2025义乌御境双江售楼处电话丨御境双江户型图丨御境双江项目售楼处电话地址
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“义乌当之无愧今年最猛豪宅县城。”——这是不少楼市评论人对义乌豪宅市场的解读。
很难想象，楼市整体低迷的时候，高端住宅市场却异常火爆，尤其是在不少县城，传统的豪宅已然无法满足富人们的居住需求，理念先进的森系豪宅成为购房者竞相追逐的对象。
◎示意图，图片来源于网络
不论是从高端项目开发体量、土拍溢价，还是从高端住宅价格和销售额来说，义乌都是其中的佼佼者。
东、南、北三面环山的义乌，又有义乌江从东向西穿城而过，让这座城市有了打造豪宅的基底；而善于逆流而上、用小商品做大生意的新老义乌人，正期待全新的豪宅，实现他们在中心居住的理想生活。
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明朝人文震亨在《长物志》中曾写下这样一段话：“居山水间者为上，村居次之，郊居又次之。”
古时文人崇尚山水之居，义乌如今的住宅中，也遵循着依山而建，逐水而居的打造理念。而能当得起“豪宅”的，自然要是最为优质的山水资源——义乌最大的水系，正是流经义乌境内近40公里的义乌江，独特的江景优势，让义乌具备了打造堪与一线城市住宅相媲美的江景豪宅。
◎示意图，图片来源于网络
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随着义乌江沿岸开发日趋饱和，显然市面上在售的一线江景住宅已经寥寥无几，新项目中，唯有位于稠江的一个项目，是今年刚入市，且不同于围绕在道路与城市建筑之中的项目，她自带一线江景，无疑是义乌豪宅市场独一份的“惊喜”。
这个项目就是义承·御境双江，正是流经义乌城区江岸线上，现存难得的江景盘。能在如今豪宅林立的义乌市场占得一席之地，御境双江自然有其过人之处。御境双江所处的江湾板块，可以说是齐集了周边商业、教育、自然、产业等优质配套，成为当之无愧的宜居高地。
◎效果图
早在8月，御境双江就已经初露红盘风范——8月3日，御境双江约6000㎡下沉会所开放，引来义乌各行精英争相前往；8月4日首开当天，400余组义乌富人家庭抢购54套江畔院墅，首批次仅用6秒售罄，此后更是即开即罄！这种速度与热度，在市场火热之时，也几乎无出其右。
◎首开售罄示意图
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项目所处的稠江板块，可谓是外来品牌开发商最早开发的板块，也是义乌传统意义上最早的“富人区”所在——2013年的玫瑰园，2014年的万达，以及之后众多知名开发商，都陆续布局了稠江板块，奠定了稠江板块宜居的格局。
老义乌人可能都熟知，稠江是最早开发的镇街，义乌第一个购物中心——万达广场在这里，距御境双江仅800m（直线距离）。义乌购物中心时代，正是由万达广场于2016年开启。
◎示意图，图片来源于网络
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经历了富人区初露端倪、商业繁华崛起，近年来义乌联动杭州的又一举措，又让稠江站在了风口之上——
2020年，浙江锦绣育才教育集团首次牵手义乌，宣告义乌杭州育才学校的落地。作为全国跨地市办学最成功的民办教育集团之一、旗下管理23所各地顶尖名校，锦绣育才教育集团向义乌稠江隔空“投送”了与杭州等集团总部校区多角度多维度无缝对接的优质教育资源——要将义乌杭州育才学校建设成为义乌特色、义乌城市味道的学校。
◎义乌杭州育才学校实景图
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这个出生就备受瞩目的学校，2022年正式由民办转为公办并开始招生，该校拥有现代化的教学楼、图书馆、实验室、多功能厅等，从此打破了稠城在教育之上的绝对地位，稠江开始向教育高地转型。
据悉，该校第一届学生将于2025年参与中考，届时将进入全义乌排行，其雄厚的教学实力也将更为真切地展现在我们面前。而从目前对该校教育成绩的考察来看，育才学校绝对有着名列义乌前茅的实力。
◎义乌杭州育才学校实景图
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这所凝聚了义乌优质师资与健全教学基础配套的学校，距御境双江仅10-20m（直线距离）。与此同时，位于项目西南角的夏天田野幼儿园（在建），也预计与项目同步开工建设。由此，御境双江周边的优质教育资源正式落地，以12年一贯制教育，为孩子的成长保驾护航。这些在家门口的学校，意味着未来孩子上下学接送步行可达，免去了交通拥堵、道路安全等因素干扰，让孩子无忧、安全成才。（注：项目仍未交付，最终学区以实际交付时政府划分为准）
在板块的发展逻辑中，历来就有“以地段论成败”的不成文规则，而“地段”的衡量标准，教育资源占了很大的比重。
◎ 西江乐园实景图，图片来源于网络
御境双江，还远不止这些。
双江湖在这里，将打造“一主两副”总体格局中的城市副中心；占地约22万㎡的西江乐园在这里，是义乌江畔最大的综合性主题公园，与项目一路之隔，稠江公园、江滨三公园及江对岸的塔下洲公园和长城公园等五大城市公园让这里成为稠江板块的一局中心；这里更是义乌“传统产业高地”，背靠经济技术开发区、自由贸易试验区、双江湖指挥部三大开发平台，吸引了亿资本推动城区蝶变升级……
