岸线现代建筑集群注入全新感观

林下之境 内外双园

东西约200m*南北约100m超2万方空间，打造一座超大中心花园。以整体感、完整度实现真正意义上的内部城市公园级游玩休闲天地，与一路之隔的绿博园、滨江风光带呼应，实现内外两大公园

煊赫门厅 贵胄礼序

· 长近120米、高近9米社区主入口。

· 顶部“华盖”（是古代帝王伞形顶盖，象征权威和地位）设计，古铜色金属板与线条及发光云石；

· 整体提取中式传统建筑的空间折叠关系对古典元素进行现代转译，打造“外平内坡”的仪式入口；

· 两侧树阵广场，水景搭配着特选冬青先令球，选用蓝金刚、滨州青花岗岩、铂金钻等石材搭配；

· 以16形铺装模块构成经纬编织的前庭地面，体现了云锦般的精工细节。

龙鳞纹样 二进院落

· 二进院拱桥宽约3.6米，中间采用约2.4米整石曲型板铺装贯通到南入口大堂；

两侧种植挺拔遒劲的四棵特选油松，在极具编织感的云锦世界里，彰显古朴苍翠，以大气的姿态迎接人们的归来；

两侧墙面结合亚马逊蓝奢石的龙鳞云锦墙来源于云锦编织交错的灵感；

水院曲型龙鳞是定制加工的全异型材料，两面墙体是由（370块平雕+111块弧雕+4个整石雕刻）定制材料组装而成；

顶部造型入口华盖呼应，形似龙脊，称龙脊顶，北侧顶部微微抬高，寓意龙抬头。

月华会 隽永风雅

约3000㎡“开敞式”会所，围合在下沉庭院四至

由HBA设计，整体风格采用酒店的设计语言

借鉴瞻园“迎、礼、享、乐、宴”五大功能主题

会所空间透过全景玻璃，欣赏地景化设计的下沉庭院，打破常规采光井的处理方式，不仅承载地下会所的采光功能，同时作为立体景观的一部分，丰富了景观设计；

享受健身、休闲、会客、静读等美好生活方式的同时，仰观之际，上下辉映，与丰盛的庭院景观相辉映。

引光入院 奢华随行

车库入口地下坡道设计，车库顶部与大门华盖呼应，采用中式折叠的现代转译，入口墙面古铜色金属板，坡道采用迪加尔灰石材；

地库车道全石材，南京唯一一家车道全石材的项目，地面为约5cm厚的芝麻灰石材；

坡道墙面及单元口柱廊的石材选用迪加尔灰，形成规律的序感，展现出轻奢的品味和独特的美感；

灯光透出缝隙，形成柔和而又明亮的光线，为整个入口区域营造出温馨的氛围和指向性；

地下光厅光厅，延续会所入口的空间风格，天花以古铜金属为主，节奏感强的顶部设计和灯光氛围，搭配大面积素雅的米白大理石墙面，提升光厅入口的高级感与温馨感；

光厅中部区域则大量引入景观，天光由天井倾泻而下，地面用亮光黑色大理石模拟水面，搭配柔和的氛围灯，空间宁静、自然，具有强烈的归家感。

首层架空 主题空间

全楼栋首层架空设计，打造共计约7000㎡架空层泛空间；

涵盖颐养空间、花园逸境、茶棋互润、森林奇遇、亲子乐园、芝兰雅聚等全维主题（具体以实际交付功能为主）；

【月华会】

作为连续14年业主满意度调研排名TOP1的中国高端物业服务专家，绿城服务将为金陵月华提供几乎可以比肩“安缦”的高定前端服务——

· 约18项全流程服务标准，7 X 24 X 365全时段服务应答，涉及预约、接待、车辆、水吧、简餐、私宴各种细节；

· 9大会所功能空间，14大架空层生活社交空间，提供健身、游泳、私宴、棋牌、会客、花艺、茶艺、亲子等全方位的“月华会”体系服务。

04

项目户型

规划约205㎡、240㎡、270㎡、320㎡、400㎡（客厅挑高）、640（顶层复式）户型。

240㎡、270㎡、320㎡、400㎡实景效果展示间现已开放。

金陵月华建筑面积约400平方米揽京7米纵厅，是产品主义时代下的一次颠覆性创新。这款户型的样板间，由执笔过汤臣一品、深圳湾1号、鹏瑞1号的巨擘级大师梁志天操刀设计。

空间的尺度，观景的最大化，社交浓度的场景，生活的自在惬意，在大师锻造的户型中融为一体。

约28米连续超长观景面，270°寰幕视野和约7米全面屏落地窗，从横向、纵向双维扩大观景面。

约45平方米的纵厅内，削弱了对外部景观的分割，视野更为连贯，建筑与自然无缝衔接，将眼前珍贵的繁华CBD、奔涌的长江与壮阔的绿博园定格私藏。

南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-8787-098转分机号5999【售楼处位置】

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