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整体概述

中海·东湖玖章楼盘位于武汉武昌中北路与黄鹂路交汇处，东亭地铁站口，由武汉中海海融房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32000元/平方米（7号楼已推，建面约142、143、155平高层，带装修备案均价约34715元/平，共计152套，折后均价约32000元/平 ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·东湖玖章楼盘价值评分为9.3分。

开发商：武汉中海海融房地产有限公司

开发商品牌 ：中海地产

容积率：4.04

得房率：85%

10栋楼总户数：1353户

10栋楼分2期开发，一期5栋1-7-8-9-10号楼，共622户

2期2-3-4-5-6号楼，共731户

在售：1号楼43层3梯3户，在售户型150平、125平、128平

7号楼41层，2个单元2梯2户，153平、141平

均价：2.9万-3.3万（包含4500元/平精装）

物业公司：中海物业管理有限公司

物业费：3.2元/㎡/月

车位数 ：1755个

车位比 ：1:1.3

交付时间：2026.6.30

传奇一条路！中北路

武昌内环路 武汉金融街 华中战略轴！现已300多家金融总部进驻，如省联投、襄阳大厦、碳交易所等，现在很好，未来更好！

左右两座湖！东湖、沙湖

距离东湖约800米，距离沙湖约700米。东湖，比肩黄鹤楼、长江大桥，三大城市名片之一。沙湖，武汉唯一内环湖，传统富人区。双湖之心，推窗俯揽，推门融入！

政企联袂共创家门口的九年一贯制学校

拟引入“武汉小学+武珞路实验初级中学”

目前，新校区工程已动工！

特别注意！！！我们是新校区～

新校区由校方选派骨干、教师组建，高质量办学，校风一脉相承。项目九年一贯制学校校区动工仪式已于2024年8月20日盛大启幕，持续兑现产品力

交通配套

10分

周边直线3km范围内有13个地铁站（东亭、岳家嘴、省博湖北日报、青鱼嘴、梨园、中南医院、铁机路、汪家墩、徐东、水果湖、楚河汉街、罗家港、湖北大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东亭。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的黄鹂路东亭小区站仅有235m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

10分

直线3km范围内有72个幼儿园;10个小学，如湖北省武昌水果湖第二小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)、武汉市东亭学校小学部、洪山区梨园小学、武汉大学第二附属小学(东湖路)等;11个中学，如湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉市东湖中学、湖北省水果湖第一中学、湖北省水果湖高级中学、湖北大学附属中学等。

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