集合了稠江的门面，御境双江可谓是板块内优质资源的集大成者。
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综观义乌近年来市场上的产品，“第四代住宅”这个名词已然不陌生。
“空中花园”逐渐已经成为现代豪宅的标配。从茨棘之间的茅草房到遮风避雨、牢固性更好的青砖瓦房，到水泥钢筋的电梯房，再到如今又回归自然的“城市森林花园建筑”。
义乌，正完成着全新居住理念的迭代。
◎效果图
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而义承·御境双江的高层——峯江组团，则自然植入了绿色建筑的衍生概念，打破传统豪宅的界限，给人以“身处鲜花环绕的私家花园，远眺却是楼宇林立的高空城市景观”之感。
依凭项目南低北高的布局，御境双江空中花园的视野是十分出众的，5栋住宅布局错落有致呈V字排布，做到了市面上少见的“户户有景、层层见光”。而南面，正是江景的景观面，与小区的中心花园相映成趣：远望江景磅礴大气，俯瞰树木蓊郁，花繁鸟鸣。
与院墅不同，峯江组团整体采用的是国际风现代立面的设计手法，采用大面积双层中空low-e玻璃配合金属幕墙，简洁硬朗的线条感与空中花园结合，淡雅、轻盈、通透，极具时尚感。
◎效果图
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峯江两大入口分别以悦隽风华（主入口）与和光邀月（次入口）为主题，诗意归家由此始。主入口可容纳双车道，迎面而来的是一字排开的景墙和高大的灌木，精致的水晶雕塑将世家大族的尊崇感与贵气感展露无遗，次入口以松石为主景，连接风雨连廊，实现无雨归家。
社区会客厅、童趣花园、健身花园几大功能景观组团，则将全龄段的生活场景置于山水草木间。社区会客厅的林下吧台、阳光草坪，将生活的琐碎一扫而空，与自然亲近，与邻友交游；童趣花园则是儿童成长的自然导师，四时花卉，林下玩乐，让孩子走出课堂，与绿意一同生长；健身花园利用登高面设置了健身运功区，休闲、交友、锻炼一体化，老少皆宜。更难得的是，御境双江的架空层与户外场景联动延伸，邻里空间-时光胶囊、全龄乐动-体测运动、全龄乐动-童玩天地等主题，多变实用。
◎效果图
御境双江的景观组团与架空层，带来了孩童的无忧时光，青年的交往空间，中年的身心超脱、老年的颐养安乐。大同社会，大概也莫过如此吧。
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在城市中心天空之上的“院子”，会是什么样的？
如果了解过如今的第四代住宅，你就会明白，“空中花园”的构想，不是一场“景观+”的加法，不是简单地把阳台或露台做大，而是用“空中花园”来一场真正意义上的“户型革命”。
◎效果图
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因此，义承·御境双江的高层户型才尤为值得一看。
不同于传统的户型设计，空中花园两层通高的设计，既实现了赋予高层产品以别墅风格的设计，又通过错层设计，避免了上下层直视，让空中花园真正成为独享的天地。建筑从此被绿化包围，模糊了传统立面内外的边界感，与自然无界生长。
◎户型图
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以御境双江建面约198㎡四室两厅三卫产品【泊云】为例，270°半包围式的超大空中花园配合约16.7m南向开间，客厅、主卧、次卧全明采光，在客厅喝茶闲话时，落地窗外满目阳光绿意，可做山水堆叠之景，仿若置身传统中式庭院，又无街道车马喧嚣。
主卧双衣帽间的设计，同时满足男女主人的储物需求。四室的配置，将义乌人三代同堂的理想带入现代高层，老人在家中也能找到“有天有地”的自然亲切之感。
而餐客分区、多功能厨房，则将生活与诗意融合得恰到好处。入门极短的动线与独立分区，让餐厨忙碌与休闲生活既互相分隔又紧密联系。
◎户型图
而建面约245㎡的【浩玥】户型，也是同样四室两厅三卫的配置，可以说是198㎡户型的“PLUS”版，进一步上升了生活尺度——约19.4m四开间朝南的设计，自然阳光入室，为空中花园的景观打造提供更大的想象空间，休闲悦己、童玩时光、亲友聚会……这些生活场景一一上演，空中庭院背后，是每一户传统居住理念在现代生活的落地。
御境双江建面约99㎡-143㎡的户型也同样可圈可点，在赠送率和业主实用及舒适度上做到了极致。
◎户型图
以建面约143㎡【观汀】的户型为例，方正户型上减少了大面积浪费，主卧、两个次卧、客厅四开间朝南，餐客一体直连约7.5m大阳台，主卧与一个次卧向南赠送飘窗，另一个次卧连接阳台，尽情享受阳光生活。第四房更是灵活可变，书房、瑜伽房、茶室、儿童房……将多种生活包罗其中。
◎项目效果图
曾经“底层才有庭院，顶层方得露台”的传统建筑模式已成为过去，如今的义乌楼市产品，正处在新一轮革新之中。义承·御境双江的空中花园住宅，不论是江景地段、社区打造、户型设计等方面，都堪称是义乌住宅迭代中的先行者。
近期，义承·御境双江建面约99-245㎡高层户型已面世，第四代住宅的庐山真面目绝对值得一看！
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