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未来城壹号｜温州实验双星未来社区 人气红盘 热瞩鹿城芯

THE FUTURE ISNOW

【项目名称】：雅戈尔 未来城·壹号

【建筑面积】265986 ㎡

【占地面积】88662.13 ㎡

【拿地价格】：18279㎡

【户型面积】：75平米-133平

【物业类别】：大管家

【物业费】：2.2元/平

【容积率】：3.0

【绿化率】：35%

【得房率】：80-85%左右

【装修情况】：精装修 2550元/平

【车位配比】：1:1.3

【交付时间】：2024年1月31日

雅戈尔未来城壹号，集新未来社区千亩蓝图之上，汇聚九大生活场景，集生态景观、城市商业、高端商务、优质教育、全民医养等超级城市复合业态，配置实验双星+两座幼儿园（规划）的九年一贯教育组合，打造科技引领、是鹿城的教育名片！

【项目介绍】

项目名称：雅戈尔未来城 ·壹号

项目地址：温州市鹿城区广化桥路与讨境路交叉口

产品面积：建筑面积约75㎡-133㎡轻奢空中小院。

主力配套：项目居鹿城核芯区，近邻3大城市公园，于内4大海绵城市公园环伺（规划），紧邻省级学府温州实验小学、中学（在建），社区双幼儿园配置规划，拥享十二年至优教育体系。

【区位配套】

交通：位于四大城市主干道，项目周围同时有立体交通“ “M2+BRT+ 公交 ” 接轨全城

医疗：3家3甲级医院，鹿城区人民医院、鹿城区肿瘤医院、鹿城区中医院；

教育：温州市实验中学42班+实验小学30班以及2个规划中（12+15）班幼儿园

商业：配套7500方商铺、邻里中心、5050购物广场、美美时尚广场等；

行政：鹿城区行政副中心-龙瑞大厦，目前近40家行政机构已入住；

【核心价值】

省级样板工程，温州第一个主城区超千亩大盘、总投资163亿，是整个温州乃至浙江省倍受重视的项目；

教育配套：鹿城区斥资10亿引进温州市实验小学和温州市实验中学（原六中），规模为30班+42班，学校将和未来社区同步建设，2023年会交付鹿城区教育局使用。

医疗配套：社区健康中心配有三甲医院医生坐诊，日常小病都可以在社区医院治疗；

邻里空间：小区内配备邻里中心和社区底商，包含商超、邻里会客厅、兴趣活动空间，满足生活娱乐；

建筑工艺：采用铝板+局部石材，对标国际豪宅标准；采用系统门窗，隔音、隔热等效果更好；

景观资源：景观以950元/㎡高标准设计；每家都享有垂直绿化，户户皆是空中花园；

交付优势：集新未来社区所有项目中最早交付、最早办理房产证、最早落户的的项目！

【精装展示】

2550元/㎡装修标准，选用国内外一线品牌，打造品质生活。

【户型展示】

75-133平米·户型图

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