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建筑面积约105㎡—143㎡半岛奢宅、建筑面积约185㎡—207㎡天幕大平层

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🌇/项目概况/

【总建面积】超66万㎡

【产品类型】城市综合体

【主力产品】城市综合体

高层：建面约105㎡、128㎡、130㎡、143㎡

超高层：建面约185㎡、207㎡

【装修标准】2500元/㎡、3980元/㎡

【绿化率】30%

【车位比】1：1.4

【物业费】中庚物业 物业费3.2元/㎡能耗费0.5

【交付时间】

预计2023年5月底（5、6、8、10、11幢）

预计2023年11月底（1、2、3、7幢）

【项目地址】惠民路与瓯海大道交叉口（瓯海实验小学对面）

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项目区位：一线绿轴 塔尖臻席

项目雄踞中央绿轴之上，领踞惠民路与瓯海大道黄金汇点，举步即达S1轻轨惠民路站；居中央绿轴板块，享世纪公园绿核，南揽万亩三垟湿地，悠享难得城市生态人居大境。

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重磅规划：政策所向 坐享利好

中央绿轴：总投入超280亿，总长约16.2公里，有机串联三江商务区、瓯江沿线、市政府、金融集聚区、三垟湿地及高教园区，形成商务、居住、行政、文化、生态、教育等中芯，是温州绝对的城市新中芯，未来发展潜能无可限量。

三垟湿地：比肩首个国家5A级景区杭州西溪湿地，三垟湿地投资额达到111亿元，拥有19倍于市区新城的空气负氧离子含量，占地百亩，大小各异的160 余个岛屿纵横交错，被称为是“浙南威尼斯”，也是温州城市的“绿心”。植被茂盛、白鹭成群，富氧含量高，是城市里少有的世外桃源。

七星配套：一城繁华 从容执掌

🌴绿轴中芯——一条中央绿轴，串联温州政治、经济、文化、生活四大中芯；

🚅轨交中芯——一纵两横三轨，驱驰城市未来；

🎋生态中芯——绿轴公园+万亩湿地，负氧离子含量≈市区新城的19倍；

🎒文教中芯——配建12班优质幼儿园(规划)，绿轴小学（在建），瓯海区南瓯实验小学，梧田第一中学（清华附中创新实验基地）；

🎓政治中芯——温州市政府、温州大剧院旁，市政配套于此集聚林立；

💹商业中芯——万象城/印象城 繁华荟聚，自带约10方国际精品商业；

🗼地标中芯——超66万方城市综合体，集住宅、酒店、商业、教育于一体。其中约190米高酒店综合体，是目前绿轴在售项目的最高地标建筑。

酒店综合体效果图

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匠心共筑：双匠合鸣 筑新封面

国企首开、品质中庚，大匠携手，2019年首入温州，携高端产品线“香开系”鼎立温州中芯——中央绿轴，带来首开中庚·香開萬里，肇启温州超集人居新时代。

一部首开史 半座北京城

城市复兴官，43载耕耘，布局全国30余城，累计开发面积超过5000万平方米，荣膺“2021中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）”榜首，承建冬奥国家速滑馆“冰丝带”“双奥”开发商，古建保养维修，每10个北京人就有1人住首开。

品质中庚 庚新城市生命力

40+优质项目，精耕25载，服务100000多位业主，布局7大核心经济圈，8大核心发展城市，1200亿元总资产，超1100多万平方米。

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圈层热望：往来人物 皆归万里

高净值人群，介于自身开阔的眼界，使他们在户型空间之外，也更注重社区的生态环境、景观视野、整体规划与品质。而项目的地段甄选、综合体配套等品质规划，显然皆为高净值圈层所求。

示范区实景图

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产品亮点：对标国际 高配酒店综合体

温州首座「贝氏建筑」

约190米酒店综合体摩天建筑，传承自世界建筑大师贝聿铭先生，由其子——贝建中、贝礼中兄弟创立的美国贝氏建筑事务所操刀设计，以“晚礼服”灵感设计，致敬世界的温州。

项目效果图

酒店综合体而对于首开中庚·香開萬里本身，它是生活不可或缺的一部分，更像是一个优质的“会所”。

①约3.7万㎡超五星标准酒店，涵盖恒温泳池、约2400㎡奢阔宴会厅和200多间豪华客房。

②自持约2万㎡高端商业，除了商业街区，还包含商业街下沉广场，享受家门口的一站式便利，告别无主题商街。

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三面环水岛居生活

整个半岛三面环水，形成一个大写的U型。东面景观桥，是社区的形象展示面，其设计灵感由建筑设计理念衍生而出——“穿婚纱的少女”。

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国际外立面奢宅门面

1#2#3#升级为公建化外立面，底部石材干挂，铝板幕墙搭配双层LOW-E中空玻璃，媲美博物馆、大剧院公建化地标建筑。

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7大主题景观公园

打造约1200米滨河景观带，结合 亲水运动公园、儿童主题公园、邻里公园、聚会主题公园、购物公园、人文主题公园、宠物公园，实现人、物、景多重互动的生态体系。

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4大主题泛会所

邻里温情空间，涵盖共享会客厅、活力健身、童梦童享以及长者颐养4大主题泛会所。让社区内的享受更加多元化，满足各个年龄段业主的需求。

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户型鉴赏

建面约105㎡三房两厅两卫

建面约128㎡四房两厅两卫

建面约130㎡四房两厅两卫

建面约143㎡四房两厅两卫

建面约185㎡四房两厅两卫

建面约207㎡四房两厅两卫

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