【无中介干扰,纯开发商房源】&武汉【武汉联投燕语光年】开发商直销-售楼部400VIP专线-房价-楼盘户型-周边配套-交通地图

✅武汉联投燕语光年

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青山区《联投燕语光年》

综述

武昌正二环，三轨七站，优教环伺。

基本信息

【容积率】：约2.82

【绿化率】：约30%

【物业公司】：武汉联投物业有限公司，物业费3.2元

【规划户数】：7栋高层、1栋小高层、1栋洋房、共计1244户

【产品】：105㎡，126㎡，127㎡，143㎡，得房率83%-88%，有毛坯有精装

【交付时间】：毛坯25年底，精装26年中

开发商

湖北联投，湖北省首家营收破千亿的国企，中国企业500强第一梯队，荣获2023年湖北省房地产交付力优秀企业第一名。

配套

交通：距二环线仅800米，环线路网连通武汉7个中心城区，坐拥地铁4号线、10号线、12号线三轨七站，毗邻友谊大道、团结大道这两大武昌核心主干道。

休闲：自带2000m²绿地公园，距世界东湖仅约1公里，近邻青山江滩公园、好燃时刻六大场馆。

学校：与项目直线距离仅约800米的钢花小学、毗邻钢城八中、仅一墙之隔的武钢实验学校，2023年普高上线率高达91.85%（数据来源于武钢实验学校公众号）。约2公里内聚集了约22所幼儿园、4所小学、2所区重点中学、1所市重点中学。

产品力

邻里中心：政企首创约2800m²邻里中心，聚焦5大人群，打造十大空间，提供幼儿托育、课后培训、便捷服务、老年康养、居民议事等多项服务；

会所连廊：约2.82的低容积率，低于周边小区；约60米的超宽楼间距，约12000m²超大中庭园林，约36米风雨连廊，270度下沉式会客厅，660m的游园漫步道，让生活回归本真之美；

外立面：高颜值外立面，类公建化外立面，同频国际审美潮流和人居新风尚；

架空层泛会所：全龄架空会所，构建立足未来的先进社交空间，“艺享沙龙馆”、“艺术颐养馆”、“轰趴SPACE馆”、“生活趣味馆”四大板块；

户型设计：全优户型设计，最高约84%高实得率，全屋飘窗赠送，客厅无承重墙设计，让空间拓展更安全，客餐厨一体化布局，大横厅，盛纳一家人享受欢声笑语。

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