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项目名称：华润●前滩润璟
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楼盘名称:华润●前滩润璟
环线位置：中外环间
上海市浦东新区凌兆西路88弄
项目介绍
【天赋生态 | 滨江漫步生活 城市自然回归】
● 生态绿肺：打造生态绿地约240公顷，水域面积约28.4公顷，涵盖森林体育公园、水文化公园、湿地公园等如茵绿意，整个板块的绿地率高达约65%；（信息来源：浦东发布）
● 公园臻境：滨江生态廊道、前滩体育公园、前滩休闲公园、前滩友城公园、上海世博文化公园、后滩公园。
【滨江时代藏品 成片开发住区】约45KM黄浦江沿岸成片开发版图，“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处的滨水复合带的世界范式。紧邻黄浦江岸，约2km江岸线，一线瞰景。同时，也是核心段“引（黄浦江）水入城”规划区，开启滨江生活新范式。
【市中心后花园 低密生态纯享】
坐拥上海中心城九大生态楔形绿地之一，占地约240公顷森林绿廊，容积率仅约0.46。项目所在板块划分为三大区域，西区规划为低密高品质海派风貌小镇；中区为生态景观绿地；东区为综合型宜居社区，于滨江与城市绿地之间，匠筑高品质低密奢宅。（信息来源：浦东发布）
【建筑可阅读 | 世纪海派风貌 雕刻城市精神】
● 海派建筑复刻 经典历久弥新
取法大都会、衡复风貌、Art Deco等海派建筑之精髓，融合当代国际生活方式，打造新经典海派建筑样张。
● 红砖石材幕墙 妆点城市底色
红砖与石材穿插的设计手法，渲染海派氛围，包容度与气质相辅相成，展现世纪建筑美学的力量与秩序。
● 典雅多姿立面 沉淀时光质感
通过竖向分段、整体三段式、层叠收分、拱券门框等海派建筑比例、设计特征，呈现层次感、丰富感。
【街区可漫步 | 触摸街区肌理 流动风景盛筵】
● 海派慢行街区 高雅浪漫的生活步调
上海的街区，像一部流动的电影，以大街小巷的社区肌理，印刻出对上海场景记忆。复刻滨水街区、衡复街区的经典城市场景，水绿交融的生态空间、浓荫铺陈的梧桐街道，打造可漫步的新生活场景，还原海派典藏的漫调韵味。
● 经典洋房花园 繁华深处的静谧
纯粹低密墅区，用自然开启四季皆可漫游的立体生态聚场。复刻上海经典名园，以景观融合海派街区、洋房花园之精髓，传承经典老洋房景致的风雅新韵，匠造自然沉浸、动静结合的渗透式花园生活。
● 公馆式花园私属谧境：
公馆式隐奢园林铺装，海派古典建筑在花园中的自然生长，打造邬达克花园、狄百克花园，敬呈院落逸趣与自然诗意；
● 微法式定制浪漫园境：溯源老洋房花园场景，打造思南花园、马立斯花园、马勒花园、爱庐花园，以古典对位的设计美学，融入精致、华丽的自然景观元素。
● 蓝钻森林花园会客厅：自然与水景的有机结合，宛若镶嵌于森林中的一颗蓝钻，打造室外自然会客厅，亲子与社交功能的融合。
【师出典范 匠筑新经典生活】
● 建筑设计——GAD 蒋愈
GAD履迹全国，行业领先水平，打造上海檀悦101、上海玫瑰园、北京御园、杭州云栖玫瑰园、重庆中央公园等经典作品。
● 景观设计——澜道佑澜 孟令君
澜道佑澜以地产住宅、商业景观设计为主，屡次获法国NDA设计奖、美国缪斯设计大奖、墨尔本设计大奖、德国iF设计奖等。
● 室内设计——DIA丹健国际、YU Studio于舍
DIA丹健国际拥有上海苏河湾、融创北京壹号院、深圳湾壹号等重量级作品；
YU Studio于舍在业内屡获殊荣，美国IIDA亚太最佳设计奖、英国A‘Dseign Award设计奖、美国Surface杂志设计奖等。
项目名称：华润●前滩润璟
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基础信息
区域板块：前滩南
环线位置：中外环间
物业类型：普通住宅
产权年限：70年
建筑类型：别墅，洋房，合院
总套数：496套
面积段：洋房85-142㎡，叠墅180-210㎡，合院277-298㎡
绿化率：35%
车位数、车位比：778个、1：1.56
会所：有
开发商：华润地产
物业公司：华润万象生活有限公司
房型介绍
项目户型图如下：
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