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天赋正方核心 承继城市荣耀

以南京对标世界，每一座重要城市的重要土地，永远都闪耀着价值交汇所迸发出的光芒。无论是屹立于美国纽约曼哈顿的ONE 57，还是位居英国伦敦奈茨布里奇的海德公园一号，皆享有着良好的地理资源，以舒适人居的形态而闻名。

江宁升级大势之下，拱起如时势造英雄般的正方新城；正方新城核芯之上，是南京新城上宸云际以品质标定这片土地的人居高度。伴随着地铁S1号线的价值纵行、多条快速路的建设、未来十至二十年商业、教育、医疗等重要配套的规划，这块土地继承着江宁荣耀，也闪耀着自己的光芒。

（区域土地布局）

江苏软件园作为政府重点打造的千亿级软件产业主要阵地，板块内目前已入驻微软、甲骨文、中兴（阿里）、腾讯、中国电信、国家电网等 40 余家世界 500 强企业，聚集了大量的高新企业及优秀人才。包括云计算、大数据中心等产业，是南京挺进世界软件名城的重要一级，也是正方新城厚积薄发的重要力量。

从城市的角度出发，一个积极向上的地块可以带动整个区域的上升；从人居的角度出发，一个项目的热销之势，能够带动整个市场的迁跃。

用地铁的方式 与生活沟通

可以说，南京新城上宸云际自开盘起，便成为市场和购房者重点关注的项目，其“硬核”实力，是促成变身红盘的关键因素。

（意向图）

项目与地铁站的距离，可以用“一寸近，一寸贵”来形容，南京上宸云际距离地铁 S1 号线正方中路站约 300 米，占据区域优质配套。S1号线已开通运营，4 站即可直达南京南站，可在南站换乘 1 号线、3 号线、S3 号线，不论是新街口、百家湖还是河西，快速通达全城，繁华触手可得。

利好规划展露 价值整装待发

根据较新政策规划，正方大道以北区域，规划布局1座居住社区中心、4座基层社区中心。一路之隔的正方大道以南规划有约300亩的商办、商住组团，随着未来商业地块逐步兑现，不仅将支撑起约10万方以上商业载体建设，更将成为区域核心级商业板块，为区域提供更加完善的高端生活配套。

（数据来源：南京市江宁区政府采购官网）

（意向图）

根据相关消息报道，正方大道以北区域将规划有一所初中一所小学、三所幼儿园，目前，几项教育用地已全部完成征地，未来将由南师附中整体托管、建设，倾力打造江宁开发区新的一张教育名片。

（数据来源：南京市江宁区政府采购官网）

（意向图）

正在建设的江宁妇幼保健院距离正方新城仅约2公里，建成后将成为一所集“大专科、小综合”为一体的三甲医院，开发区和地铁集团正在正方大道以南合作开发一所家门口的三甲医院，为正方新城带来可靠健康护航，提升人居舒适感。

（数据来源：南京市江宁区政府采购官网）

（意向图）

大作品 品质当立

匠琢自然园林 匠造鲜氧住区

三月春风骤起，顺势将南京上宸云际园林示范区悄然盛开。“不用力而触手成春”，创造艺术优质境界，以自然为师，用最近接自然的笔触，绘制成每日可赏的怡人画卷。

中轴景观、园路、树阵、草坪，南京上宸云际将园林质感与归家动线巧妙融合，为家造景，景中有家。家是一个温暖的地方，一处风景，一件小物，一个不经意的瞬间，就能让人感动和安抚。示范区的草木正张开怀抱，迎接着孩子们前来奔跑和雀跃，看他们快快长大，又希望岁月的脚步慢一点，人生永远都是童年。

（园林效果图）

从生态、健康、交融、精筑、人文五个维度上，南京上宸云际景观示范区呈现出了创造景观艺术的文化境界，升华诗意栖居的生活，为青年圈层营造舒适的社交场合。

（园林效果图）

精妆作品 青年人居代表作

为青年人居追求精致，南京上宸云际严苛雕琢产品精妆品质。

精装三大件齐全，海尔或海信或同档次品牌中央空调、威能或博世同档次品牌地暖、狄耐克或中科睿赛同档次品牌新风系统；方太或老板同档次品牌的油烟机和灶具，摩恩或欧琳同档次品牌水龙头和不锈钢水槽；科勒或 TOTO 同档次品牌的洗手台盆、座便器、台盆龙头和淋浴花洒，甚至淋浴隔断都是交付标准。

（样板间实景图）

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