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12月12日，浦口超低密项目（容积率1.05）——浦口高新G23项目委托开发管理服务中标候选人公示。据显示，N0.2024G23项目委托开发管理服务为中标候选人第1名为西南绿城房地产开发有限公司（以下简称“西南绿城”），投标报价金额为3089.76万元，服务期为整体管理服务期限48个月，总体开发建设周期为36月，且响应招标文件的服务期要求,工期/交货期/服务期:1440 天。这意味着，浦口高新G23项目将由西南绿城开发管理。

公开资料显示，西南绿城成立于2011年，作为绿城中国重要的战略发展板块，业务形式包括自主开发、股权合作、委托开发管理（代建）等，业务已辐射全国，涵盖住宅、商业、小镇等产品类型。根据天眼查信息，西南绿城的股权结构为：全顺集团持股75%，绿城建管持股25%。

今年6月，南京浦口高新区官微已提前曝光该项目的规划，据《江北新主城稀缺低密四代豪宅即将入市！邀您参与客户调研》显示，该项目规划过程稿曝光，容积率1.05，物业类型为洋房+联排，由10幢7层洋房，31幢3层联排组成。

（本项目总平图暂处于征求意向方案阶段，后期以最终批复为准）

项目亮点↓

01江北新主城稀缺低密四代住宅

02品牌房企，高端建筑美学

03小区会所配套 共享美好生活

04地下中央车站，双重酒店式归家系统

05天然坡地、三重叠瀑布、五维园境

06阳光地下空间

地块位于浦口区求雨山片区，雨山西路北侧、南京审计大学（浦口校区）东侧，紧邻江浦老城，坐拥凤凰大街城南河城市景观轴及凤凰山、求雨山生态资源，毗邻老山国家森林，自然资源禀赋优越。

2024年8月30日，南京江北新城投资发展有限公司以底价7.12亿元拿下浦口高新G23地块，成交楼面价10212元/㎡。

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