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项目临时展厅现场人气爆棚，且项目展厅开放以来，累计到访人数超1100人。随便一个工作日，现场都是座无虚席。
△项目展厅现场人气图
近期，项目户型公开后更是引发了极大反响，9月25日正式启动圈存以来，项目热度再创新高。
该项目是万科阔别经开近10年后的又一力作：长江投开丨万科·东合映象，登场！
长江投开丨万科·东合映象
为何此盘能够拥有极高的关注度，在“武汉阿松”看来，以下几点至关重要：
第一、无与伦比的地段，区域塔尖资源环绕：位于历来公认的核心C位，区域主轴东风大道、老牌商圈万达广场、地铁3号线、三角湖等环绕于此，不仅配套便捷，且教育资源密集，文化氛围浓厚。
第二、市场罕见的新四代，优化后得房率超120%：作为开创性的新四代产品，户型设计几乎没有对手，综合得房率超高，在整个经开乃至当下武汉楼市都极具竞争力。
第三、万科&长江投开的品牌号召力，万科携高端产品系再入经开：万科与长江投开携手打造，强强联合。且引入万科高端映象系产品，在上海、杭州等一线城市落地，自带“显贵”基因，诱惑力满格。
第四、集齐当下市场爆款盘基因：总建面仅约11.8万方，容积率仅约2.5，全盘都是四房起步的大户型，是圈层纯粹、契合当下市场的小体量楼盘，爆款无疑。
总体来说，经开的高端改善群体真是有福了！
接下来，看看该项目的详细情况：
精准踩点爆款基因！
小体量社区将成功突围！
2025年以来，武汉市场热销爆款项目都有着非常多的共性：
一则体量不大，一则占位核心，一则产品极致。区位地段以及过人的产品力还很好理解，这楼盘体量有何讲究呢？
造成这种现象也绝非偶然。据“武汉阿松”分析：2024年以来商改住盛行，原本大体量项目承诺的商业综合体、地标写字楼纷纷变身为住宅，遭受背刺的业主义愤填膺，还没买房的购房者也开始对大体量项目祛魅。
△来源于武汉城市留言板截图
随着市场行情变化，大体量楼盘的价格波动也异常明显。与之相比，小体量楼盘的优势脱颖而出：不仅开发周期更快，更具确定性，且价格波动更小，无论是前期买入还是后期跟进，购房者都更踏实。
△武汉部分大体量楼盘价格走势图
（数据来源于网络，仅供参考）
正因为如此，长江投开丨万科·东合映象自拿地之初，“武汉阿松”就坚定的认为，此盘必将是下一个爆款。
长江投开丨万科·东合映象总建面约11.8万方，计容建面约6.73万方，规划8栋住宅，社区体量非常契合当下市场环境。
该项目包含建面约123-166平户型，从规划设计之初就进行了圈层筛选，是针对区域内高净值人群的量身定制。
优化后得房率超120%！
建面约123平户型公开，产品力一绝！
体量优势是地块的先天基因，这是开发商的先见之明，同时长江投开丨万科·东合映象在产品打造上也独树一帜。
项目全盘仅约493套房源，注定只属于少数人的珍藏，且首开2、7、8号楼，共约165套房源，买入机会有限。
首推楼栋都紧邻小区大门和景观庭院、会所等，7、8号楼位于小区北侧，高区可看三角湖，视野极好。
△项目平面示意图
△项目看湖视野实拍
近期，项目对外发布了建面约123平的户型图，真真切切的让人眼前一亮。
→武汉市面上极具开创性的新四代产品：
如今的武汉市场，四代宅已成了热门标签，但仔细对比发现，无论是准四代还是真四代都有着很明显的缺憾：
比如，准四代虽然得房率数据得到了提升，但使用功能并没有实质性突破；比如，真四代的空中花园虽然看起来很诱惑，但却无法封闭使用，对于武汉的气候条件来说，实用性存疑。
在此背景之下，长江投开丨万科·东合映象在这两者的基础上做出了极具开创性的进阶版本：
不仅实现了优化后超120%的极致得房率，且阳台、庭院均具备封闭条件，室内使用功能极为震撼，且还在高层产品中实现了南庭北院的格局。
→真正的南庭北院，实现高层双入户系统：
从户型图来看，项目南侧有双阳台，北侧还有大面积的公共平台不计容，可做成庭院花园。
这就意味着原本需要在别墅方能实现的南庭北院，如今在长江投开丨万科·东合映象高层中做到了。不仅有与动区相连的生活阳台满足晾晒、收纳及家政功能；北侧庭院则可承载一家人的情绪收纳空间，甚至社交待客、聚会轰趴都能实现。
△项目户型示意图
△公共平台庭院效果图
而且这一设计，还能实现双入户格局：大门承载家里人日常进出和接待客人，也能通过次入口进入庭院归家，仪式感、私密性更强。
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