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丽水楼市 2025-06-16 08:31:08
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苏州南站参考效果图,图源网络

对标国际著名案例,从伦敦国王十字站,京都火车站到荷兰泽伊达斯,我们看到,高铁站作为城市的重要门户和人流集聚的大型公共场所,呈现三大趋势:售楼处电话:400-8787-098转分机号5678【官方认证】

城站一体,交通枢纽、活力中心、特色场所三合一

高铁枢纽与新经济天然相亲,枢纽周边是科创、文创、教育、文化等新 兴功能的集聚区

具备环境优势的高铁枢纽,更适合采取与自然环境相结合的新都市主义小镇建设模式

苏州南站,从落址长三角一体化示范区核心区起就决定了,它的影响远不止于“互通”。

这个示范区内唯一高铁枢纽,还将成为地区开发的重磅引擎!

高铁枢纽与新经济天然相亲

伦敦国王十字站—历史与现代的融合

伦敦国王十字火车站,作为电影《哈利-波特》的拍摄地之一,不止成为当地鲜明的文化符号,也成为周边区域整体开发的引擎。

与国王十字火车站改造同期启动的还有其北部的国王十字中心区规划建设。国王十字街区不仅创造了新的文化地标,打造了艺术氛围,还吸引了博物馆、画廊、艺术空间等文化空间入驻国王十字,奠定了该区域创新、活力的基调。

伦敦国王十字站

与国王十字相似的是,苏州南站位于江南历史文化圈的中心,四周连接了黎里,周庄,西塘,甪直等历史文化名镇。江南文化是华夏文明的重要代表,更是世界级的文化遗产,而古镇聚集的水乡则成为文化传承发扬的重要载体。

以南站为中心的世界遗产价值环路

一方面,苏州南站周边已有传承数千年的文化基因,另一方面,该板块自身的文化吸引力也可见一斑。

2013年,坐落于汾湖的文化建筑——“运河边上的院子”荣获年度世界华人建筑师设计大奖金奖。

2017年,拥有3万多藏品的六悦博物馆正式落户吴江黎里。博物馆是由60后的美籍收藏家杜维明开设,共13000多平方米展厅,陈列从各地收集收藏的展品35000件。

黎里镇六悦博物馆

基于国策聚焦,文化沉淀与生态涵养三大因素,苏州南高铁站将有望牵动整个示范区的文化活力,创造一个新的国际级中式文化之都。

枢纽与城市生活深度整合

京都火车站—城站一体,打造综合功能中心

日本京都火车站一直被戏称“不是一个纯粹的火车站”,它已是京都最主要的大型休闲购物中心、聚会场所之一。除了铁路等交通功能外,还集合了百货公司、购物中心、文化中心、博物馆、旅馆、停车库等多种功能,附带大量室外、半室外的公共活动空间,是个名副其实的城市综合体。

京都火车站 空中花园

城站一体,综合配套是当前高铁站建设的流行趋势。 国内外相关研究显示,围绕高铁站点会形成15分钟约1500米的辐射功能圈,分为三个圈层 。各个圈层呈现不同的功能分工:第一圈层主导枢纽交通和商业商务;第二圈层主导商务、文化、会议、娱乐、旅游服务等;第三圈层则集中于教育、居住、生活服务等。

|枢纽3圈层理论模型图

按照此理论模型,苏州南站的建成,将会加速带动周围三圈层的崛起!凝聚大批商业,旅游及生活服务,集成商务交流、百货购物、文化体验等重要功能,打造跨区域的城站一体新模式,急剧刷新板块吸引力。

打造绿色都市主义模式

荷兰泽伊达斯位于阿姆斯特丹南部,A10高速公路、铁路、地铁等交通线路在此交汇,距离阿姆斯特丹中心站仅需15分钟,距离史基浦机场(Schiphol)仅6分钟车程。同时,高速铁路连通了布鲁塞尔、巴黎、科隆柏林,促使泽伊达斯成为阿姆斯特丹重要的国际站点,成为面向欧洲市场的前沿窗口。

泽伊达斯项目还设计了蓝绿步行系统,打造了自然和商业融为一体的交流场所。

泽伊达斯地区规划

泽伊达斯的规划模式同样值得苏州南站参考。

苏州南站距离虹桥机场,受到大虹桥辐射,是苏州对接上海松江的首站,同时连通了2省一市。铁路1小时直连苏沪湖杭枢纽地区,多方向铁路出行耗时大幅减少,促使汾湖铁路可达性明显提升。交通上的优势将促使苏州南站成为长三角洲一体化的核心站点。

图源网络,侵删

与此同时,苏州南站选址具备天然的生态优势。这为打造绿色都市提供了足够的环境基础。

苏州南站周围绿植、水系分布

苏州南站与周围其他高铁站最大的差异,是位于一体化示范区先行启动区内部。受到上海虹桥的辐射作用显著,同时跨板块联通意义巨大,整体考验的是一个国家级新区在交通枢纽打造中的示范能力。这个作品将是国家级的,更可能是世界级的。

我们不妨大胆去猜想一下它的未来。

#你认为苏州南站将会对示范区带来哪些改变?#

一所房子,当宅门开启的一刻,关于生活的意义就已扑面而来。

当熟悉的院子以江南叠墅的形式再次出现,这个让家庭与心灵自足的小世界,又会带给生活怎样的想象?

