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万和竞界
面积：95-143 价格：14000
国企开发公园旁、地铁口低密现房
国庆中秋双节政策：现房清盘特惠，双节大促。
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万和竞界，由国企武汉文旅集团（武汉文投集团）旗下武汉光谷新文化投资发展有限公司开发。
武汉文旅集团的定位是文化运营城市服务商，房地产开发不是他们的强项。
万和竞界2022年11月30日一期首次开盘，
截至到2025年2月28日，一期住宅已销售365套住宅，还有13套住宅未售；二期住宅已销售174套住宅，还有194套住宅未售。
项目核心价值点
①武汉新城规划发布，打造世界级科技创新策源高地，光谷热土价值再腾飞；
②光谷中心城北区，近乎绝版的住宅用地；
③光谷五路中轴，政商文娱等多种资源聚合地；
④三横两纵路网，地铁、空轨、有轨电车交汇，13/19号线（已正式开通） 双轨交汇，家门口即是新月溪公园地铁站；
⑤顶级商业IP云集，3公里范围内云集武汉大悦城、瑞安商业、龙湖天街（待建）、光谷五路地下商业空间走廊（在建）等多个超级商业中心；
⑥近邻光谷外国语学校，17小（已开学，项目南面小区对口学校）/41小（在建）/42小（在建），优质教育环伺；
⑦生态公园环绕，紧邻约53公顷新月溪公园；
⑧华中电竞高地，打造百亿电竞产业集群；
⑨市属国企武汉文旅集团，武汉龙头文化企业；
【文旅万和竞界二期（B地块）基础信息】
楼栋总数：5栋住宅
容积率：2.5
户数：368户
项目产品：95-142m²毛坯
交付时间：2025年9月
【项目区域图】
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【竞界向新 领誉光谷】
【项目鸟瞰图】
【品牌价值】
武汉文旅集团，作为经市委市政府批准成立的市属国有独资企业，致力于打造一批具有武汉特色和文化底蕴的文旅名片。2022年，集团蝉联“湖北省文化企业十强”，也是武汉唯一获得该荣誉的国有企业。
【文化产业园项目】
光谷国际新文化电竞中心——华中唯一的全国顶级电竞赛事综合运营中心
光谷国际新文化电竞中心 效果图
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【区域价值】
①光谷中心城北区核心地块，近乎绝版的住宅用地
2023年，光谷GDP增长4.7%，总量达到2715亿元，与全省市州相比位列第七，签约引进6个百亿元以上重大项目，产业项目到位资金646亿元，外商直接投资6.8亿美元，均为武汉市第一。
光谷中心城8年房价复合增长率达17%，同频区域经济发展。
②多维立体交通，头牌商业IP云集，教育生态资源强势。
交通：多轨道交通规划，其中地铁11号线已经建成（1.5km范围内可达11号线光谷五路、光谷六路站）；
地铁19号线已正式开通，新月溪公园站与项目直线距离仅约300m。预计未来还规划有13号线、24号线、29号线、30号线。
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商业：车行5分钟可达已经开业的中粮大悦城，车行10分钟可达的有已开业的首创奥特莱斯、山姆会员店；
光谷大悦城 实景图
1公里半径范围内还有待建的：龙湖光谷天街及在建的瑞安“天地系”的光谷新天地商业街，光谷五路地下空间走廊。
目前官方回应光谷五路地下空间走廊商业地下空间项目结构已完成，正在进行机电安装，高新二路以北预计2024年6月完工，高新二路以南预计2024年年底完工。
光谷五路地下空间走廊 效果图
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教育：整个光谷中心城规划小学11所，初中4所，高中3所，共18所，教育机构总面积达到32万平方米。
距离项目1km处的光谷外校已于2015年秋季开学，定位为世界一流的国际学校，含小学+初中+高中，小学36个班，中学24个班。
小区南面已交付社区所对口的光谷17小学子更是在2023年“小升初”考试中斩获东湖高新区总分第一；
光谷外校 实景图
光谷17小 实景图
生态：项目紧邻新月溪公园，总占地约53万方，将成为光谷中心城闪亮的绿肺。
新月溪公园 已建成实景图
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【项目价值】
①自带幼儿园，家门口的便捷与安心。
②约46m阔绰楼间距，地块中心围合式中心花园。
③全龄友好型园林，健康智慧住区。
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④武汉旅联东湖物业，国宾级尊贵物业服务。
国企物业，服务武汉多个知名景点及武汉多个大型活动。
如景点东湖绿道、知音号、黄鹤楼、琴台美术馆等，服务2019年武汉军运会，同时有接待德国前总理默克尔、印度总理莫迪等多国政要的服务经验。
#楼户型
□建面约98㎡ 三房两厅两卫
【科学布局】精致三开间朝南，轻揽清风阳光入户
【南向阳台】次卧与南向阳台相连，收藏生活芬芳
【U型厨房】多功能科学空间布局，让烹饪游刃有余
【双卫配置】明净双卫设计，悦享栖居的优雅与私密
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□建面约108㎡ 三房两厅两卫
【入户玄关】预留收纳空间，人性化关怀无处不在
【舒朗阔厅】约8.6米一体式客餐厅，往来从容自如
【南向阳台】约6米南向瞰景阳台，清风无界沁入
【全明主卧】阳光洒满L型飘窗，唤醒每一个清晨
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□建面约114㎡ 三房两厅两卫
【舒朗宽厅】客餐厅一体式自在双厅，拓展生活的尺度
【全明通透】南向三面大开间，承载一家人的品质舒居
【景观阳台】约6m阔绰阳台，以园景妆点生活日常
【雅致双卫】干湿分离双卫生间设计，多一份居家自在
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#楼户型
□建面约142㎡ 四房两厅两卫
【尊崇入户】一梯两户，私享电梯入户，呵护人居私密
【阔绰双厅】客、餐厅一脉相连，盛放塔尖宽境哲学
【宽景阳台】约8.3米超开阔无界视野，一揽园林美景
【极致赠送】多室飘窗超值赠送，空间利用最大化
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