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【九龙仓逅湾雅苑】湖景精装品质现房🏡

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项目位置：苏州市相城区虎丘湿地公园北，华元路与通湖路交汇处

交通配套：

1.地面交通：

华元路（项目南侧华元路，相城区东西向主干道，开车10分钟可快速到达相城区域内所有商业，教育，医疗，文体配套） 永方路与桐泾北路以隧道形式打通，去古城区更加便利

2.高架快速路：

西环快速路（项目西侧200米可上西环快速路，30分钟内到达新区，园区，市区核心商圈位置）

春申湖快速路（项目北侧100米，最快预计2020年底通车，通车后15分钟到达园区星湖街核心位置）

3.地铁：

已通车地铁4号线：距离4号线活力岛站约3公里左右

未来规划地铁8号线：距离8号线虎丘湿地公园站约2公里左右

商业配套：

周边商业:小区东侧规划邻里中心，北侧规划大型商业综合体

车程10-15分钟:永旺、宜家、迪卡侬、开市客、繁花中心、天虹、吾悦广场、大悦春风里

教育配套：

1.公立学校：江苏省黄桥实验小学，黄桥中学（相城区域内第一梯队公立学校）

2.私立学校：苏州国际外国语学校（20分钟车程），苏州外国语学校相城校区小学部（10分钟车程）

3.幼儿园：小区门口自带幼儿园，伊顿幼儿园，黄桥中心幼儿园

医疗配套：

苏州市相城人民医院：15分钟车程

苏州大学附属第一医院总院：15分钟车程

母子保健医院:15分钟车程

九龙仓逅湾雅苑项目鸟瞰图

·项目南侧苏州主城区内最大湿地公园——虎丘湿地公园

项目基础数据

1.九龙仓逅湾雅苑（高层清盘➕洋房上新）

占地面积：9.4万方

建筑面积：16.9万方

规划总户数：1028户

车位数：1811

绿化率：37%

容积率：1.8

得房率：82%左右

物业公司：九龙仓物业（物业费高层2.95，洋房3.05，别墅3.42）

交房时间：现房

🏡洋房在售情况：

‼5#、6#；一梯两户；3个单元；总高11F

‼01户:132平，02户：121平，03户：125平，04户：125平，05户：121平，06户132平；

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洋房121平、125平、132平户型图

2. 小高层143平、137平户型图

外立面效果图

住宅样板间效果图

九龙仓逅湾雅苑自带2000㎡会所实景图

项目价值点：

1.湿地生态豪宅——

占据主城区唯一湿地虎丘湿地公园，占地12040000平方米，面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺。苏州首个海绵城市建设综合示范区的核心。

2.九龙仓品牌，始创于1886年，距今134年的历史，横跨三个世纪，实力雄厚的百年港企。不仅是地标的缔造者还是豪宅专家。

3，区域内唯一纯改善社区，1.8低容积率，社区密度极低，圈层纯粹.

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