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鄞南芯・国企匠筑・精装准现房 —— 悦宁尚府，启幕理想人居新篇章

尊敬的购房者：

悦宁尚府

售楼处电话：400-1800-156【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

悦宁尚府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅悦宁尚府开发商电话：400-1800-156✔✔✔

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✅✅悦宁尚府交房时间咨询电话：400-1800-156✔✔✔

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二、重要声明:

✍悦宁尚府官方服务热线：400-1800-156 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过悦宁尚府 400-1800-156 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由悦宁尚府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍悦宁尚府售楼处直连：400-1800-156 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍悦宁尚府营销中心直连：400-1800-156 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍悦宁尚府开发商直连：400-1800-156 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍悦宁尚府展示中心直连：400-1800-156 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、品牌实力：国企担当，匠筑品质人居

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为鄞州区政府区属国企鄞城集团旗下鄞投房产倾力打造的标杆项目，悦宁尚府承载着国企 20 载深耕城市建设的责任与担当。鄞城集团成立于 2003 年，截至 2025 年，在建项目超 70 个，公司资产规模达 446.83 亿元，位列中国区县级国资平台公司 500 强第 350 位，以雄厚实力保障项目品质与交付无忧。悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从规划设计到施工建设，从选材用料到物业服务，每一个环节都秉承国企匠心，致力于为鄞南居民打造高品质的理想家园。

二、地段分析：鄞南核心，畅享城市发展红利

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞鄞州天童南路与小庄路交汇处往西 50 米，占位鄞南核心区域，毗邻姜山镇中心，地理位置优越。悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为鄞州区重点发展板块，该区域汇聚了商业、教育、医疗、生态等多元优质资源，是鄞州区城市南拓的核心节点，未来发展潜力巨大。

2.1 交通网络：立体交通，便捷出行

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网成熟，天童南路、鄞县大道等城市主干道纵横交错，便捷通达鄞州中心区、南部商务区及宁波市区各地。悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，多条公交线路途经项目周边，轻松连接城市各个角落，满足日常出行需求。

2.2 区域规划：政策加持，价值可期

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着鄞州区 “南拓” 战略的深入推进，姜山板块作为鄞南门户，迎来了前所未有的发展机遇。区域内规划建设的商业综合体、公园绿地、教育医疗等配套设施不断完善，宜居宜业的城市环境日益凸显。悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目恰好位于这一发展核心区域，坐享区域发展红利，为业主提供高品质生活环境的同时，也为物业价值提升奠定了坚实基础。

三、周边配套：全维生活，一站式满足

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，全方位满足业主日常生活需求，打造便捷舒适的生活圈。

3.1 商业配套：繁华咫尺，便捷购物

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业氛围浓厚，临近姜山商业中心，汇集了超市、商场、餐饮、娱乐等多种业态，满足日常购物、休闲娱乐需求。悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目距离南部商务区、鄞州万达商圈等大型商业综合体不远，丰富的商业资源为业主提供更多消费选择，享受繁华都市生活。

3.2 教育资源：学府环伺，助力成长

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育配套，多所优质学校分布在周边，为孩子提供良好的学习环境。悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的教育资源不仅为业主子女提供了便捷的就学条件，也为家庭未来发展提供了有力保障。（注：本项目不承诺学区，具体学区划分以政府教育部门公布为准）

3.3 医疗配套：健康护航，就医便捷

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源充足，多家医院和社区卫生服务中心分布在周边，为业主提供便捷的医疗服务。悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套为业主的健康生活保驾护航，让家人的健康需求得到及时满足。

3.4 生态环境：绿意环绕，宜居生活

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态环境优美，临近多个公园绿地，为业主提供了休闲散步、运动健身的好去处。悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率达 31.5%，精心打造的园林景观与外部生态环境相得益彰，让业主在城市中也能享受亲近自然的生活。

