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✅青岛天一仁和·吾疆

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天一仁和吾疆项目介绍 崂山石老人区域大平层 现代化的设计理念

售楼处电话：400-8787-098转接5555。

项目距离大海约600米的直线距离

身后的王家村安置项目，安置单价31600元/平

总建筑面积：82685.64平方米

容积率：约2.33

7栋总层数16层的小高层

共219户 2026年8月底交付

（目前可售套数不足50套）

其中225户型+275户型为主力户型

12套顶楼复式+6套1楼底复式带花园

物业费8.8元/平 聘用绿城物业（如市南区的绿城深蓝中心）

地下车库与君澜同款，采用的是水磨石材料，并非传统的环氧地坪漆

车位面积也比市面上的标准车位宽敞

达到了2.6米✖️5.5米的尺寸

小区单价5-9万区间，主要体现在前后排观海效果上

样板间位于后排8号楼6层上（东户275，西户225）

最低单价位于后排5号楼（最低约5万起步，含1万/平的豪华装修）

知名电器品牌：嘉格纳（这个品牌的电器多用于市南区绿城深蓝中心，均价8-12万/平），比如蒸箱，烤箱，冰箱等等。

标准层高3.3米，这个高度在豪宅圈里并不多见，以海信麦岛商圈的所有楼盘说，几乎都是3.15米的标准层高（别墅除外）

而目前已经交付的银丰玖玺城一二期3.15米

只有黄金海岸和蔚蓝海岸的层高能够超越，达到了3.5，3.6米

而项目的净层高（从地板到天花板）达到了3米（海信君澜，天玺，天悦，君逸，麦岛金岸平均都是2.75-2.85米）

从空间的角度看，确实很实惠，很舒适，尤其家庭成员有身高超过1.8米以上的，不会感觉空间压抑。

吾疆这个项目，是天一仁和从海信手里接的盘，由之前的商住用地，变更为纯住宅用地，50年的土地使用权，现在仅剩26年（到2051年），到交付的时候剩25年了（隔壁邻居是2050年）但是影响不大，按照民法典的有关规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

如果你还有意难平，那我给你举个例子，豪宅海信天玺，天悦，君逸君澜都是到2055年～2060年左右的，也只多了4～9年，也不影响人家卖十万一平

弄海园的别墅土地期限到2043年，还有18年，一样不影响卖三四千万

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就好比都知道摩托车现行的报废制度是13年，可是依然不影响那些花五六十万上百万买的客户，那些成天在网上说因为13年强制报废而不买的人，他们就是暂时买的不够从容，而那些敢于出手的人，都是因为他们知道珍惜和挥霍是同一件事，真正的珍惜或许不是供奉，而是让美好的事物，参与到我们生命的流动，花开堪折直须折，莫待无花空折枝。

项目下沉式会所健身俱乐部、瑜伽室、器械健身区、恒温泳池齐备。商务洽谈，行政会议室，休息娱乐区域全面满足商务会客所需。静谧书吧、红酒雪茄吧等设施再造old money生活。双泛会所设置，业主公区更大享有度。从星级大堂到主题儿童乐园、邻里休闲健身区域，再到多功能会客厅、全景宴会餐厅，全维焕新塔尖生活圈层的专属荣耀感。

最重要的一点，如果你想买奔驰，就不要去问开夏利的朋友，他们只会告诉你夏利很省油，他们还贵告诉你奔驰那么豪华没啥用，只是一个代步工具！同样的你想买豪宅，就不要去住在普通住房的朋友，他们只会告诉你，房子只是用来住的，能住就行，那么多配套有什么用！如果一套房子你走进去看，印象很深并且很好的感觉，那么这套房子就是最符合你气场的房子，就是和你风水最配的房子！

丽水

青岛天一仁和·吾疆

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