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连云港双创中心

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六大不凡价值 铸就不凡企业

政策不凡——政府重点项目 享多重政策红利

政府支持：双创中心是连云港市重点项目;是连云港开发区重点扶持项目；是市工信局牵头重点打造的服务全市中小企业的窗口项目；市政务办、市发改委、市国资委、市财政局、市商务局、市自然资源局、市住建局等27家政府职能部门为本中心持续的政策赋能。

政策扶持：入驻企业享受开发区、自贸区、综合保税区三区叠加政策扶持；最高可享地方留存95%税收奖励；享受1+8产业发展政策扶持。

学区政策：入驻企业股东、高管的子女享受开发区同等居民待遇，可免费入学苍梧小学、新海初级中学（开发区校区）。

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商机不凡——坐享四大平台商机 前景无限

1、高新项目平台——聚焦新质生产力 助企抢滩新赛道

双创中心与中科院、清华大学、浙江大学国内顶尖的科研院所联合打造高新项目平台，汇集信息技术、人工智能、新能源、新材料、智能制造、环保节能、生物医药等20多个热门领域技术国内、甚至国际领先的高新项目。高新项目掌握核心科技，市场前景广，具有极强市场话语权及定价权，面对的是全国、国际的蓝海大市场。突破传统，助力企业转型升级，抢滩新赛道，实现更高层次的快速飞跃式发展。

不定期举办高新项目推介会，向入驻双创中心的企业家们推荐优质高新项目。同时提供合伙人团队， 政府产业基金、私募基金等项目融资渠道，政策扶持，协助项目审批、项目落地，培育上市等一站式服务。

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2、政商资源平台——对接多方政商资源 精准助力高质发展

双创中心是市重点项目，到访的市级、县区、部委办局领导会很多，帮助入驻的企业快速拓展政府人脉圈；

双创中心面向全国招商，集聚国内、本地近百家优质企业进驻；以及中小企业协会近600家会员企业，可形成巨大的商界人脉圈。入驻企业机会多多，蕴藏巨大商机。

3、数字化服务平台——多方资源融通 对接无限商机

为入驻企业搭建宣传展示、推介平台，实现与职能部门、国企、大型企业资源匹配对接，融合发展，蕴藏无限商机。

4、融媒体电商平台——拓宽销售渠道 全力助企增效

入驻企业的商品可通过融媒体电商平台对外销售，拓宽企业销售渠道。

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服务不凡——六大贴心服务 为企业发展保驾护航

政企直通：入驻企业可通过本中心直通政府各职能部门，为企业排忧解难，助力企业发展。

资金渠道：双创中心提供政府产业基金、私募基金、授信贷款、应急转贷等多元化融资渠道，解决企业不同发展阶段的融资难题。

宣传展示：数字化服务平台、融媒体电商平台、企业数字化展厅，为企业宣传展示，助力企业拓宽销售渠道。

人才储备：与相关职能部门联合打造标准化人才培训基地以及打通高端人才引进渠道，解决企业用人需求。

便捷服务：本中心设立法务、知识产权、财税、人力资源等企业服务机构，入驻企业可享便捷化服务。

高效审批：开发区管委会在本中心特别设立行政审批窗口，足不出户即可办结相关事务。

区位不凡——开发区门户，坐享“三区叠加”扶持政策

双创中心位于花果山大道与佛堂路交汇处，地处开发区门户位置，三区中轴地带，可直通海州、连云、赣榆三大城区。交通快速便捷，周边大型商业综合体、学校、医院等配套齐全。

入驻双创中心，可享开发区、自贸区、综合保税区“三区叠加”扶持政策，未来可期！

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近年来，开发区按照市委市政府决策部署，大手笔启动现代化新港城几何中心建设，坚持“产业+城市”产城融合发展。一座产业高端、功能完善、环境优美、兴业宜居的现代化产业新城正快速崛起。

按“城市东进，拥抱大海”的城市发展战略规划，开发区首当其冲的成为城市东进的门户，三区交汇中心，率先迎来翻天覆地的变化，区位价值持续飚升。当属城市发展的“新风口”。

项目周边优质配套，南侧金辉广场（17万方大型综合体）；西侧苍梧小学、新海实验中学（开发区校区）、融盛猴嘴生活广场；北侧新海高级中学、市第一人民医院、绿地大型商业综合体、猴嘴特色街区。优质配套，绝版核心地段，未来潜力巨大。

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开发区已形成新医药、新材料、高端装备制造、新能源四大支柱产业、产业规模近千亿，集聚众多港城超大型优质企业，入驻企业有机会成为他们的上下游供应商，商机无限。

配套不凡——多元配套 尊享一站式办公新体验

企业展厅：作为企业对外展示窗口，既可展现企业形象，也可寻找潜在商机。

多元办公：设立大中小多功能会议室，解决企业不同规模会议、年会等需求。

金融服务：多家银行入驻，企业举步间即可对接各种金融服务。

生活中心：生活接待中心，贴心解决入驻企业日常就餐及商务接待需求。

休闲运动：空中花园：无论你是运动爱好者，还是喜欢安静的花园，这里都有你的一片天地。闲暇之余，可独自来这里点上一杯咖啡，放松身心，感受自然之美；也可以在这里和朋友一起聚会，来一场与众不同的空中party 。

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标准不凡—甲级写字楼标准 彰显企业商务典范

按甲级写字楼标准打造，设计融入现代建筑理念，造型简洁，外立面采用蓝灰色及浅蓝灰色相间玻璃幕墙，色彩素雅大方，具有现代感。

一层8.4米挑高精装大堂，尽显奢华气场；双厅设计，恢宏空间，尽显奢华及霸气；南北双入户，让出行更快捷；六部直达电梯，让通勤不再拥堵。

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标准层层高3.9米，比大部分普通写字楼高出40-70cm。大开间、大户型设计，视野开阔，彰显企业商务典范。空间感十足，让人一步入内就能感受到自由与舒适。

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项目名：连云港中小企业双创中心

开发商：连云港众蒄联合置业有限公司

物业类型：甲级商务办公 主楼19层 副楼 4 层

产权年限：40年（商业）

总建筑面积：39570平方米

板块地段：自贸区板块门户位置

交通出行：花果山大道佛堂路口

公交：2路、10路、60路、63路、B20；

BRT：B1、B1K、B12

周边学校：苍梧小学、新海实验中学（开发区校区）、新海高级中学（开发区校区）、大学城

医疗配套：连云港市第一人民医院（开发区院区）

商业配套：金辉城市广场、绿地商业综合体、猴嘴特色街区、融盛猴嘴生活广场

生态娱乐：河滨文化公园、跑步式生态公园（规划）、昌圩湖

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