重磅消息:郑州【融信朗悦·时光之城】开发商唯一指定网上预约通道:2025最新消息-(售楼处)首页网站-项目介绍-楼盘户型-400售楼电话-地址

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融信朗悦·时光之城项目由融信集团和朗悦集团联袂钜献，地处高新新城核心板块，位于高新区科学大道与金柏路交汇处西南角，是一座全生命周期的千亩学府公园大城！

总规划面积约1073亩（总规划面积含安置），总建筑面积约242万㎡，整体规划“一环”市政交通环廊，“两轴”东西向市政景观轴、南北向文化资源，“四心”两个商业资源核心、两个市政绿地核心。

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项目周边：三纵三横立体交通网络，三横分别是科学大道、梧桐街、化工路。

科学大道，不仅是高新区的主干道，也是高新区的形象大道，沿街规划的大部分是商务金融类的写字楼，目前贯穿高新区东西道路主要是科学大道连接北三环，一直可以连接到东四环，科学大道南侧化工路与农业路高架已经通车（规划化工路一直延伸到项目南侧），未来梧桐街规划与东风路连通，成为连接东西的动脉，届时高新区与金水区、中原区、郑东新区的联系将会更加紧密。

三纵分别是绕城高速、四环快速路、创新大道。

四环快速路通车后，西四环高架将于北四环、南四环连接，随着三环的交通压力越来越大，四环高架将会成为自驾出行的最佳选择；

郑州框架不断拉大，人口基数增加，城市内部交通压力也越来越大，绕城高速已经成为很多人上班工作的最佳线路，而项目到绕城高速科学大道站约1公里，且绕城高速与京港澳高速相连，出省入市都是非常便利的；

创新大道作为区域内南北向主干道，双向8车道，可以实现区域内南北向顺畅出行。

地铁时代，便捷畅达全城， 项目周边规划有地铁8号线，距首站天健湖站直线距离仅约300m。地铁开通后，可通过换乘快捷畅达全城，为工作和生活构建起一个便利生活圈。

目前已经通车的公交车有 182路，项目200米规划高新最大的BRT公交调度中心，后期会作为高新区部分BRT公交车停靠站点，届时公交线路将会畅达高新区。

目前在售

8号地块 1＃ 13# 11＃3# 12# 2＃4＃高层

9号地块:3# 4# 7＃ 8＃洋房

9号地块:1＃小高层

高层户型图：

80平稀缺两房，惬意双厅，南向阳台，干湿分离，主卧飘窗

89平三室两厅一卫：经典三房，三面朝南，惬意双厅，L型厨房，主卧飘窗

110平三室两厅两卫:南北双阳台，三面朝南

130平四房两厅两卫:南北双阳台，三面朝南

小高层户型图：

洋房户型图:

在售:3＃，4＃

一层洋房前庭后院，地下室约6米挑高，赠送约9㎡，总面积约143㎡

飘窗全赠送、阳台半赠送飘窗赠送面积：约5平米阳台赠送：约4平米共计：约9平米

户型优势：主卧套间：保证主人居住的舒适度；独立衣帽间：一个独立的衣帽间，收纳全家人的衣物，保证房间的整洁有序；南向飘窗：80厘米宽全景飘窗，主卧飘窗达3.6米，采光面更大；高赠送：飘窗及阳台赠送高达约9平米，性价比超高。

二层洋房，优雅空中露台，南北双向阳台，赠送约15㎡，总面积约139㎡

飘窗全赠送、露台全赠送，阳台半赠送飘窗赠送面积：约2平米露台赠送面积：约7平米 阳台赠送：约6平米共计：约15平米

户型优势：主卧套间：保证主人居住的舒适度；独立衣帽间：一个独立的衣帽间，收纳全家人的衣物，保证房间的整洁有序；南向露台：露台面积6.8平米，全赠送，夏天烧烤，冬天堆雪人，实用性极高；高赠送：飘窗、露台及阳台赠送面积约15平米，赠送率高达11％。

三层洋房，南北双阳台设计，赠送约10㎡，总面积约139㎡

飘窗全赠送、阳台半赠送飘窗赠送面积：约6平米阳台赠送：约5平米共计：约11平米

户型优势：主卧套间：保证主人居住的舒适度；独立衣帽间：一个独立的衣帽间，收纳全家人的衣物，保证房间的整洁有序；南北双阳台：南向阳台宽约4.2米，北向阳台宽约2.8米，保证室内空气时刻清新，南北双向赏景；高赠送：飘窗及阳台赠送面积约11平米，高赠送，性价比超高。

四层洋房，超大花园露台，南北双向阳台，赠送约21㎡：总面积约127㎡

飘窗全赠送、阳台半赠送，露台全赠送飘窗赠送面积：约6平米露台赠送面积：约10平米阳台赠送：约5平米共计：约21平米

户型优势：主卧套间：保证主人居住的舒适度；独立衣帽间：一个独立的衣帽间，收纳全家人的衣物，保证房间的整洁有序；南北双阳台：南向阳台宽约4.2米，北向阳台宽约2.8米，保证室内空气时刻清新，南北双向赏景；北向大露台：露台面积约9平米，全赠送，夏天烧烤，冬天堆雪人，实用性极高；后期可改卧室高赠送：飘窗、露台及阳台赠送面积约21平米，赠送率高达16％。

五层洋房,南北双阳台，赠送面积约11㎡，总面积约127㎡

飘窗全赠送、阳台半赠送飘窗赠送面积：约6平米阳台赠送：约5平米共计：约11平米

户型优势：主卧套间：保证主人居住的舒适度；独立衣帽间：一个独立的衣帽间，收纳全家人的衣物，保证房间的整洁有序；南北双阳台：南向阳台宽约4米，北向阳台宽约2.8米，保证室内空气时刻清新，南北双向赏景；高赠送：飘窗、露台及阳台赠送面积约11平米，超高性价比。

六层洋房，私密小阁楼，南北双阳台，赠送面积约11㎡，总面积约143㎡

飘窗全赠送、阳台半赠送， 飘窗赠送面积：约5平米，阳台赠送：约6平米，共计：约11平米。

户型优势：主卧套间：保证主人居住的舒适度；顶层大露台：独享天台，小区风景一览无余，增加了城市生活的可能性；南北双阳台：南向阳台宽约4.2米，北向阳台宽约2.8米，保证室内空气时刻清新，南北双向赏景；

高赠送：飘窗、露台及阳台赠送面积约11平米，超高性价比。

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融信&朗悦两大实力房企，联袂巨著

1、🏆 融信集团——房地产前20强

融信集团，2019中国房地产开发企业21强，砥砺17载，略布局全国九大核心城市群，坚持中高端精品战略，尊重城市文化肌理，坚持以品质影响城市，集国际一流建筑师、设计师智慧，联合知名承建商倾力打造符合当地市场需求的标杆

2、🏆 朗悦集团——深耕高新，品质代表

代表作有朗悦公园道1號、朗悦公园府、朗悦公园茂等，坚守108道匠心细节，缔造人居范本。

3、融信服务——全国前26强融信服务秉承专业匠心和人文情怀，持续为客户提供专业化优质的管理和服务。获得2018中国物业服务市场化运营领先品牌企业TOP8的殊荣。

天健湖旁

距天健湖最短直线距离约800米，茶余饭后的时间，即可到达公园湖畔。项目内部意向打造四大主题市政公园，约7.5万方公园绿地，回家就是穿越花园的旅行。

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