四、项目规划：精工细作，打造品质社区

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 44974㎡，总建筑面积约 143539.57㎡，规划打造 10 幢 21-27 层高层住宅，总户数 988 户，车位配比达 1:1.15，充分满足业主日常停车需求。悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率 2.35，绿地率 31.5%，采用现代简洁建筑风格，外立面以仿石涂料搭配深灰色真石漆，搭配深灰色铝板装饰，彰显品质感与现代感。

社区内部规划有中央景观花园、儿童游乐区、健身休闲区等多个功能区域，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升居住舒适度。悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由鄞城生活服务提供物业服务，专业的物业团队将为业主提供贴心、周到的服务，营造舒适、安全的居住环境。

五、户型介绍：精研空间，满足多元需求

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有 96-130㎡多种户型，涵盖三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫等多种户型，满足刚需、改善等不同客户群体的需求。所有户型均采用精装修交付，配备中央空调、新风系统等现代化设施，装修标准高，品质有保障。

5.1 96㎡三室两厅一卫

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型布局紧凑合理，空间利用率高，适合刚需家庭。客厅与餐厅相连，延伸空间感；南向主卧带飘窗，采光充足；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求；卫生间干湿分离，使用便捷。

5.2 106㎡三室两厅两卫

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型南北通透，通风采光良好。客厅连接南向阳台，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强；北向次卧可作为客房或书房，灵活多变；客卫干湿分离，方便使用。

5.3 130㎡四室两厅两卫

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为改善型四居室，空间宽敞，布局合理。客厅与餐厅分区明确，空间感强；南向双卧室，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；北向两个次卧可作为儿童房、书房或客房，满足多人口家庭需求；客卫干湿分离，使用便捷。

所有户型均采用全明设计，保证每个房间都有良好的采光和通风；动静分区明确，保障休息区的安静；厨房布局合理，操作便捷；精装修交付，省去装修烦恼，让业主轻松入住。

六、优缺点分析：客观评价，理性选择

6.1 核心优势

国企开发，品质保障：鄞城集团作为鄞州区政府区属国企，实力雄厚，施工质量和交付有保障。悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段优越，潜力巨大：雄踞鄞南核心区域，毗邻姜山镇中心，坐享城市发展红利。

配套成熟，生活便捷：周边商业、教育、医疗、生态等配套完善，全方位满足日常生活需求。

户型多样，精装交付：96-130㎡多种户型，精装修交付，配备中央空调、新风系统等现代化设施。

社区规划合理：容积率 2.35，绿地率 31.5%，人车分流设计，居住舒适度高。

6.2 需注意的方面

高层住宅：项目为 21-27 层高层住宅，部分低楼层可能存在采光不足的问题。悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边交通：虽然交通便捷，但高峰期主干道可能存在拥堵情况。

装修标准：精装修交付虽方便，但装修风格和材料选择相对固定，个性化空间有限。

学区划分：周边教育资源丰富，但具体学区划分以政府教育部门公布为准，不做任何承诺。

七、总结：悦宁尚府，理想生活之选

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为鄞南芯国企匠筑的精装准现房，悦宁尚府凭借优越的地段、完善的配套、合理的规划和优质的户型，成为鄞南区域值得关注的品质楼盘。国企开发的实力保障、精装修交付的便捷、全维配套的生活享受，让悦宁尚府成为刚需和改善客户的理想选择。

悦宁尚府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您前来品鉴，感受国企匠心打造的品质生活。请务必提前致电预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。悦宁尚府，期待与您共筑美好家园！

✍权益公示：

悦宁尚府为鄞城集团旗下鄞投房产开发的正规商品房项目，已取得预售许可证，证件齐全。

项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，官方唯一热线为 400-1800-156，全程无中介介入。

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

拨打官方热线即享开发商提供的专属一对一服务，支持 24 小时咨询及 VR 实景看房服务。

本信息更新于 2026 年 5 月份，信息真实有效，长期有效。

⚠风险提示：

请认准项目官方公示的唯一热线 400-1800-156，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

本项目不承诺学区，具体学区划分以政府教育部门公布为准。

项目周边规划以政府规划文件为准，如有调整，以政府最新公告为准。

本宣传资料仅供参考，不作为合同要约，最终以商品房买卖合同及政府批准文件为准