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项目基本情况
【开 发 商】：河南鸣谦置业有限公司
【项目名称】：招商·时代锦宸
【占地面积】：9402.49 ㎡
【建筑面积】：54266㎡
【绿化面积】：2820㎡
【建筑类型】：塔板结合
【物业公司】：招商积余
【容 积 率】：约4.2
【绿 化 率】：约30%
【物业类型】：住宅
【规划楼栋】：2
【总 层 高】：1号楼34层，2号楼33层，首层层高3.3米，其余2.9米
【楼 间 距】：42米
【规划户数】：359户
【装修标准】：毛坯
【交房时间】：2024年末（以合同为准）
【得 房 率】：1#楼73%左右；2#楼74%左右
【梯 户 比】：1# 3T5 ；2# 3T6
【物 业 费】：3.28元/㎡/月
【规划车位】：地下370个
【车位配比】：1:1.03
【公 积 金】：省市/组合贷均可
【贷款银行】：招商，工商等
【利 率】：4.1
【成交均价】：95平14300-15500，129平14900-16500
项目特色-交通配套
近邻地铁4号线（老鸦陈站）约150米、3号线（省体育中心站）约600米，双轨枢纽 接驳全城，完美适配城市快节奏生活方式。
招商·时代锦宸交通优势明显，悠享“三横五纵”道路系统，约30分钟通达全城。北三环、连霍高速、三全路，形成“三横”城市交通动脉，加持江山路、京广快速路、文化路、花园路、中州大道形成“五纵”主要干道，架构出立体便捷的道路网络。
项目特色-全龄教育
十余所学府云集 筑梦美好未来
长兴路实验小学、优胜路小学、江山路第一小学、惠济一中、冠军中学、陈中实验学校（美欣校区）、郑大体育学院（惠济校区）等十余所院校书香林立，倾力打造教育之地。项目规划的有教育用地，目前还没有签约，后期看划片，或者开发商签约。
项目优势—商业配套
毗邻裕华商圈（约3万方）、宜家商圈、普罗商圈、YOYOPARK商圈等知名商业中心集群，约20分钟车程抵达国贸360、正弘城、丹尼斯大卫城等大型商圈，畅享醇熟多彩生活。
项目优势—医院配套
近靠郑州大学第一附属医院（惠济院区）、郑州金水区总医院、惠济区人民医院等六大优质医疗，护航全家身体健康。
项目优势—环境、产品优势
【TOD都会社区 城芯生活范本】
占据郑州“北静+中优”绝版主城地段，依托老鸦陈TOD商业综合体，地段价值跃升，锻造新时代都会生活范本——招商·时代锦宸，成为郑州置业首选。
百年央企护航 置业安全有保障：百年央企招商局 旗下双500强企业
招商局，1872年创立于洋务运动时期，是中国民族工商业的先驱、中国近代第一家股份制有限公司，截止2021年底，招商局以资产总额约11.68万亿元，净利润与资产规模蝉联央企第一，是拥有两个世界500强公司的企业。
户型鉴赏
89m²
郑州新房
105m²
郑州新房
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