武汉建发璞玥售楼处(武汉武昌梦时代)建发璞玥售楼处电话|建发璞玥楼盘详情

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1、武昌正核，梦时代旁，配套一流，人口密度较大。

建发璞玥项目位于武昌区武珞路与宝通寺路交汇处，建发璞玥售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】属于武昌核心武珞路沿线，紧邻武商梦时代，绝对地理位置没话说，周边商圈、医疗、学校等配套密集分布，非常成熟。武汉（建发璞玥）售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】✅

建发璞玥售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】也正是因为地处核心，极其成熟，这一块的人口密度也非常大，无论是平时还是早晚出行高峰，项目附近车流量都比较大。

2、规划有部分低密住宅，有明显的中式风格，最新户型建面约117平起步。

建发璞玥整体的体量不大，容积率约2.67，建筑密度20.53%，有部分十多层的小高层楼栋，是武昌核心比较少见的低密住宅。

该项目6月份报规，目前还没有更多消息释放，从规划信息来看，户均建面约149平，预计定位改善，暂时看不出来有明显的第四代住宅特征，不过从楼栋造型来看，有明显的中式风格。武汉（建发璞玥）售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】

建发璞玥售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】截止发稿时间，该项目具体的户型图还未出炉，不过户型面积段已经流出，据悉1、2号楼中，户型面积略小，有少量建面约116平户型，还有部分建面约134-137平户型。其他楼栋则都是建面约150平以上的大户型。（具体户型分布以后期官方发布为准）

3、溢价拿地，开发速度飞快。同时，建发连续落子武昌核心，看好高端改善市场。

据查，建发璞玥即P（2024）007号地块，2024年3月29日武汉市一季度最后一次土地拍卖活动，该地块吸引了2家民营企业和4家国有企业前来参与，经网上竞价51轮后，最终由福建厦门国企建发集团旗下的黄石悦发房地产有限公司以总价103390万元竞得，楼面地价17146元/平方米，溢价率31.89%。武汉（建发璞玥）售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】

3月底拿地，6月底报规，同时展厅开放，案名揭晓。不得不说，该项目的开发节奏非常快。

值得一提的是，去年入市的建发朗玥不到一年时间就基本售罄，总价约500多万起步的豪宅卖的飞起，成为了武汉楼市一批黑马，跑出了独立行情。建发璞玥售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】

目前项目户型图已发布，最小户型为建面约116平，最大户型为建面约185平。据悉，该项目将首开1、2、5号楼建面约116-164平户型。建发璞玥售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】

户型分布如下：

建面约117平，三房两厅两卫：该户型在1号楼中间套，户型比较方正，三开间朝南，南向阳台优化面积较多；入户处还带有创新性s墙设计，创新使用。建发璞玥售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】

建面约134平，四房两厅两卫：该户型分布于1号楼边户，南北通透，三开间朝南；南向有大面积阳台优化面积，此外还有6处飘窗优化。建发璞玥售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】

建面约138平，四房两厅两卫：该户型分布于2号楼中，南北通透，三开间朝南。根据原始结构图可知，该户型主卧阳台和客厅双联阳台计一半面积，另外还有6个飘窗不计面积，优化空间较多，据说优化后得房率可达到90%左右。

建面约164平，四房两厅两卫：该户型分布于5号楼中，从原始结构图可知，该户型带有三个阳台，还有7个大飘窗，优化面积非常丰富。据悉该户型客厅开间约6.5米，主卧开间约5米，还带转角飘窗。

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