院子的回归不是对传统的复制,而是摆脱城市密集生长的掣肘,以现代的设计再造返璞归真的居住氛围。

内院是自古以来中国文化内求精神的物化表现,国风云樾院落叠墅以“江南精奢国风”为规划理念还原生活品质,三面围合一方私密天地,再不会有他人从外部度量“庭院深深深几许”。

在传承姑苏经典的同时,碧桂园以现代文明赋予别墅生活更深层次的居住内涵。下层叠墅拥有约6.6米超大面宽,客厅与庭院无缝连接,内外呼应,朝夕相伴。于湖荡围合之间,为居者提供一种关乎艺术、情怀的精神场所。

隈研吾在《负建筑》中认为,建筑是需要做减法的:“在不刻意追求象征意义,不刻意追求视觉需要,也不刻意追求满足占有私欲的前提下,可能出现什么样的建筑模式?”

如今层出不穷的“新中式”已然成为一种流行,但许多建筑的设计过度消费中式,反而复古繁琐,浓墨重彩。中国人审美讲究“过犹不及”,建筑其实也应该谦逊地放下自我,把自己作为大地的一部分,恰到好处地生长于此。

近观国风云樾·江南叠拼别墅,优雅的米色外墙,稳重的大地色屋顶,金属质感的线条,整体呈现一种简雅、大气的时尚感,庭院景观的一草一木与光影相合,精致、细腻。整个建筑与外围的湖山相照应,演绎回归自然的态度,追求的是一种素雅与禅意的境界。

适度留白,以简胜繁,才是传统元素的现代表达,给人们创造精神转换的空间和无尽的审美想象。

以上图片来源于实景拍摄

户型的升级迭代,总是为居住带来更多的美好,看似极简的设计其实也暗藏玄机,它代表的是碧桂园对每一位居者别墅生活的洞察和关注。最大化做到功能与舒适的兼顾,让点滴的幸福能蕴藏在家的每一寸空间。

地面两层别墅设计,来自于对家人生活关怀的考量。比传统别墅降低一个楼层,减少家人爬楼次数,更加方便舒适。两层的高度,极大提升单层享有的空间尺度,实现了更合理的动静分区,和大家庭的收纳之需。

光看户型图上的数字,并无法真正感知国风云樾·江南叠拼别墅的尺度感。

缓缓拉开客厅的窗帘,超大的中庭景观面就出现在眼前。很难想象,国风云樾·下层叠拼别墅餐客系统的面宽相加能达到约6.6米,外接江南庭院,可达到“精细化作业”的采光等级,而这样的采光等级通常被应用在设计室、绘图室等场景,用于帮助设计者们分辨更精细的影像,而在国风云樾,却近乎奢侈地记录着每一户居者更高清的餐客一体生活。

以上图片来源于网络/侵删

早起的第一缕阳光在厅内不同质感的墙面和地面上,投射出细腻的光影;在充沛的光线中,拍下摆好盘的早餐甚至不需要任何滤镜;孩子站在玻璃窗前留下的剪影,如此清晰而令人感到幸福;窗外的云朵,终于能完整地铺满你的窗口……

身处这样的超级餐客空间,带来仿佛置身独栋别墅的沉浸式体验,风景无遮挡地将你包围,而你也正享受于,因为光,带来的风景中。

超约20㎡豪华套房式主卧设计,卫生间、衣帽间、化妆间等功能分区一应俱全,独立卫生间放置浴缸的同时也能做到干湿分区。

轻奢步入式衣帽间,在便利之余,收藏男女主人的优雅,知你如己;阳光化妆间充分满足女主人对美的追求,细微之处无不尽心。

以上图片来源于网络/侵删

一日三餐,构成我们完整的生活,厨房就是生活中烟火气息的真实写照。国风云樾·下层叠拼别墅,中西双厨的配置,L型超长操作台将实用性与艺术性完美结合,让烹饪不再是一个人的忙碌,更有与家人一起动手的乐趣,让下厨也成为优雅到享受。

无论是中厨煎炸蒸煮出的儿时记忆味道,还是西厨咖啡机和料理机交织发出悦耳的声音,一家人围坐在餐桌前,每一口品尝都是幸福感。

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