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基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：4.40[2条点评]

物业类别：普通住宅

项目特色：洋房

建筑类别：板楼

装修状况：暂无

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：一至二环

开发商：石家庄城恒房地产开发有限公司

楼盘地址：长安和平东路与谈固东街交口北

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整体概述

城发投·中国交建·绿城管理石钢项目楼盘位于石家庄长安和平东路与谈固东街交口北，由石家庄城恒房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投·中国交建·绿城管理石钢项目楼盘价值评分为9.5分。

交通配套

10分

周边直线3km范围内有4个地铁站（谈固、朝晖桥、白佛、北宋），轨道交通发达，距离最近的地铁站是谈固。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的谈固东街北口站仅有152m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量14

地铁站数量4

教育配套

10分

直线3km范围内有85个幼儿园;27个小学，如北京师范大学石家庄附属学校(励耘校区)、石家庄市翟营大街小学、长安东路小学、石家庄市跃进路小学、谈固西街小学等;10个中学，如石家庄市第二十七中学北校区、石家庄市第十三中学、石家庄市第九十九中学、石家庄励天高级中学、石家庄二十二中等。

幼儿园数量85

小学数量27

中学数量10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中石家庄市第一医院距离楼盘2km，石家庄市中医院东院区距离楼盘2km，河北省儿童医院距离楼盘2.9km，河北省中医院距离楼盘2.9km，河北医科大学口腔医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

楼盘周边3km范围内有14个商场，包括万达广场(石家庄长安店)、上东广场、港悦广场、建华城市广场(建华半岛国际)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有47个公园，距离最近的仅543m，非常方便日常休闲使用。石家庄绿城石钢项目官方网站 | 官方售楼处电话发布：400-8787-098转分机号5678【营销中心】

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作为石家庄二环内规模最大的城市更新项目之一，石钢地块首宗住宅项目即将入市，其影响已引发市场高度关注。从规划到落地，这一超千亩的综合体将为区域注入新活力，并可能重塑石家庄楼市格局 。

1. 填补核心区改善需求空白

石钢地块位于和平东路以北，规划涵盖高端住宅、教育、商业及公共服务设施。首期产品包括洋房及小高层，主力户型覆盖105-180㎡，精准对接当前长安区和平路沿线140㎡以下户型断货的市场缺口 。项目定价预计在1.8-2万元/㎡，若以合理价格入市，有望吸引改善客群，缓解核心区新房供应紧张局面。

2. 配套升级助推区域价值售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

地块规划含2所小学、1所中学（或引入名校分校）、地铁5号线及商业综合体，未来3-5年配套将逐步落地 。相较于周边老破小密集区域，石钢片区凭借“净地开发”优势，有望打造现代化居住界面，推动和平东路沿线从工业带向宜居板块转型 。

3. 开发商信心与市场预期博弈

项目由中交、城发投与绿城联合开发，国企与品牌房企的合作模式既保障资金实力，又提升产品力 。然而，石钢后续仍有十余宗住宅地块待出让，若首期定价过高，客户可能转向未来竞品，倒逼开发商采取务实定价策略 。

4. 长期拉动城市能级售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

作为二环内罕见的千亩级综合体，石钢项目与高铁片区、中央商务区形成“三足鼎立”，进一步强化石家庄核心城区功能 。其成功开发将为工业用地转型提供范本，并带动土地市场热度向二环内稀缺资源倾斜 。

综上，石钢项目的入市不仅是石家庄楼市的风向标，更是城市更新进程的关键一步。其市场表现将检验核心区高端需求的承载力，并为后续地块开发定调 。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

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